محمدرضا پوراسماعیل

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه - کارآموز

شماره پروانه:

80458

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق تجارت بین الملل

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی

درباره من

14سال سابقه در دادگستری در سمتهای مختلف - دارای مدرک کارشناسی حقوق و دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق تجارت بین الملل - عضو مرکز وکلای قوه قضائیه استان تهران

تخصص ها

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1404/7/3

ماده 477 - باسلام خدمت وکلای عزیز وقتی درخواست ماده477در استان تحویل میدیم چه زمانی و برای چه تماس میگیرند چون خود دادگستری گفتند هروقت درخواستتون قبول شد تماس میگیریم من 7ماه پیش درخواست تحویل دادم دادگستری تماس گرفتند درخواستتون درحال بررسی و به دادگستری مراجعه کردم و گفتند درحال بررسیه برو خبرت میدیم اشخاصی هم که اومده بودند اونها که درخواستشون رد شده بود تماس نگرفته بودند و اشخاصی هم که درخواستشون قبول شده بود تماس گرفته بودند و اومده بودند گفته بودند که رفته برای تهیه گزارش آیا برای من قبول کردند چجوریه....

با سلام
معمولا پرونده های مطروحه ماده 477 توسط قضات بررسی و گزارش تهیه و در جلسه کمیسیون به شور گذاشته می شود. با توجه به تعدد پروند ها طولانی شدن زمان تا حدودی طبیعی است. ولی پیگیری بفرمائید تا تسریع شود

1403/11/29

تاخیر در تحویل خودرو - سلام وقت بخیر بنده 2 ماه پیش خودرو خودمو بابت دور رنگ تحویل نقاش دادم
بعد از گذشت 2 ماه هنوز ماشینمو رنگ نکرده آیا میشه شکایت کرد و خسارت خواب ماشینمو ازش بگیرم

با سلام اگر وسیله امرار معاش باشد امکان پیگیری دارد.

1403/11/29

حق ورودی کارگاهی در مجتمع مسکونی - در یک مجتمع مسکونی در اصفهان واحدی خریداری کردیم و با توجه به اینک داخل واحد رنگ نشده بود و کابینت و کناف نصب نشده بوده خودمان اقدام کردیم الان بعد از اتمام کار در زمان اسباب کشی اجازه ورود اسباب به داخل مجتمع راندادند و مبلغ 3 میلیون بابت حق ورودی کارگاهی از ما دریافت کردند (که منظورشون این هست که بابت ورود اکیپ های اجرایی و امکان آسیب به بخش های مشاع ساختمان باید این مبلغ پرداخت بشه) این موضوع در اساسنامه قبلی که به ما داده بودند نبود و تقریبا بعد از اتمام کار ما این تصمیم گرفته شده آیا این مبلغ قانونی هست؟ و ما میتونیم اقدامی بکنیم

با سلام چنین پرداخت هایی قانونی نیست و عرفی محصوب میشه اگر مصوبه همه‌ی اعضای ساختمان باشه میتواند قابلیت اجرا داشته باشه. ولی اینکه صرف جابجایی و بدون ایراد خسارت مبلغی دریافت بشه قابلیت اجرا نداره . درصورتی که بعد از اتمام کار شما این مصوبه گرفته شده باشه هم شامل حال شما هم نخواهد شد. موفق باشید.

1403/11/29

دادگاه رسیدگی کننده - با سلام
چند وقت پیش سوالی در رابطه با خرید دستگاه ردیف کار از استان همدان سوال پرسیدم برا صلاحیت رسیدگی که بعد اولین جلسه رسیدگی تو شهر خودم قاضی با استناد به ماده 13 آ.د.م که خواهان هر کجا که بخاد میتونه شکایت کنه ولی استناد کرده بود به رای وحدت رویه شماره 9 که ماده 11 رو نفی نمیکنه و همچنین ماده22 آ.د.م سابق و عدم صلاحیت داد حالا چندتا سوال برام پیش اومده :
1.دادگاه همدان هم میتونه عدم صلاحیت بده اگه میتونه نوبت رسیدگی میزاره یا مستقیم میفرسته برا دیوان(پیامکش میاد یا ن؟) یا مکلف به رسیدگی هست ؟
2. هفتم بهمن رای اومده برام چقد زمان میبره تا معلوم بشه همدان میتونه رسیدگی کنه یا ن؟
3.دیوان چقد زمان میبره.؟
4.اگه پیامک رسیدگی از دادگاه همدان بیاد ینی صالح به رسیدگی هست یا ن ممنون

سلام دادگاه همدان درصورتی که خودش صالح به رسیدگی بدونه رسیدگی انجام میشه و مانند رسیدگی معمولی ابلاغ برای شما صادر و پرونده رسیدگی میشه . در صورتی که همدان هم اعلام عدم صلاحیت کنه برای حل اختلاف به دیوان ارجاع میشه این حل اختلاف خارج از موعد در دیوان بررسی میشه و دادگاه صالح معرفی و ادامه رسیدگی انجام میشه.

1403/10/13

اتمام قرارداد و نبود صاحب ملک - بنده ملک تجاری را اجاره نمودم الان یک ماه است قرارداد من تمام شده ولی صاحب ملک در زندان است و من نمیتوانم قرارداد رو تمدید کنم تکلیف من چیست

با سلام در صورتی عدم ممنوعیت معاملات و امکان تمدید با توافق موجر وجود داشته باشد از طریق مراجعه به دفتر زندان یا اداره کل زندان شهرستان مراجعه و پیگیری نمایید.

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

محمدرضا پوراسماعیل

مشاوره تلفنی

ایمیل:

mrp.modir@gmail.com

آدرس:

تهران - پونک

شبکه های اجتماعی من: