دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
آسیب به جان و مال شامل تصادفات، نزاع، ضرب و جرح و قتل، جرایم پزشکی، تخریب، تلف کردن اموال و حیوانات، ورود به حریم خصوصی
مشاوره ها
1400/8/10
جلوگیری از خلع ید و اثبات مالکیت
-
اگر مقداری (یک چهارم یا1.5 دنگ) ملک مشاع ورثه ای به نام یک نفر به صورت هبه نامه باشد و این شخص در دادگاه درخواست تنفیذ و اثبات مالکیت نسبت ب این 1.5 دنگ را بدهد -بجز سهم الارث- باز هم ملک مشاع است؟؟
همچنین یکی از ورثه دادخواست خلع ید داده
ملک قابلیت افراز دارد
اگر آن وارث درخواست افراز و تنفیذ بده ایا از خلع ید ملک جلو گیری میشه؟؟؟ یا نیازی به درخواست افراز نیست
سلام وقت بخیر ملک مذکور مشاع محسوب میشود چون سابقه ثبتی دارد اگر مساحت معین و قابل افراز داشته باشد که می بایست برای فرایند افراز به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کرد در غیر اینصورت افراز ممکن نبوده و چون مشاعیه قابل خلع ید مشاعی هستش
درخواست افراز مانع از رسیدگی یا اجرای حکم خلع ید نیست مگر اینکه دعوی مرتبط مطرح بشه و دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی اخذ بشه
1400/8/10
رد شدن دادخواست بار سوم
-
با سلام خدمت اساتيد محترم پرونده اينجانب يك بار به دليل نبود درخواست الزام به تنظيم سند در دادگاه بدوي رد شد و در تجديد نظرخواهي قرار تاييد شد به مضمون اينكه سند عادي اصل بر نافذيت هست و شما اثار ان را درخواست كنيد ما هم دوباره دادخواست داديم و اشكال را بر طرف كرديم اينبار به دليل انكه سند عادي تاب مقابله با سند رسمي را ندارد رد شد ايا به نظر شما چنين رايي بدون توجه به راي هاي قبلي صحيح است؟قابل نقض هست؟تشكر
سلام اگر شما ملکی را ک سابقه ثبتی دارد خریداری کنید و به موجب مبایعه نامه مقرر باشه ک فروشنده ملزم به تنظیم سند و انتقال قطعی می باشد می بایست دادخواست 1- اثبات وقوع بیع 2- الزام به تنظیم سند رسمی و انتقال قطعی مطرح کنید
حال اگر ملکی سند رسمی داشته باشه و شما قبل از فرایند ثبت خریداری کرده باشین دعوی ابطال سند را هم باید مطرح کنید
1400/8/10
خیانت
-
سلام خسته نباشید
ببخشید من همسرم بهم خیانت میکنه ولی مدرک ندارم
چند بار من رو به اسم یک مرد دیگه صدا زده
از سرکار که میومدم بارها دیدم که یک غریبه از ساختمون خونمون خارج میشه و بعدها فهمیدم که اون روز همسایمون نبوده و اون مرد از خونه ما خارج شده بوده
از رو اول ازدواج هم دختر نبود زن بود قبل از ازدواج با هم رابطه ای نداشتیم که متوجه شم و وقتی هم که متوجه شدم دیگه ازدواج کرده بودیم و نمیشد کاری کرد
هیچی نگفتم تا ابروم حفظ بشه و زندگیمو خراب نکنم ولی دیدم داره بدتر میشه
ولی خب اینا واسه دادگاه که قابل قبول نیست مثلا چی بگم
بگم خانومم زن بوده بگم خیانت کرده بگم بجای اسم خودم اشتباهی اسم یه مرد دیگه از دهنش بیرون میاد خب دادگاه قبول که نمیکنه هیچ میگه تهمتم زدم و مقصر میشم
و جالب اینجاس که همسرم من رو متهم کرده با همکار خانومم رابطه دارم و الکی الکی ابروم رو برده
من بارها خیانت دیدم و چیزی نگفتم که ابروی اون نره حالا اون داره ابروی من رو میبره و هیچ کاری از دستم بر نمیاد لطفا کمکم کنید
سلام وقت بخیر
اگر ایشون به شما نسبت های ناروا میده میتونی با مراجعه به دفتر خدمات قضایی از ایشون به اتهام افترا شکایت کنید
البته باید دو نفر شهود هم معرفی کنید ک پیش اونا بهتون تهمت زده
اگر بیان مرجع قضایی شهادت بدن حله
در رابطه با همسرت میتونی شکایت رابطه نامشروع مطرح کنی ک مستقیما به دادگاه کیفری دو ارجاع میشه و پبامک ها و تماس های تلفنی ایشون استعلام میشه اگر با نامحرمی مکالمه یا پیام های عاشقانه یا مستهجن داشته باشه به رابطه نامشروع مادون زنا محکوم میشع
البته اون طرف رو هم باس پیدا کنی و هم زمان شکایت کنی
اگر هم مخابرات آشنا داری میتونن بهت کمک کنن...
