بله برادرزاده‌ها از سهم ارث پدر و مادرتان برخوردار نمی‌شوند
توضیحی که فرمودید، صرفِ اینکه شما قولنامه را به عنوان شاهد امضا کرده‌اید و پشت چک نیز نوشته‌اید «شاهد قولنامه و چک هستم»، اصولاً شما را ضامن پرداخت وجه چک نمی‌کند
سلام. اگر در قولنامه صراحتاً قید شده باشد که خودرو به رؤیت و تأیید خریدار رسیده، این موضوع به نفع شماست؛ اما باید متن دقیق قرارداد بررسی شود.
به‌طور کلی، صرف اینکه خریدار پس از کارشناسی قیمت خودرو را پایین‌تر اعلام کرده، به‌خودی‌خود برای شما حق فسخ یا انصراف بدون مسئولیت ایجاد نمی‌کند. اگر قرارداد قطعی منعقد شده باشد، اصل بر الزام طرفین به اجرای آن است.
اگر خریدار پس از معامله مدعی عیب یا مغایرت شود، باید مشخص شود:
بنابراین اگر شما صرفاً به دلیل اینکه خریدار بعداً قیمت پایین‌تری اعلام کرده بخواهید معامله را یک‌طرفه برهم بزنید، ممکن است در صورت وجود وجه‌التزام، ملزم به پرداخت خسارت قراردادی شوید؛ میزان آن کاملاً به متن قولنامه بستگی دارد
مدیر ساختمان به‌تنهایی نمی‌تواند بدون وجود مصوبه مجمع عمومی یا مبنای قراردادی/مقررات داخلی معتبر مبلغ دلخواهی برای هر بار استفاده تعیین کند. مجمع عمومی اختیار تصمیم‌گیری درباره اداره امور ساختمان را دارد و مدیر در حدود اختیارات قانونی و مصوبات مجمع عمل می‌کند.
بله، قابل دفاع است؛ اما صرف داشتن فیش‌های واریزی به‌تنهایی برای رد دعوای ابطال سند کافی نیست.
اگر همسرتان ملک را چند سال قبل از ورثه خریداری کرده، وکیل باید اصل مبایعه‌نامه، فیش‌ها و مستندات پرداخت ثمن، سوابق تصرف و سایر مدارک معامله را ارائه کند و در صورت لزوم، ورثه را برای توضیح درباره معامله و دریافت ثمن مورد توجه دادگاه قرار دهد.
نکته مهم این است که دستور موقت مبنی بر توقف عملیات ثبتی یا مزایده، به‌معنای اثبات ادعای ورثه یا باطل شدن سند نیست؛ دستور موقت معمولاً اقدامی موقت برای جلوگیری از ایجاد وضعیت غیرقابل جبران تا تعیین تکلیف اصل دعواست.
بنابراین اگر معامله واقعاً انجام شده و مدارک پرداخت وجه و قرارداد معتبر دارید، وکیل می‌تواند در دعوای ابطال سند از معامله و حقوق همسرتان دفاع کند؛ ولی نتیجه نهایی به مفاد سند، مبایعه‌نامه، علت ادعای ابطال سند و مستندات ورثه بستگی دارد.