یاسمن واحدرضائی

سلام و عرض ادب
باید قرارداد بررسی شود بستگی به مفاد قرارداد دارد.
اما بهتر است در وهله اول یک اظهارنامه ارسال بفرمایید و در مرحله بعدی با استناد به قرارداد درخواست فسخ یا خسارت نمایید.

مستحضر باشید که تنظیم وصیت‌نامه محضری برای تقسیم برابر کل اموال، به دلیل محدودیت قانونی (اعتبار وصیت تنها تا سقف یک‌سوم ماترک) و عدم قابلیت اسقاط حق ارث پیش از فوت، با ریسک حقوقی بالایی همراه است؛ چرا که رضایت وراث در زمان حیات والدین از نظر قانونی الزام‌آور نبوده و پس از فوت، امکان عدول از آن توسط وراث وجود دارد. لذا برای تضمین اجرایی و پیشگیری از هرگونه اختلاف آتی، استفاده از «عقد صلح عمری» در زمان حیات والدین اکیداً توصیه می‌شود؛ زیرا در این قالب، مالکیت رسماً در زمان حیات منتقل شده و حق انتفاع تا پایان عمر برای والدین محفوظ می‌ماند و دیگر نیازی به تنفیذ مجدد وراث پس از فوت نخواهد بود

بله،زوجه هر زمان که بخواهد می‌تواند تمام یا بخشی از آن را مطالبه کند. اگر ۵ سکه رو مطالبه کنید و حکم یا اجرائیه بگیرید، این مانع حق شما برای مطالبه بقیه سکه‌ها در آینده نیست. چون حق مطالبه مهریه با یک‌بار اقدام ساقط نمیشود، مگر اینکه کل مهریه را بذل یا ابراء کرده باشید.
هر دادخواست مطالبه مهریه، یک پرونده مستقل محسوب میشود اگر برای ۵ سکه اقدام کنید و به نتیجه برسید، برای باقی‌مانده باید دوباره مسیر “مطالبه مهریه” رو طی کنید. یعنی دوباره ثبت دادخواست (یا صدور اجرائیه ثبتی) و… .

با توجه به پیچیدگی‌های “تقسیط مهریه” و “امکان ممنوع‌الخروجی” داره، حتماً قبل از انتخاب مسیر (ثبتی یا قضایی) مشاوره حقوقی داشته باشید

سلام باید دعوای فک پلاک والزام به تنظیم سندرسمی مطرح کنید

در خصوص اقرارنامه‌ی رسمی مورد بحث، ذکر این نکته ضروری است که امضای شخص خریدار برای صحتِ اقرارِ فروشندگان شرط نیست و سند مذکور از منظر شکلی و قانونی معتبر محسوب می‌شود. با این حال، باید توجه داشت که این اقرارنامه به‌تنهایی دلیلِ قطعی بر انتقال مالکیت نیست؛ چرا که مطابق با مواد ۱۹۰ و ۱۹۱ قانون مدنی و مقررات قانون ثبت، تحقق انتقال مالکیت نیازمند وجود ارکانِ اساسیِ یک عقد معتبر است و اقرار، تنها می‌تواند اماره‌ای بر وقوع آن باشد، نه جایگزین تشریفات انتقال