مشاوره ها

خانه مشاوره ها

-
1404/7/20
خرید واحد آپارتمان و نحوه پرداخت سلام یک واحد قولنامه ای خریداری کردم و قرار شد که پرداخت کامل ان در 4 روز انجام شود و یک قولنامه دستی در املاک انجام شد و حدود نصف پول واریز شد و قولنامه کد رهگیر دار به دلیل عدم ثبت و مشکل ثبت در سامانه که سراسری بود انجام نشده و مابقی پول رو تا روز موعود پرداخت نشد هنوز هم سامنه مشکل داره ایا باید پول رو پرداخت کنم یا نه؟
ممنون میشم راهنماییم کنید

با سلام

بهتر است متن قرارداد شما ابتدا مورد بررسی قرار بگیرد. عدم ثبت قرارداد در سامانه چون اختلال وجود دارد تعهد قراردادی شما مبنی بر پرداخت وجه را از بین نمی برد و شما همچنان متعهد هستید.
1404/7/20
فیش حقوقی آیا کلانتری صلاحیت درخواست فیش حقوقی از متشاکی را دارد؟

با سلام 
کلانتری به عنوان مرجع تحقیقات مقدماتی است و در راستای تحقیقات اگر ارائه فیش را لازم بداند می تواند آن را از شخص بخواهد و می بایست همکاری لازم با مراجع قضایی مربوطه را داشته باشید.
1404/7/20
طلای قسطی سلام وقت بخیر .
من و دوستم 2 سال پیش از یک طلا فروشی 14 گرم طلای قسطی خریدیم یعنی 7 گرم سهم من و 7 گرمم سهم دوستم و قرار شد هر ماه یک مبلغی به عنوان قسط به طلا فروش بدیم خلاصه ما 14 گرم رو اوردیم و بعدش دوستم گذاشت رفت و دیگ ازش خبری نشد من موندم اون 14 گرم طلا ک به طلافروش بدهکار بودیم یعنی همه چی افتاد گردن من رسید دستنویسی که طلا فروش ازمون گرفته بود فقد من امضا کردم و دوستم امضا نکرد همون موقع هم من 7 گرمم رو به نرخ روز به تومان به طلا فروش دادم ک شد 14 میلیون گرمی 2 تومن و گفتم که 7 گرم مابقی رو دوستم میاد و میده خودش ب من ربطی نداره 1 سال گذشت و دوستم نیومد باز خبری نشد ازش الان طلا فروش پولش رو از من میخواد و نمیدونم واقعا چ کاری باید انجام بدم 14 میلیون رو هم ک پرداخت کردم اشتباه کردم ازش رسید نگرفتم ولی خب چک صیادی دادم بهش یعنی چک به نامش ثبت شده به مبلغ 14 میلیون طلا فروشم هی میگه ازت شکایت
میکنم میخواستم ببینم میتونه شکایت کنه یا نه ؟ توروخدا ی راهنمایی بکنین

با سلام 
با توجه به توضیحات و امضای فاکتور و چک به نظر می رسد در مقابل طلا فروش تنها خودتان مسئولیت دارید و در صورت عدم پرداخت طلا فروش می توانید بابت چک اقدامات حقوقی و کیفری انجام دهد.در مقابل دوستتان اگر مدارکی دارید بعد از پرداخت به طلا فروش می توانید شکایت کنید و مبلغ را مطالبه نمایید.
1404/7/20
گرفتن حقوق معوقه ایثارگری باسلام سپاسگزارم که شما در سوالاتی که تمام ایثار گران دارند راهنمایی میکنید . من در سال 63 به خدمت سربازی رفتم ودر سال 65 ترخیص شدم ،تمام خدمتم را در گردان رزمی ژاندارمری در مناطق آبادان ، خرمشهر،شلمچه بودم دو بار هم دچار سانحه موج انفجار شدم و بستری شدم وبا استراحت پزشکی مرخص شدم و حدودا 15 سال پیش اقدام کردم و گفتن صورت سانحه باید باشد به یکی از بیمارستان های که بستری بودم رفتم گفتن ما پرونده های بالای 30سال از بین می‌بریم و من هم دیگه پیگیری نکردم والان میخوام در مورد صدور کارت ایثارگریم اقدام کنم آیا من که تا الان نه خبری داشتم نه پیگیر آنچنانی نبودم اداره امور جانبازان و ایثارگران حقوق و مزایایی معوقه من پرداخت می‌کنند .سپاسگزارم از اینکه وقت گذاشتید .

با سلام 
در حال حاضر نیز می توانید برای گرفتن کارت ایثارگری اقدام کنید و محدودیت زمانی ندارید. برای سانحه اگر مدارک بیمارستانی ندارید باید به دلایل دیگری استناد کنید.
1404/7/20
بستن کامل ورودی پارکینگ باسلام من در اپارتمانی که 4طبقه تک واحدی هست در طبقه سوم ساکن هستم ماپارکینگ و انباری نداریم و پارکینگها متعلق به طبقه اول ودوم هستن که از ورودی راه پله به پارکینگ درب گذاشتن داخل پارکینگ حمام توالت ساختن و ب صورت انباری استفاده میکنند ایا ما میتوانیم برای برداشتن درب و حمام توالت و یا گرفتن کلید پارکینگ شکایت کنیم؟

با سلام
باید مشخص شود فضای پارکینگ جز مشاعات محسوب می شود یا خیر و مشخص شدن این موضوع به جواب پرسش کمک زیادی می کند.اگر در سند تفکیکی ملک یا پایان کار شهرداری، پارکینگ ها صرفا به واحدهای خاصی تعلق داشته باشند، نمی توانید ادعایی داشته باشید.با سلام اگر پارکینگ فضای مشاعات باشد حق هیچ گونه تغییری بدون رضایت تمام مالکین ندارند.

ارتباط با من

پانیذ قمشی بزرگ

مشاوره تلفنی

ایمیل:

paniz.ghomeshi@yahoo.com

آدرس:

کرج، میدان نبوت، جنب مدرسه سلام، ساختمان ونوس.

تلگرام توییتر واتس اپ لینکدین

دادراه
کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.