مشاوره ها

خانه مشاوره ها

-
1405/5/31
فسخ قراردادهای طرف موجر سلام. من خانه کرایه کردم اساس کشی کردم بردم داخل پارکینگ ک ببرم داخل حال صاحبخانه میگه خونه بهت نمیدم خونه بگیر اساساتو ببرچرا به دلیل داشتن سوسک داخل وسایل ایا حرف ایشان قانونی هست ایا باعث دادن کرایه وپول کارگر برای بردن اساس ک صاحبخانه فسخ کرده باید ضرر زیان بده ی خیر

با درود 

امکان فسخ قرارداد از سوی موجر جز با رضایت شما وجود ندارد .

1405/5/31
مشاع بودن پشت بام سلام
در منزلی 3طبقه3واحد
طبقه 1خریداری کردم طبقه 2و3بعد ما یک نفر خرید. پشت بام قفل کرده و ساخت و ساز کرده و میگه شخصیه حتی اجازه نصب آنتن نمیده.
1.املاک سند رسمی ندارند و قولنامه ای هستن
حالت1: درصورتی مجوز ساخت طبقه4 داشته باشه تکلیف پشتبام؟
حالت2:مجوز نداشته باشه؟
بدون سند رسمی و با قولنامه میتونه مجوز ساخت طبقه 4‌بگیره؟

با درود 

پشت بام جزو مشاعات ساختمان است و هیچ کدام از واحد ها اجازه استفاده انحصاری از مشاعات را ندارند ، اقدام ایشان غیر قانونی و قابل پیگیری قضایی است.

1405/5/31
انباری مشاع در ساختمان 3طبقه 3واحد
طبقه 1 خریداری کردم
3انباری هست
انباری ها شماره ندارند
و در سندها فقط نوشته انباری
1. نحوه تقسیم انباری ؟
2.طبقه بالایی 2واحد خریده انباری که موقع خرید بمن نشون دادن قفل زده
نکته: واحدها سندرسمی ندارند و قولنامه ای هستن

با درود 

تا زمانی که صورت مجلس تفکیکی تنظیم نشده و انباری هر واحد مشخص نشده استفاده از انباری بر اساس توافق مالکین یا ساکنین خواهد بود.

1405/5/31
وکالتنامه سلام من 3ماه پیش موتور خریدم ولی نتونستم برم تعویض پلاک الان که میخوام برم فروشنده درخواست 8میلیون ن پول درازای وکالت دوباره داده ایاقانونیه

با درود 

خیر قانونی نیست امکان طرح دادخواست الزام قانونی ایشان به تنظیم سند و فک پلاک خواهید داشت.

1405/5/31
ساخت طبقات اضافی در یک ساختمان 3طبقه 3واحد
من طبقه 1
مالک طبقه 2و3 ینفر است
میگه مجوز ساخت طبقه 4 داره
چطور بفهمم راست میگه؟
در شهرداری رفتم عوارض پرداخت کنم گفت ساختمان 3طبقه و برای آن تعداد عوارض گرفت

با درود 

هرگونه تغییر در وضعیت فیزیکی ساختمان نیازمند اخذ رضایت از شما خواهد بود و شهرداری بدون بررسی رضایت کلیه مالکین مجوز ساخت صادر نخواهد کرد .

ارتباط با من


ایمیل:

sf.azimi@gmail.com

آدرس:

حد فاصل سه راه فلسطین و چهار راه خیام بین دستغیب 33 و 35 ساختمان پزشکان آتیه طبقه چهارم واحد 12

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.