عقیل سلطانپور

اگه اظهارنامه فسخ دادی و رفتی تاییدش را هم گرفتی دیگه نمیشه گفت عدول کردی، فسخ اعمال شده و غیر قابل عدول است،اساسا عدول از فسخ نداریم.عدول از خیار فسخ ممکن است و مربوط به زمانی است که هنوز فسخ اعلام نکرده باشید 

جعل روی سند رسمی اتفاق میوفته ولی در خصوص سوال شما ، بنظرم منظورتون این هست که آیا این نوشته به من منتسب داده میشه یا خیر، ببینید شاکی برای این کار باید ثابت کند این متن را شما براش فرستادید یعنی از طریق مطمئن و قابل اثبات بتونه برای مقام قضایی احراز کنه که شما فرستادید در غیر این صورت صرف ادعا است و منع تعقیب میخورید.

سوالتون واضح نیست ، اما داوری فقط یکبار حق و تکلیف صدور رای دارد و مدت رسیدگی ان هم محدود هست به سه ماه یا زمانی که مشخص توافق شده باشد اما در هر حال هیات داوری یکبار می تواند رای دهد. در غیر این صورت وفق ماده ۴۸۹ قانون آدم قابل ابطال است.

 شما این تکلیف تعویض پلاک را به وکیلتون دادید که انجام نداده و الان وکالتش منقضی شده و نمی تواند پس بنابراین خودتون باید اینکار بکنید. اگر هزینه ای بر این موضوع به شما تحمیل شد با توجه به قراردادتون با خریدار وکالتی حسب مورد میتونید مطالبه کنید (برای نظر دقیق در این خصوص باید قرارداد مطالعه شود)

ایرادی که وجود داره اینه که اگر کتبی نباشد ممکن است شما در درخواس صدور دستور تخلیه که یک هفته ای هست با ایراد نبود قرارداد و شرایط آن مواجه شوید، چون شرایط دستور تخلیه علاوه بر قرارداد کتبی، داشتن کد رهگیری و امضا دو شاهد هست. بنا براین دو پیشنهاد میدم یکی اینکه الان بهش اظهارنامه بدید که تخلیه کنه و تا یک ماه لفتش بدید و اگر سر یک ماه رفت که هیچ اما اگه نرفت دستور تخلیه از دادگاه صلح بگیرید. دو م اینکه اگه قراردادت این مشخصات را نداره کتبا بهش مهلت بده و شرط بگذار با انقضای مدت قرارداد منفسخ و اگر تخلیه نکرد روزانه یه مبلغی خسارت بدهد و ملزم به تخلیه باشد تا در صورت عدم تخلیه شما هم خسارت بگیرید هم بروید دنبال حکم تخلیه در دادگاه عمومی.