مشاوره حقوقی - پرسش و پاسخ حقوقی - جعفر بهشتی وکیل دادگستری

مشاوره ها

خانه مشاوره ها

1404/7/21

سند اقرار مالی ثمن اعیان و ابنیه و بهای اشجار مادر با سلام خدمت وکلای محترم دادراه
پس از خرید زمین مشاعی روستایی دارای سند منگوله دار دفترچه ای به مقدار 4 سهم از 10 سهم واقع در طرح هادی و کاربری مسکونی که در استان گیلان واقع است از سایر ورثه ملک میراثی
بنده هم با داشتن 2سهم از 10 سهم خویش مجموعا 6 سهم از 10 سهم مشاعی که در تمام سندها به کسر ثمن اعیان و ابنیه و بهای اشجار به کسر ثمن اعیان و ابنیه و بهای اشجار کاملا تصریح و قید شده است .
برای تنظیم سند برای حذف ثمن اعیان به عنوان احدی از وراث از مادرم دعوت کردم که حق خویش را به بنده بفروشد و ایشان در دفتر خانه حاضر شدند و با رعایت انصاف
با مبلغ مختصر مبادرت به سند اقرار مالی ثبتی به اخذ تمامت بهای ثمن اعیان کردند و ادعایی از شخص حقیقی و حقوقی ندارند هم ذکر شده است .
اینجانب موفق به اخذ سند تک برگ به استناد ماده 22مبنی بر 6 سهم از 10 سهم با حذف ثمن اعیان از اداره ثبت اسناد و املاک شدم .
حالا دو ورثه دیگر باقی مانده دارای 4سهم از 10 سهم باقی مانده به کسر ثمن اعیان مادر در سند منگوله دار دفترچه ای مشاعی هستند .
سوال اینه که آنها می توانند از این سند اقرار مالی به نفع خویش در جهت حذف ثمن اعیان بهره گیرند یا یا با توجه به برخورداری مادر از قانون جدید ارثیه ملزم به پرداخت ثمن عرصه نیز به مادر هستند یا انتفاع این اقرار مالی ثبتی به نفع بنده است؟
باکمال امتنان از وکلای چیره دست دادراه

باید سند اقرار نامه دقیقا بررسی شود

اگر مقر در خصوص کل سهم (ثمنیه) اقرار کرده باشد این سند نسبت به سایرین نیز نافذ است

اما اگر فقط نسبت به شخص شما اقرار به دریافت کرده باشد ، سایر وراث نیز می بایست جهت اخذ رضایت مادر اقدام نمایند

1404/7/21

دیه خسته نباشید
قوزک پایم اسیب شدید دیده ودکترمعالجم نامه ب بیمه داده است ک پایم غیرقابل درمان میباشد وپرونده ام توسط پزشک بیمه ده درصد دیه زده اند ایا اگر شکایت کنم بهترنیست
چون شاکی نشده ام

باید شکایت کنید

چون بدون طرح شکایت کیفری اصلا دیه ای بهتون تعلق نمی گیره (مگر اینکه طرف خودش با رضایت پرداخت کنه)

1404/7/21

وزارت کار باسلام بنده حدودا 11ماه پیش توی کارخونه اسیب دیدم حین کار پای چپم رو عمل کردن و پلاتین گذاشتن دستم چپم شکسته منم از صاحب کار شکایت کردم گفت کارخونه بیمه داره از اون استفاده کن الان نه کارخونه راه میده بنده رونه حقوق بهم داده این حادثه برام پیش اومد رفتم بیمارستان متوجه شدم 2ماه بیمه تامین اجتماعی بنده رو رد نکرده الان بعد از نزدیک به یکسال خونه بودم میتونم برم وزارت کار شکایت کنم نه حقوق داده نه سرکار میزاره بنده هم ناقص شدم نمیتونم کار بکنم باید چیکار کنم میتونم برم وزارت کار شکایت کنم که بیمه منو رد نکرده و تو این 1سال هیچ هزینه ای نداده فقط پول عمل جراحی رو داده همین

بله

در خصوص شکایت کیفری جهت دریافت دیه پیگیری کنید

جهت درج اسمتون در لیست بیمه از طریق اداره کار شکایت کنید و مستندات خودتون رو ارائه کنید تا کارفرما ملزم به درج اسمتون در لیست بیمه بشه 0با پرینت حساب بانکی که حقوق دریافت کردید9

جهت از کار افتادگی به ادارات بیمه تامین اجتماعی مراجعه کنید

1404/7/21

عیدی و سنوات سلام وقتتون بخیر. من حدود دوسالی میشه که در یک تولیدی خصوصی مشغول کار هستم و برای اعزام به خدمت در تاریخ 1404/07/24 همکاری من با این تولیدی خاتمه پیدا میکنه، میخواستم بدونم آیا عیدی و سنوات برای این 6 ماه و 24 روز کارکرد بهم تعلق میگیره یا اینکه عیدی و سنوات برای کسانی هست که تا پایان سال مشغول به کار باشن ?

بله به ازای همین مدت مشمول عیدی و سنوات خواهید (یعنی حدود نصف حقوق به عنوان سنوات و همچنین عیدی بر اساس سال خدمت محاسبه می شود)

1404/7/21

مطالبه خسارت خودرو شخصی از بنده شکایت کرده و مطالبه خسارت به خودرو اش را دارد در حالی که گزارش پلیس 110 ندارد ومرا هم ندیده و شاهدی هم ندارد چیکار کنم

باید در دادگاه صلح حاضر شده و دفاع کنید

اگر ادعاهای شما منطبق با واقع تشخیص داده شود پرونده مختومه می گردد

ارتباط با من

جعفر بهشتی

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

beheshti4@gmail.com

آدرس:

تهران خیابان طالقانی نبش موسوی پلاک 181

شبکه های اجتماعی من:

مشاوره ها

ارتباط با من

ورود / ثبت‌نام