دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
مشاوره ها
1398/10/26
توقیف ماشین و حسابم
-
یه بنده خدایی اشتباهی پول به حسابم زده بود و طی تماس با شماره های متعدد بنده به فیشینگ مشکوک شده و گفتم از راه قانونی اقدام کنین حالا نمیدونم از چه راهی اقدام به توقیف حساب و ماشینم کردن به طرف میگم حکم قضایی رو واسم بفرست تا با اون حکم پول رو برگردونم ولی نمیده موندم چیکار کنم راهنمایی میکنین بنده رو ... ممنون میشم
ملیحه قاسمی
شما حتما به اجرای احکام مراجعه کنید محکوم به را پرداخت و تقاضای رفع توقیف حسابتون بخواهید .
بهتر بود مسیر بهتری رو میرفتید که مجبور به پرداخت نیم عصر دولتی نشوید .
1398/10/26
سرقت قولنامه دست نویس منزل مسکونی
-
حدود 2 سال پیش در سال 97 خانه ای را از همسرم که در آن سکونت دارم بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام و پولی رد و بدل نشد ولی در ابتدای زندگی بابت خرید خانه تمام طلاهایم را به ارزش نصف قیمت خانه دادم. تمام ابعاد شرقی و غربی و متراژ و قیمت در قولنامه نوشته شد، و 2 پسرانم که بالای 18 سال هستند بعنوان شاهد امضا کردند. بعد از یکسال اقدام به ثبت سند در دادگاه کردم و فتوکپی آن تمبر خورد و به جریان افتاد. شوهرم پس از اطلاع از ثبت سند شکایتی بابت جعل سند کرد و در انتها اقرار کرد که خودم نوشتم و به همسرم فروختم. مجدد شوهرم بعد از یک هفته اصل قولنامه را دزدید و به دادگاه رفت و نسبت به همان شکایت اعتراض کرد. حال ما به ملک خود میرسیم؟؟
ملیحه قاسمی
بعد از اثبات صحت سند عادی و رد ادعای فروشنده حکم به تنظیم سند صادر می‌شود . مستند به ماده 10 قانون مدنی قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد میکنند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است .
1398/10/26
قرارداد با کارفرما ندارم
-
سلام وقت بخیر بنده در یک شرکت خصوصی بعنوان سرپرست فروش فعالیت میکنم که هیچ قراردادی با کارفرما ثبت نکردم ماه اول کار حق بیمه و حقوقم رو پرداخت کردند ولی ماه دوم چنین چیزی نیست و هیچ پرداختی برام نداشتن من باید چیکار کنم ممنون میشم جوابمو بدید
ملیحه قاسمی
شما باید رابطه کاری خود را ثابت کنید . اثبات از راه ارائه قرارداد و در صورت نداشتن با حضور دو شاهد جهت اثبات رابطه فی مابین .
1398/10/26
عدم همکاری مقصر در تصادف
-
سلام پدر من 12 روز پیش با یه ماشین تصادف کرده که تو این تصادف 4 تا ماشین خسارت دیدن و یکی از ماشین ها مقصر شناخته شده ولی سقف بیمه ماشین مقصر 10 میلیونه و خسارت کل 3 ماشین دیگه حدودا 35 میلیون شده الان ماشینی که مقصره همکاری نمیکنه و بیمه نمیاد و خسارت نمیده پدر من از قاضی نامه گرفتن و تعیین خسارت کردن
ایا این 10 میلیون بین 3 ماشین تقسیم میشه ؟ یا فقط پدر من و یه راننده ی دیگه که دنبال کارهای بیمه هستن خسارت میگیرن و ماشین سوم باید خسارتش رو از مقصر بگیره ؟
و اینکه اگر بیمه بخشی از پول رو بده و مقصر بقیش رو نده چجوری میشه شکایت کرد و به کجا باید مراجعه کنن ؟ و اینکه برای شکایت کردن از مقصر باید هزینه ای پرداخت کنن ؟
ملیحه قاسمی
پرداخت خسارت به نسبت ضرر بین متضررین تقسیم می‌شود .
و در خصوص مابه التفاوت خسارت باید طرح دعوی حقوقی صورت بگیرد .
هزینه دادرسی برابر با میزان مبلغ درخواستی در ستون دادخواست تقدیمی است که 3/5 درصد خواسته مقید می باشد .
1398/10/26
ادعای کسر متراژ
-
با سلام
اینجانب خانه ای دو طبقه را به صورت یک قطعه فروش رسانده ام، در قولنامه اینطور نوشته شده است:
یک قطعه حیاط دو طبقه به قیمت کل 585 میلیون تومان ....
در قسمت توضیحات مشاور املاک نوشته یک قطعه حیاط به شرح فوق حدودا 150 متر...
همچنین در توضیح نوشتند که خریدار پایان کار ، پروانه و سند را مطالعه و در صحت عقل مندرجات آن را قبول کرده و امضا می کند.
با محاسبه شهرداری و طبق پایان کار متراژ خانه 142 متر درآمده است
اکنون خریدار بابت 8 متر خسارت می طلبد در حالیکه من خانه را به صورت قطعه فروخته ام و نیز طبق پایان کاری که مطالعه کرده و امضا کرده متراژ من 142 بود.
داوری می گوید مصالحه کنید و 4 متر را هزینه اش را من بدهم. (نصف 8 متر) بنده اعتراض کرده ام چون واقعا من قطعه فروخته ام و پایان کار را هم رویت کرده اند.
از شما تقاضا دارم راه حل قانونی این مشکل را بیان بفرمایید؟
آیا باید وکیل بگیرم؟ با توجه به شرایط مالی واقعا برایم مقدور نیست.
در این مورد قانون مدنی به صراحت اظهار نظر کرده است . چنانچه ملکی به شرط داشتن متراژ مشخص بفروش برسد در صورت کم بودن متراژ مقید خریدار حق فسخ دارد و چنانچه بیشتر از آن مقدار باشد فروشنده حق فسخ دارد .در بیع ما به النزاع متراژ به صورت قطعیت ذکر نشده استفاده از حق برای خریدار محقق نخواهد شد . و درخواست استرداد بخشی از ثمن معامله وجاهت قانونی ندارد .
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