1400/8/10
پارکینگ
-
سلام بنده دارای یک واحد اپارتمان 3طبقه و طبقه همکف پیلوت هست میباشم
که دوسند تفکیک شده جدا دارد
و طبقه همکف پیلوت رو قسمتی از ان را تبدیل به واحد کرده و یک پارکینگ سرتاسری دارد منتهی به حیاط و منزل جنوبی
حال برای گرفتن سند پیلوت به مشکل برخورده ام
بنده یک واحد از این ساختمان را فروخته ام و در قولنامه و سند اون واحد بدون پارکینگ قید شده و بدون پارکینگ فروخته شده
و حال بنده اقدام به درخواست سند برای واحد پیلوت هم کف که یک طرف ان پارکینگ میباشد را کرده ام
سوالم این است که من یک واحد بدون پارکینگ فروخته ام از قبل ایا اون واحدی رو که فروخته ام از این پارکینگ سهیم میباشد؟ چون خواستم سند پیلوت و پارکینگ همکف را کاملا بنام خود بزنم و تفکیک کنم اداره ثبت میگه که اون واحد هم که فروختی قبلا توی تفکیک جدید بهش پارکینگ تعلق میگیره
من باید چیکار کنم خونه رو با خون دل ساختم و بدون پارکینگ فروخته م خواستم طبقه پیلوت هم کف و پارکینگ مال خودم باشه
با سلام
العقود تابة للقصود
یعنی عقد تابع قصد است
قواعد حاکم بر روابط طرفین قرارداد همان توافقات پیش بینی شده در بیع نامه هستش
بنابراین چون مبیع بدون پارکینگ فروخته شده به خریدار تعلق نمیگیره و اگر به صورت قهری و یا وضعیت طبیعی ملک یا قوانین ثبتی به خریدار پارکینگ هم تعلق بگیره باید قیمت روز اون رو پرداخت کنه
1400/6/28
توقیف سندی خودرو
-
با سلام بنده به دلیل خرید آپارتمان از فردی که سال ساخت را کم گفته بود شکایت کردم و به دلیل تامین خواسته خودروی وی توقیف سندی شد اما به دلایل مختلف از جمله ثبت سند به نام من قبل از شکایت رای دادگاه به نفع خوانده صادر شد و ایشان هم اکنون ادعای دریافت خسارت را به دلیل توقیف سندی نموده است لطفاً در این خصوص راهنمایی کنید که آیا توقیف سندی شامل خسارت میشود یا خیر. با تشکر.
با سلام دقیق متوجه منظورتون نشدم ولی طبق درک خودم از سوال شما اگر جنابعالی اقدام به طرح دعوی کرده و بدوا تامین خواسته گرفته و خودروی خوانده را سیستمی توقیف کرده باشین ولیکن نهایتا دعوی علیه شما صادر بشه به نظرم شخص زمانی می‌تواند مطالبه خسارت کند که متحمل ضرر و زیان شده باشد که در توقیف سیستمی معمولا ضرری متوجه مالک نشده است و ارکان قانونی ( ورود ضرر و زیان و فعل زیان بار و رابطه سببی فی مایین ... محقق نشده است
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
