عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده
سلام وقت بخیر بنده یک سال قبل یه واحد آپارتمان را پیش خرید کردم و الان زمان تحویل ملک می باشد که حدودا مبلغ 4 میلیارد تومان (60درصد) را به سازنده پرداخت نموده ام . به تازگی متوجه شدم سازنده به جهت اختلاف با مالک زمین قرارداد خودش را لغو نموده است لطفا راهنمایی بفرمایید آیا سازنده مکلف به واگذاری یک واحد آپارتمان با همان متراژ و مبلغ روز آپارتمان به بنده است یا خیر ؟ و اینکه ایشان میتوانند صرفا پول را عودت دهند یا مکلف به واگذاری یک واحد آپارتمان هستند ؟ ممنون از راهنمایی
با سلام
اگر قرارداد شما به صراحت تعهد به واگذاری واحد مشابه یا پرداخت خسارت را پیش‌بینی کرده، سازنده ملزم به رعایت آن است.
در غیر این صورت، سازنده می‌تواند مبلغ پرداختی را عودت دهد.
توصیه می‌شود حتماً قرارداد را با یک وکیل متخصص بررسی کنید و در صورت نیاز، برای حفظ حقوق خود از طریق دادگاه اقدام نمایید.
1403/11/1
عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده
سلام وقت بخیر بنده یک سال قبل یه واحد آپارتمان را پیش خرید کردم و الان زمان تحویل ملک می باشد که حدودا مبلغ 4 میلیارد تومان (60درصد) را به سازنده پرداخت نموده ام . به تازگی متوجه شدم سازنده به جهت اختلاف با مالک زمین قرارداد خودش را لغو نموده است لطفا راهنمایی بفرمایید آیا سازنده مکلف به واگذاری یک واحد آپارتمان با همان متراژ و مبلغ روز آپارتمان به بنده است یا خیر ؟ و اینکه ایشان میتوانند صرفا پول را عودت دهند یا مکلف به واگذاری یک واحد آپارتمان هستند ؟ ممنون از راهنمایی
با سلام
اگر قرارداد شما به صراحت تعهد به واگذاری واحد مشابه یا پرداخت خسارت را پیش‌بینی کرده، سازنده ملزم به رعایت آن است.
در غیر این صورت، سازنده می‌تواند مبلغ پرداختی را عودت دهد.
توصیه می‌شود حتماً قرارداد را با یک وکیل متخصص بررسی کنید و در صورت نیاز، برای حفظ حقوق خود از طریق دادگاه اقدام نمایید.
1403/11/1
بنچاق
چگونه میتوان بنچاق ملک را دریافت کرد
سلام
بهترین روش، مراجعه به دفترخانه‌ای است که معامله ملک در آن تنظیم شده.
اگر اطلاعات دفترخانه را ندارید، اداره ثبت اسناد و املاک بهترین مرجع برای پیگیری است.
1403/11/1
تاخیر تادیه چک صیادی ثبت نشده
باسلام .
یک فقره چک صیادی از مشتری دریافت کرده ام و چک را ثبت نکرد دادخواست مطالبه دادم ولی در روز رسیدگی نتوانستم در دادگاه حضور پیدا کنم و دادخواستم ابطال شد سوالم این جاست که باید مجدد دادخواست بدم ؟ و محاسبه تاخیر در تادیه این چک از چه زمانی محاسبه می شود ؟ از تاریخ ارسال دادخواست و یا از تاریخ سر رسید چک ؟
باتشکر
سلام
باید ابتدا دادخواست الزام به ثبت چک را بدهید تا از امتیازات چک بهره مند شوید و الا فقط باید دادخواست مطالبه وجه بدهید و خسارت تاخیر از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه خواهد شد.
1403/11/1
خودرو
خواهرم9سال بایکی صیغه بوده الان شوهراش افتاده زندان به جرم جابحایی موادویک ماشین تازه خرایده وکالتی هست آیاخواهرم میتون ماشین روازپارکینگ دربیاربزنه به اسم خودش
سلام
خواهر شما فقط در صورتی می‌تواند ماشین را از پارکینگ خارج کند و به نام خود بزند که:
1. وکالت معتبر داشته باشد.
2. ماشین توقیف قضایی نشده باشد.
3. مراحل قانونی انتقال مالکیت را انجام دهد
کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
و
شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
را مطالعه کردم و می پذیرم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره
امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون
پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
