با سلام و احترام
نفیسه روشن قیاسی هستم،کار آموز وکالت مرکز وکلای قوه قضائیه به شماره پروانه87981 و دانشجوی کارشناسی ارشد رشته حقوق خصوصی میباشم.
با سلام و احترام.خیر مشکلی وجود نخواهد داشت.
با سلام و احترام.به علت اینکه فروشنده از ایرادها اطلاع داشته اند و از شما پنهان کرده اند،تدلیس در معامله رخ داده است.به استناد تدلیس فسخ نمائید و فسخ را به ایشان اطلاع دهید.
با سلام و احترام.اگر بعد از فوت مصالح،توسط متصالح امضا گردد به دلیل اینکه با فوت مصالح،ایجاب ایشان نیز از بین رفته است،امضا اثری نداشته و به عبارتی اصلا صلحی واقع نشده است.
با سلام و احترام. برای محاسبه شارژ ساختمان روش های مختلفی وجود دارد که یکی از این روش ها ، شارژ بر اساس متراژ واحد میباشد و اینکه شارژ بر چه اساس و مبنایی تعیین گردد بسته به تصمیم مدیر و هیات مدیره ساختمان و عوامل دیگری است.
با سلام و احترام.به خریدار اول که رابطه حقوقی مستقیم با شما دارد وکالت دهید.وکالت به خریداران بعدی که رابطه ای با شما نداشته اند برایتان مسئولیت و دردسر می آورد.
در برخی مواقع، افراد برای اینکه بدهی مالی خود را نپردازند، اقدام به انتقال اموال خود به دیگری مینمایند که این معاملات از نظر قانونی صوری تلقی میشود. با توجه به اینکه در بسیاری از موارد اموال بنام اعضای درجه 1 خانواده منتقل میشود یا تاریخ معامله نزدیک به زمان دعوا در دادگاه مباشد یا پولی مبادله نمیشود، دادگاه آنرا باطل اعلام مینماید و در صورت شکایت ذینفع،فرد به دلیل فرار از دین به حبس محکوم میگردد
لازم است افراد، قبل از معامله ملک یا زمین، در مورد آنها از اداره ثبت اسناد استعلام نمایند و پس از آن اقدام به امضا قولنامه و تبادل وجه کنند. زیرا در بسیاری از موارد ملک به عللی قانونی در توقیف یا رهن میباشد و یا فرد فروشنده ممنوع از معامله میباشد.
اگر مردی فوت نماید به استناد ماده ۹۴۲ قانون مدنی یک چهارم و یا یک هشتم ارث به زوجه تعلق میگیرد. (اگر داری فرزند باشد سهم همسر یک هشتم و اگر فرزندی نباشد سهم همسر یک چهارم میباشد). درصورتی که مردی دو زن دائمی داشته باشد، پس از فوت وی، یک چهارم و یک هشتم ها میان همسران او به مساوات تقسیم میگردد .
نفیسه روشن قیاسی
ایمیل:
nafisehroshanghiyasi@gmail.com
آدرس:
میدان ونک،خیابان گاندی جنوبی
