مشاوره حقوقی - پرسش و پاسخ حقوقی

مشاوره ها

خانه مشاوره ها

1404/9/15

صادر کننده و ضامن چک ببخشید یه مقدار جنس به یک نفر فروختم دوستش پشت چِک رو امضا کرد الآن چِکِ برگشت خورد 3 ماه و نیم هم گذشته دادگاه هم خیلی طول می ده می ترسم اگر یکی دو ماه دیگه بگذره نتونم از ضامنش شکایت کنم به نظر شما من تا چند وقت مهلت دارم از ضامن شکایت کنم ؟ یه راهنمایی کلی کنید که بدونم چگونه با آن 2 نفر رفتار کنم ؟ پرونده الان فکر کنم توی شعبه 2 اجرای احکام است فعلا" جوابش نیومده.
ممنون

سوال دیگر اینکه آیا میشه همزمان هم از صادر کننده و هم از ضامن چِک شکایت کرد ؟ آیا حساب دو تا شون همزمان مسدود میشه ؟

سلام طبق رایی که از شعبه 25 دادگاه تجدید نظر استان تهران در تاریخ 9 خرداد 1395 صادر شد، هیچ محدودیت زمانی جهت شکایت از شخص ضامن ندارید. بابت سوال دوم نیز، مسئولیت صادر کننده و ضامن در اسناد تجاری مثل چک، تضامنی است. یعنی به هر کدام که خواستید میتوانید رجوع کنید

1404/9/15

حریم جلوی مغازه سلام خسته نباشید جلوی درب مغازه من یه آقای اتباع خارجی ساکن افغانستان هرروز هرشب میاره نیسانش پارک می‌کنه جلوی در مغازه دید مغازه رو کامل میگیره یعنی خودم ماشین دارم بیشتر موقع ها جا پارک پیدا نمیکنم بعد اینکه خود اون آقا پارکینگ هم دار داخل مجتمع بازدو تا ماشین دار باز با این حال میاره میزار جلوی در مغازه هر چی میگم انگار نه انگار به قرآن ماهی هفت ملیون کرایه میدم 250ملیون پیش دادم بیشتر موقع ها پول اجاره نمیتونم بدم سر اینکه اصن کسی که رد میشه از اون بر خیابان مغازه رو نمیتونه ببینه

سلام خیابان از اموال عمومی است. و هیچ کسی نمیتواند آن را تملک کند حتی اگر بر آن مغازه داشته باشد.

1404/9/15

مشکل با همسایه سلام وقت بخیر.
من ساکن واحد طبقه دوم یک ساختمان هستم. در طبقه پایین، واحدی وجود دارد که یک بالکن روباز حدوداً 30 متری دارد و این بالکن از واحد ما و همچنین ساختمان‌های مجاور کاملاً قابل مشاهده است، هرچند در مالکیت اختصاصی همان واحد است. می‌خواستم بدانم وجود چنین بالکنی با این میزان دید و اشراف، از نظر مقررات آپارتمان‌نشینی و حقوقی قانونی است یا خیر؟

موضوع اصلی من این است که صاحب این واحد حدود 3–4 ماه است مستأجری آورده که فرزندان‌شان به صورت مداوم و شدید سر و صدا می‌کنند. این سر و صدا تقریباً هر روز بین ساعت 1 تا 5 عصر، و همچنین اکثر شب‌ها و حتی صبح زود ادامه دارد و باعث سلب کامل آسایش و آرامش ما شده است. با وجود تذکرهای مستقیم، هیچ اقدام مؤثری از سوی مالک یا مستأجر انجام نشده.

سؤال من این است که:
1. در چنین مواردی چه اقدام قانونی می‌توان انجام داد؟
2. برای شکایت مزاحمت و سلب آسایش باید به کدام مرجع مراجعه کنم؟
3. چه مدارک و مستنداتی برای اثبات مزاحمت لازم است؟

سلام دعوای رفع مزاحمت طرح کنید.

1404/9/15

تصرف معبر زمین کشاورزی سلام وخداقوت!
شخصی درقسمت مستثنیات (تپه) مزرعه ای که زمین زراعی ندارد، خرمنی دارد و بدون هیچ مالکیتی در مزرعه مذکور علاوه بر خرمنش، معبروکودگاه زمین کشاورزی وباغ مرا نیزتصرف وفنس کشی کرده است، تکلیف چیست؟
سپاس از راهنمایی آگاهانه شما!

سلام دعوای تصرف عدوانی مطرح کنید

1404/9/15

فسخ قرارداد با سلام و عرض خسته نباشید
در صورت دریافت مبلغ کمی اضافه تر از مبلغ تعیین شده در قرارداد (بر اساس اشتباهات مالی) از طرف خریدار به فروشنده جهت ملک آیا پس از انتقال سند امکان فسخ معامله وجود دارد؟

سلام خیر

ارتباط با من

سپهر محمدی

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

آدرس:

آمل هراز

شبکه های اجتماعی من:

مشاوره ها

ارتباط با من

ورود / ثبت‌نام