مشاوره ها

خانه مشاوره ها

-
1405/5/10
سفته من از کارفرمام بابت طلبم یه سفته گرفتم که تاریخش دو ماهه که گذشته و ایشونم تسویه حساب نکرده باهام. من میخواستم سفته رو بذارم اجرا گفتن اگه چک برگشتی داشته باشی نمیتونی سفته رو اجرا بذاری میخواستم ببینم آیا این حرف درسته یا نه؟ با داشتن چک برگشتی آیا میتونم سفته هامو اجرا بذارم؟

درود وقت بخیر شما میتونید سفته ها رو اجرا بگذارید

1405/5/10
هبه ملک به همسر درود بر شما. زوج زمینی را بنام زوجه کند و زوجه بمیرد ایا زوج میتواند ملک را بعنوان هبه بوده پس بگیرد، زوجه هیچ پولی بابت زمین نداده است و بعنوان بخشی از مهریه نبوده؟ زوجه دارای دو فرزند دختر است، آیا والدین زوجه میتواند درخواست ترکه از زمین کنند؟

درود ، وقت بخیر.

برای پاسخ دقیق موضوع باید بررسی بشه اگر زمین واقعا هبه شده باشد به واسطه هبه منتقل شده باشد امکان پس گرفتن نیست جز ماترک تقسیم می‌شود اما تملیک مجانی مال خلاف اصل و قاعده است باید دید زوج با چه انگیزه ای نسبت به تنظیم سند به نام زوجه اقدام کرده اند.

 

1405/5/10
مهریه سلام و عرض ادب ایا وقتی زن به دلیل خیانت همسر بخواهد طلاق بگیرد و میخواد بچه ها را نزد خود نگه دارد به دلیل اینکه زن دوم صلاحیت ندارد و معتاد و هرزه میباشد آیا ممکن است مرد دیگ رمهریه راندهد؟

درود ، تعهد شوهر نسبت به پرداخت تمام یت بخشی از مهریه جز در موارد استثنایی از بین نمی‌رود. شما کماکان استحقاق مهریه دارید مگر  اینکه خودتون در جهت تسهیل طلاق ،شوهر رو از پرداخت مهریه بری کنید

1405/5/10
اعتراض به سازش من یک قرارداد مشارکت داشتم که برای تضمین وجه خود قرارداد یک سفته و برای تضمین پرداخت سود مشارکت یک چک صیادی ثبت نشده به طرف مقابل داده بودم
و درپایان قرارداد نتونستم مبلغ قرارداد را پس بدم و از شش ماه سودی که قرار بود پرداخت کنم سه ماه پرداخت کرده بودم
در جلسه رسیدگی درخواست سازش چهار برابر اصل قرارداد را به خاطر اینکه تعهد داده بودم به قیمت روز طلا باشد در 10 قسط سازش کردیم
در حالی که دادخواست برای دریافت مبلغ چکی بود که بابت ضمانت پرداخت سود داده بودم
الان راهی هست که اعتراض بزنم ؟

درود سازش صورت گرفته کار رو دشوار کرده اما در عین حال باید متن سازش و مفاددمشارکت شما بررسی بشه. موضوع مشارکت جه بوده؟چرا بایدتسویه بر مینای نرخ روز طلا صورت بگیرد؟

 

1405/5/10
پاسخ به اظهارنامه موجر با سلام و وقت بخیر
تاریخ اتمام قرارداد ما برج 8 سال 1404 بوده
موجر درخواست افزایش مبلغ ودیعه داشته و به ایشان اعلام کردیم قصد تمدید با این مبلغ رو نداریم و قصد جا به جایی داریم
ایشان گفتن که مبلغ ودیعه رو ندارن پرداخت کنن باید صبر کنیم تا ملک اجاره بره تا مبلغ ودیعه رو به ما پرداخت کنن الان نزدیک به ده ماهه از این موضوع گذشته و موجر هیچ اقدامی به پرداخت ودیعه یا تعیین تکلیف نکرده و امروز برای ما اظهار نامه تخلیه اومده
در ضمن تمام ده ماه اجاره بها طبق قرارداد قبلی سره موعد به ایشان پرداخت گردیده
لطفا راهنمایی کنید چه باید بکنیم ؟
تمام این موضوعات هم با مشاور املاکی که در آن قرارداد تنظیم شده در جریان گذاشته شده و ایشان از تمام موضوعات اطلاع دارن

درود، وقت بخیر.

دستور تخلیه طبق ماده۴ قانون روابط موجر و مستأجر در صورت پرداخت ودیعه اجرا میشه.

ارتباط با من


سحر کاویانی

آدرس:

خیابان یاسر.کوچه ارجمندزاده.مؤسسه عدل آرمان

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.