چک برگشتی
من چندتا چک به علت بازار خرابی برگشت خورده اگه ابلاغ بیاد همون اول برم بازداشت میکنن یا اجازه میدن اعسار قسط بندی کنم
بسته به شغلی که داری حسب مورد دادخواست اعسار یا ورشکستگی باید بدی
1404/2/17
ارث پدری
سلام و درود وقتی پدر خانواده به رحمت خدا رفته باشه و سه دونگ منزل مسکونی داشته باشه و بچه ها ( پنج فرزند) واسه فروش منزل این سهم پدر را به مادر وکالت بلاعزل بدهند و مادر تصمیم به فروش نداشته باشه. آیا میتوان وکالت را پس گرفت؟ چکار میشه کرد که بشه سهم الارث پدر به بچه ها برسه؟
طبق قانون، وکالت بلاعزل قابل فسخ یا پس گرفتن نیست، مگر اینکه در متن وکالت‌نامه شرط فسخ یا مدت‌دار بودن ذکر شده باشد یا اثبات کنید وکالت با فریب یا اکراه داده شده است. اگر مادر (با داشتن وکالت بلاعزل سه دونگ سهم پدر) تمایلی به فروش ندارد، فرزندان می‌توانند با مذاکره یا از طریق شورای حل اختلاف درخواست تقسیم ترکه کنند تا سهم‌الارث پدر (سه دونگ) بین وراث (مادر و پنج فرزند) تقسیم شود. در این صورت، هر فرزند می‌تواند سهم خود را مطالبه یا به‌صورت جداگانه بفروشد.
1404/2/17
اجاره بها
بنام خدا
سلام ایاموجرمیتواند منزلش را دویاسه برابر عرف اجاره بدهد مثلا یک اتاق رابه ارزش اجاره یک منزل دوخواب بدهد.
بله منعی نداره شما میتونید ازش اجاره نکنید
1404/2/17
ترانس شخصی
باعرض سلام و خسته نباشید
اینجانب حدود 18 سال قبل در منطقه شهریار یک باغ خریدم و حتی از به همسایها پول دادم یک کوچه 10 متری از خیابان اصلی تا باغ احداث کردم و بعد تیر گذاری کردم و ترانس خریدم و 2تا کنتور هم خریداری کردم .در حال حاضر بماند که همون همسایها که بابت هر متر کوچه ازم پول گرفتن الان در گذاشتن و استفاده میکنن از ترانس برق اختصاصی من هم دارن برق میگیرن اداره برق هم بدون رضایت من مجوز کنتور می‌دهد اداره برق اجاره اینکار رو داره ؟ من باید از اون اشخاص شکایت کنم یا اداره برق
با توجه به اینکه شما کوچه 10 متری و ترانس برق را با هزینه شخصی احداث و خریداری کرده‌اید، استفاده غیرمجاز همسایگان از این امکانات بدون رضایت شما می‌تواند مصداق تصرف عدوانی یا مطالبه خسارت باشد. ابتدا با ارائه اسناد مالکیت و مدارک هزینه‌ها (فاکتورها و قراردادها)، از همسایگان به دلیل استفاده غیرقانونی از کوچه و ترانس برق شکایت کنید و درخواست رفع تصرف یا پرداخت هزینه کنید. درباره اداره برق، صدور مجوز کنتور بدون رضایت مالک ترانس اختصاصی غیرقانونی است، مگر اینکه ترانس به شبکه عمومی متصل شده باشد. از اداره برق توضیح بخواهید و در صورت عدم پاسخ مناسب، علیه آنها در دیوان عدالت اداری شکایت کنید. مشاوره با وکیل متخصص ملکی برای تنظیم شکایت و پیگیری پرونده توصیه می‌شود.
1404/2/17
دعوی خلع ید
با سلام و خسته نباشید.
بنده سال ١٣٩٨طی یک توافق نامه باپدربزرگم سند زراعتی اصلاحات ارضی که بنامش هستو عوض مهریه مادرم گرفتم که شامل چند قطعه زمینو.....
امسال برادر زاده های پدر بزرگم از من شکایت کردن که این سند سال ١٣٧٤.
تقسیم شده به صورت یه قولنامه دستی
پدربزرگمم بهم نگفته بود که چنین کاری کرده.
سوالم اینه میشه من سند رسمی دارم .
دعوای خلع ید بکنم .
یا بابت بخشیدن اموال پدربزرگم از اون شکایت مهریه کنم .
مهریه مادرم بر ذمه پدربزرگمه
که شامل زمین و پول و طلا هست .
الان کل اموالشو بخشیده بعد دوباره داده به من بصورت رسمی!!!! مهریه مادرم سال ١٣٥٩.
هبه نامه دستی به بچه های برادرش ١٣٧٤.
سال ١٣٦٨یکبار کل اموالشو پدرم و مادرم توقیف کردن بابت مهریه.به حد نصاب پرداخت اون زمان نرسیده بوده.
با تشکر راهنماییم کنید.
توی یک دوراهی هستم
با توجه به اینکه شما سند رسمی زمین زراعتی اصلاحات ارضی (از طریق توافق‌نامه 1398 به‌جای مهریه مادر) دارید، می‌توانید دعوای خلع ید علیه برادرزاده‌های پدربزرگ‌تان که مدعی قولنامه دستی 1374 هستند، مطرح کنید، مشروط بر اینکه مالکیت شما در دادگاه تأیید شود. طبق قانون، سند رسمی بر قولنامه دستی اولویت دارد، اما برادرزاده‌ها ممکن است ادعای مالکیت یا هبه کنند که باید در دادگاه بررسی شود. درباره مهریه مادر (1359) که بر ذمه پدربزرگ است، اگر ایشان اموال را به‌قصد فرار از دین (مهریه) در 1374 هبه کرده باشند، می‌توانید دعوای ابطال هبه به دلیل فرار از دین مطرح کنید، به‌ویژه با توجه به توقیف قبلی اموال در 1368. پیشنهاد می‌شود ابتدا با وکیل متخصص ملکی و خانواده مشورت کنید تا مدارک (سند رسمی، قولنامه، و توافق‌نامه) بررسی و بهترین مسیر (خلع ید یا ابطال هبه) انتخاب شود.
کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
و
شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
را مطالعه کردم و می پذیرم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره
امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون
پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
