سلام
وقت بخير
شورای حل اختلاف در این مرحله برای ایجاد سازش تشکیل میشود و عدم حضور شما لزوماً به معنای از بین رفتن حق یا رد دادخواست طلاق نیست. وضعیت پرونده و ابلاغیههای بعدی را از سامانه ثنا یا شعبه مربوطه بررسی کنید .ممکن است جلسه تجدید شده یا تصمیم دیگری در پرونده اتخاذ شده باشد.
سلام
وقت بخير
خیر، گواهی عدم امکان سازش طلاق نیست بلکه مجوزی است که دادگاه برای ثبت طلاق صادر میکند. طلاق زمانی واقع میشود که صیغه طلاق جاری و در دفترخانه ثبت شود.
سلام
وقت بخير
در صورتی که حیاط جزء مشاعات ساختمان باشد و حق استفاده اختصاصی برای آن دو واحد در سند یا صورتمجلس تفکیکی پیشبینی نشده باشد تصرف انحصاری و دیوارکشی میتواند قابل اعتراض باشد. با توجه به اینکه در پایانکار نیز تخلف در مشاعات قید شده امکان طرح دعوا برای رفع تصرف از مشاعات و قلع مستحدثات (در صورت احراز شرایط) وجود دارد. البته برای اظهار نظر قطعی بررسی اسناد مالکیت، صورتمجلس تفکیکی و پایانکار ضروری است.
سلام
وقت بخير
در معامله فضولی تا زمانی که مالک اصلی معامله را تنفیذ یا رد نکرده وضعیت قرارداد غیرنافذ است. بنابراین طرح دعوای الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع در اصل قابل تصور است اما موفقیت آن منوط به تنفیذ معامله توسط مالک خواهد بود. در صورت رد معامله از سوی مالک اصولاً دعوای الزام منتفی میشود و برای مطالبه خسارت یا استرداد ثمن حسب مورد باید دعوای مناسب مطرح شود. اینکه دادگاه در همان پرونده و بدون طرح خواسته مطالبه خسارت حکم به جبران خسارت بدهد قاعدتاً محل تردید است و به خواستههای مندرج در دادخواست و شرایط پرونده بستگی دارد.
سلام
وقت بخير
خیر، تأمین دلیل اصولاً برای حفظ و ثبت ادله موجود است نه کشف یا استعلام سوابق نقل و انتقال اموال. اگر برای اثبات دعوا نیاز به دسترسی به این اطلاعات باشد معمولاً باید در قالب دعوای اصلی و با درخواست استعلام از مراجع ذیربط (مانند اداره ثبت اسناد، راهور و…) یا در موارد مقتضی از طریق دستور دادگاه اقدام شود.
فاطمه مسعودآزاد
ایمیل:
fatemehmasoudazad@gmail.com
آدرس:
شهرك غرب، بلوار خوردين ، توحيد يكم ، پلاك ١١٤