در صورتی که پس از پایان مهلت مقرر پرداخت از سوی محکوم علیه صورت نگیرد، می توان درخواست صدور اجراییه از اجرای احکام ارائه نمود

2. چنانچه محکوم علیه کارمند باشد، مطابق ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده و آیین نامه اجرایی آن، امکان درخواست کسر مبلغ نفقه از حقوق و مزایای ماهانه ایشان وجود دارد

اجرای احکام با هماهنگی بانک یا کارفرما موظف است مبلغ نفقه را مستقیماً از حقوق محکوم علیه کسر و به حساب معرفی شده واریز نماید

مستندسازی تخلفات

عکس، فیلم و هر مدرک کتبی از:

انباری‌سازی در پشت‌بام

نصب پمپ و تانک غیرمجاز

تخریب سرامیک و سوراخ کردن پشت‌بام

ریختن نخاله

شهادت سایر ساکنین مجتمع

---

۲. اخطار رسمی و اظهارنامه

با ارسال اظهارنامه رسمی به همسایه درخواست توقف تخلفات و جبران خسارت کنید.

مهلت مشخص (مثلاً ۱۰ روز) برای توقف و جبران خسارت تعیین کنید.

---

۳. اقدام قضایی

اگر ادامه داد، دادخواست کیفری و حقوقی می‌توان مطرح کرد:

1. دادخواست حقوقی:

الزام به رفع مزاحمت ملکی (رفع انباری، پمپ، تانک، نخاله)

جبران خسارت ناشی از تخریب

استناد به ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها و ماده ۲۲۷ قانون مدنی (مزاحمت)

2. دادخواست کیفری (در صورت تخریب عمدی):

تخریب اموال مشترک یا غیرمشترک (ماده ۶۶۸ و ۶۷۰ قانون مجازات اسلامی)

احتمال قوی وجود دارد که قانون جدید بتواند به نفع او باشد (کاهش حد حبس از ۱۱۰ به ۱۴ سکه).

اما تأثیر کامل قانون جدید روی پرونده فعلی بستگی دارد به جزئیاتی مثل «تاریخ حکم»، «مرحله رسیدگی اعسار»، و چگونگی اجرای قانون جدید در عمل . فعلا کلیات آن تصویب شده

 صلح عمری، مصالح (کسی که ملک را «صلح» می‌کند) حق استفاده (انتفاع) تا زمان حیات دارد، اما مالکیت ملک به «متصالح» منتقل می‌شود. 

وقتی مصالح فوت کند، ملک مورد صلح به طور کامل متعلق به متصالح می‌شود (سند مالکیت عملاً به متصالح است). 

بنابراین آن قسمت از اموال که با صلح عمری منتقل شده “جز ماترک (ترکه ارث)” متوفی نیست برای سایر وراث. 

اعتبار صلح‌نامه پس از فوت حفظ می‌شود — یعنی وراث نمی‌توانند با ارث‌خواهی آن بخش را از متصالح پس بگیرند. 

وقت بخیر اگر فروشنده بعد از اظهارنامه همکاری نکند:

طرح دادخواست الزام به تنظیم سند خودرو در دادگاه محل اقامت فروشنده

در دادخواست، مدارک پرداخت + مبایعه‌نامه + اظهارنامه + مستندات را ضمیمه کن.