سند نزدن ملک در زمان تعیین شده
-
با سلام و احترام
بنده ملکی رو خریداری کردم که درای مبایعه نامه با مهر و امضا بنگاه و امضا خریدار و فروشنده و شاهد است .
ما لفظی مشخص کردیم که 20 روز بعد از تاریخ نوشتن مبایعه نامه سند بزنیم و 90 درصد پول هنگام سند زدن پرداخت بشود.پول پرداخت شده اما میگن هنوز سند حاضر نیست و تقریبا 40 روز گذشته.
در مبایعه نامه قید شده طرفین تا آماده شدن سند صبر کنند.
از طرفی گفته شده طرفین اگر به وعده خود عمل نکنند باید روزی یک میلیون خسارت پرداخت کنند.
من میتونم شکایت کنم برای اینکه هنوز سند زده نشده یا حق شکایتی ندارم؟
نیاز به تنظیم دتدخواست دارید
1403/2/6
رای موقوفی تعقیب بجهت شمول مرور زمان
-
در پرونده کیفری که به اتهام جعل و استفاده از سند جعلی شکایت شده بود، دادگاه بدوی در خصوص شکایت جعل قرار موقوفی تعقیب و در خصوص استفاده از سند مجعول قرار منع تعقیب صادر نموده است و مهمترین دلیلش هم این بود که شاکی فاقد سمت قانونی در پرونده و موضوع فاقد ضرر برای وی تشخیص داده شده بود. در دادگاه تجدید نظر قاضی با توجه به زمان شکایت و اینکه سند عادی محسوب می شد، موضوع رو مشمول مرور زمان دونست و بدینگونه حکم داد که:
"دادگاه بر اساس اختیار حاصله از بند ث ماده 13قانون آئین دادرسی کیفری ضمن تغییر جهت صدور قرار نهایی دادسرا در خصوص منع تعقیب صادره در خصوص استفاده از سند مجعول ، به موقوفی تعقیب بجهت شمول مرور زمان تعقیب و تغییر جهت قرار موقوفی تعقیب بجهت شمول مرور زمان شکایت به مرور زمان تعقیب در خصوص بزه جعل سند عادی ،النهایه مستندا به مواد فوق الذکر و مواد 271و 273قانون آئین دادرسی کیفری ضمن رد اعتراض ،قرار معترض عنه را درنتیجه با استدلال فوق تایید ابرام می نماید"
با اینکه قاضی دادگاه تجدید نظر در ابتدای استدلال مربوط به رای خود عنوان نموده است "به فرض وقوع جرم جعل..." و در نهایت نیز آن را مشمول مرور زمان تشخیص داده است، حال شاکی در دعوای حقوقی جدیدی که ترتیب دیده است بر اساس این رای مدعی شده است که دادگاه وقوع جرم جعل را تایید کرده و از دادگاه حقوقی درخواست ابطال برگه مذکور و همچنین سند رسمی کرده است که این برگه در پرونده آن بگار گرفته شده است، در حالی که اساسا وقوع جرم جعل اثبات نشده است.
آیا تلقی شاکی از این رای قاضی درست است و جرم جعل اثبات گردیده است؟
شایان ذکر است موضوع مذکور در چندین پرونده کیفری تکراری دیگر نیز با قرار منع تعیب مختومه شده بود.
ابتدا باید جعل اثبات شود
1403/2/6
مشکلات احتمالی
-
با سلام و احترام
بنده یک ملک با بنای ساخت شده که حدود 160 متر ملک و 170 متر بنا دارد با قولنامه خریداری نموده ام فروشنده متعهد به ارایه سند می باشد در حال حاضر سند تک برگ به نام ایشان صادر شده و عرصه و اعیان و متراژ زمین و بنای احداثی در آن درج ولیکن کاربری زارعی باغی درج شده است.
آیا بنده پس از بنام شدن ملک با مشکلی مواجه خواهم شد؟
آیا امکان تغییر کاربری به مسکونی وجود دارد؟؟
از شهرداری پیگیری کنید
1403/2/6
تغییر محل کار
-
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده کارمند رسمی قطعی هستم و بدون تخلف اداری ، سازمانی که در آن مشغول به کار هستم بدون رضایت من تصمیم به جابجایی بنده به یکی از شهرستان ها گرفته.
چطور میتونم ضمن تقدیم دادخواست بدوی تقاضای دستور موقت کنم که سریعا جلوگیری بشه از اجرای ابلاغیه تغییر محل. چون کاملا خلاف قانون هست و نمیتونم حتی برای یک روز محل زندگی خودمو ترک کنم .
در دیوان دادخواست دهید
1403/2/6
تغییر محل کار
-
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده کارمند رسمی قطعی هستم و بدون تخلف اداری ، سازمانی که در آن مشغول به کار هستم بدون رضایت من تصمیم به جابجایی بنده به یکی از شهرستان ها گرفته.
چطور میتونم ضمن تقدیم دادخواست بدوی تقاضای دستور موقت کنم که سریعا جلوگیری بشه از اجرای ابلاغیه تغییر محل. چون کاملا خلاف قانون هست و نمیتونم حتی برای یک روز محل زندگی خودمو ترک کنم .
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
