فربد بیگلربیگی لاری

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

3633

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوقي جزا و جرم شناسي

شهر:

لار

مشاوره تلفنی

تخصص ها

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1396/5/20

ساخت و ساز زمین - قطعه زمینی به‌ متراژ معین‌ داریم‌ که‌ در سال‌۱۳۴۷ سند گرفتیم‌ حالا میخواهیم‌ زمین‌ را بسازیم‌ تمامی‌ مراحل‌ پرونده‌ را تکمیل‌ کردیم‌‌ ولی‌ زمین‌ دولتی‌ اعلام‌ شده‌ به‌ صورتی‌ که‌ در سال۱۳۶۸ زمین‌ را‌ روزنامه‌ کردن‌ ولی‌ به‌ علت‌ نااگاهی‌ پیگیر نشدیم‌ برای‌ اینکه‌ بتونیم‌ زمینو‌ بسازیم‌ چکار باید بکنیم‌ باتشکر

سلام ، شرح پرسش شما بسيار مبهم مي باشد .
منظور از اينكه زمين دولتي اعلام شده چيست آيا منظور اراضي ملي مي باشد يا ارگان يا سازمان دولتي مدعي مالكيت گرديده است ؟
سال 1347 كه سند مالكيت اخذ گرديده و هم اكنون ذكر مي نمايد كه زمين دولتي است آيا سند ديگري براي آن زمين صادر گرديده است ؟ (سند معارض)
لطفا در ابتدا به پرسش هاي فوق پاسخ دهيد .

1396/5/20

مشکل اجاره نامه - مغازه ای بابت اجاره دادم پس از چند روز مستاجر در فکر پس دادن می باشد که در اجاره نامه قید شده است یک سال غیر قابل فسخ میباشد البته در اجاره نامه قید شده است در صورت عدم گرفتن پروانه اجاره نامه فسخ میباشد که برای گرفتن پروانه مشکلی نمیباشد مستاجر مشکل پروانه را بهانه کرده است که البته هیچ اقدامی هم نکرده است فقط از روی حدس که نمیشود پروانه گرفت برا زیر زمین این کار را کرده است البته ارتفاع زیر زمین چهار متر میباشد به همین خاطر مشکلی برای پروانه وجود ندارد ایا مستاجر میتوانداجاره نامه را فسخ نماید

سلام، در ابتدا مشخص نمايد كه آيا تعهد گرفتن پروانه كسب بر عهده چه شخصي بوده است مستاجر يا موجر يا شخص ثالث؟
متن دقيق مندرج در اجاره نامه مبني بر اينكه در صورت نگرفتن پروانه فسخ مي باشد را به تفصيل ذكر كنيد كه آيا عبارت فسخ درج گرديده يا منفسخ؟

1396/5/20

مطالبه - باعرض سلام بنده سال گذشته یک دستگاه آپارتمان را از شخصی خریداری و مبلغ آن را کامل پرداخت نموده و مقرر گردید که سند آپارتمان را دو ماه بعد با قید تاریخ دقیق انتقال دهد و چک تضمین انتقال نیز به بنگاه داد و من نیز با همین شرایط آپارتمان را به شخص دیگری واگذار نموده ام که متاسفانه تا کنون مالک اقدامی جهت انتقال نکرده و به ازای هر روز تاخیر بایستی مبلغ سی هزار تومان پرداخت نماید آیا شخصی که من به او آپارتمان را فروخته ام میتواند علیه مالک اصلی اقدام کند یا بایستی اول شکایت بنده کند و ایا مسئولیتی متوجه من هست و راه کار گرفتن خسارت قید شده در قرارداد چیست ممنونم

سلام ، آيا آپارتمان خريداري شده داراي سند رسمي مالكيت مي باشد يا خير ؟ در فرضي كه داراي سند رسمي باشد آيا به نام شخصي بوده كه شما از آن خريداري نموده ايد ؟
*در قرارداد شما با خريدار جديد آيا مبلغي از باب خسارت يا وجه التزام جهت انتقال سند درج گرديده است يا خير؟
لطفا به اين سه پرسش پاسخ دهيد تا بتوان شما را رهنمايي نمود .

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

فربد بیگلربیگی لاری

مشاوره تلفنی

ایمیل:

farbodbiglarbeigi@gmail.com

آدرس:

فارس ، لارستان ، لار ، روبروی دادگستری ، ساختمان وکلا طبقه دوم واحد 15