دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی شهروند در برابر دولت شامل حقوق شهروندی، دعاوی علیه نهادهای دولتی، دعاوی علیه قضات، نیروهای مسلح، کارکنان دولت، رشوه، اختلاس
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
مشاوره ها
1396/5/22
عدم انتقال سند
-
با سلام بنده یک واحد اپارتمان از شخصی خریداری نموده ام که نوساز بوده و هنوز سند آن صادر نگردیده بوده فروشنده اظهار داشته که سند آن دو ماه دیگر صادر میشود و در قولنامه خرید خودش نیز قید گردیده که در صورت عدم صدور و انتقال سند مالک و بنگاه نیز متعهد به پرداخت روزانه مبلغ 30هزار تومان است و عین همین تعهد نیز به من داده حال نزدیک به یک سال گذشته و هنوز اسناد صادر نگردیده ولی آپارتمانها که 32واحد میباشد دارای سند اصلی و تجمیعی است و در مرحله صدور است سوال اینجاست که بنده با همین شرایط و باقی این جمله در مبایعه نامه که بنده هیچ گونه مسولیتی در انتقال سند نداشته و فروشنده ای که به من فروخته متعهد به انتقال سند میباشد دو چک تضمین انتقال سند نیز از وی اخذ شده به شخص دیگری واگذار نموده ام حال ایا مسئولیتی متوجه من هست و ایا خریدار فعلی میتواند علیه شخصی که من از او آپارتمان را خریداری نموده ام شکایت کند و تعهد بنگاه در برابر خریدار جدید چیست درضمن چون خریدار جدید فروشنده که به من آپارتمان را فروخته میشناسد شرایط را قبول کرده ولی الان میخواهد شکایت کند مراحل شکایت چیست و ایا نیاز به مراجعه حضوری هست یا وکیل به تنهایی میتواند انجام دهد ممنون
گرچه اخذ وجه التزام قراردادی(خسارت تاخیر روزانه مندرج در قرارداد) صرفا از شخص متاهد در قرارداد مفروض است اما امکان طرح دعوی اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به مالک ملک هرچند فروشنده با واسطه باشد وجود دارد
1396/5/22
رد صلاحیت قاضی
-
اگر قاضی حکمی رو داده باشه بعد از طرف دادگاه اجازه قضاوت از او گرفته شود ایا تاثیری به حکم صادره قبلی که قاضی داده بود دارد
در حالت کلی خیر بی تاثیر است ولی چناچه بواسطه تخلف قاضی در همان مورد صلب صلاحیت حادث گردد امکان طرح مجدد از طرق رسیدگی فوق العاده مفروض است
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
