غزال زارعی

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

27666

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق اقتصادی

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

درباره من

بیش از 500 پرونده موفق
متخصص در دعاوی ملکی ،بانکی،گمرکی و مالیاتی
کارشناسی ارشد حقوق دانشگاه شهید بهشتی
مشاوره به صورت رایگان

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1404/7/30

خرید ملک مشاع در مزایده - با سلام
بنده به تازگی مهریمو به اجرا گذاشتم و در حال حاضر منتظر طی روال قانونی این موضوع هستم، تکلیف دارایی هایی که همسرم داشت را تا حدودی متوجه شدم .
ولی من و ایشون ملکی داریم که به صورت 3 دنگ 3 دنگ از ابتدا خریداری کردیم، البته در رهن بانک است و فعلا به نام مالک اصلی ،و قاعدتا در اسنادی که از بانک تحویل گرفتیم تفکیک ملک ذکر شده ، و اخذ سند تک برگ فعلا به دلیل بدهی بانک ،تا جایی که من اطلاع دارم ممکن نبود.

سوالی که از خدمتتون داشتم این هست که بعد از طی روال قانونی و صدور حکم ،این ملک چون 3 دنگش مستثنیات دین محسوب میشه برای همسرم،پس قاعدتا اموال قانونی و رسمی ایشون به حساب میاد.
اگر در نهایت مرحله بعد از طلب مهریه، اقدام برای طلاق باشه ،ملک قاعدتا باید تعیین تکلیف بشه .
به نظرتون قوانین این اجازه رو به من میده که ملک رو بدون ورود به مزایده از همسرم خریداری کنم و وارد تشریفات مزایده نشه؟ و رضایت یا عدم رضایت ایشون برای رسیدن به این توافق ، تاثیری بر روند اجرای قانونی این مسئله خواهد گذاشت ؟

ممنون میشم لطف کنین و نظرتون رو بفرمایین.

در صورت رضایت ایشان بله ملک را میتوان به مزایده نبرد

1404/7/30

توقیف مغازه بابت مهریه - سلام مغازه ای که سند قطعی نداره و قولنامه ای هس بعنوان مهریه گرفت

سلام وقت بخیر بله امکان توقیف مغازه وجود دارد اما وکیل داشته باشید حتما زیرا اثبات این موضوع نیاز به دانش حقوقی دارد

1404/5/29

گرفتن طلاق از همسرم - سلام من خانمی 35 ساله هستم که یک ازدواج ناموفق داشتم و به خاطر شرایط خانواده مجبور به ازدواج مجدد شدم که همسرم از 15 سالگی اعتیاد داشتند تا الان که 30 ساله هستند من 3 سال هست ازدواج کردم و یک فرزند پسر 1 سال و نیمه دارم ،بارها و بارها توی کمپ های مختلف رفته ولی نهایتا یک هفته بعد دوباره مصرف می‌کنه حرکت و رفتارهایی داره که من ازش میترسم از خوابیدن زیر یک سقف ، چند بار از طرف خانواده اش حکم از دادستان گرفتند و اومدند بردنش ازش کلی امضا گرفتند ولی باز مصرف کرده،زندگی براش اصلا مهم نیست و هیچ خرجی نمیده هر چقدر پول در بیاره فقط برای مصرف خودش هست،میخواهم تقاضای طلاق بدهم ,آیا دادگاه با اثبات از طرف کمپ ها حکم طلاق میدهد؟

سلام باید این موضوع را بتوانید اثبات کنید و در صورت اثبات بله امکان طلاق وجود دارد.

1404/5/29

بازداشت سند - سند این جانب برای ضمانت یک زندانی بازداشت بود فرد غیبت کرده بود که به جرم دیگر بازداشت شده آیا من می‌توانم سندم را آزاد کنم؟

سلام بله در صورت بازداشت ایشان امکان آزاد شدن سند شما وجود دارد . باید حضورا به دادگاه مراجعه نمایید .

1404/5/29

اعتبار وکالتنامه - با سلام؛ پسری به دلیل اینکه در خارج از کشور زندگی می نماید در سال 1388 به مادر خویش وکالتنامه کلی و تام الاختیار از جمله پیگیری در محاکم دادگستری جهت سهم ارث پدری خویش داده است. پدر ایشان 10 سال بعد و در سال 1398 مرحوم می گردند و عزل یا استعفای وکیل نیز تاکنون انجام نشده و وکالتنامه به قوت خویش باقیمانده است. با توجه به اینکه پدرشان در زمان صدور وکالتنامه مذکور در قید حیات و زنده بودند و هنوز انحصار وراثتی انجام نشده و اموالی بعنوان ماترک تعیین نشده بود و سهم ارثی پدری به پسر تعلق پیدا نکرده بوده، آیا وکالتنامه مذکور معتبر است و مادرش می تواند وکیل رسمی دادگستری برای سهم ارث ایشان بگیرد و قرارداد وکالت ببندد، یا اینکه نیازمند تنفیذ از جانب موکل و یا صدور مجدد سند وکالتنامه جدید می باشد ؟

سلام . باید ابتدا مفاد وکالتنامه مطالعه شود در صورت تنظیم درست وکالتنامه ایرادی ندارد و مادر میتواند به وکیل دادگستری وکالت دهد .

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

غزال زارعی

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

vakil.ghazalzarei@gmail.com

آدرس:

تهران،مرزداران،برج نگین آسمان،بلوک c واحد 10