مشاوره حقوقی - پرسش و پاسخ حقوقی - رضا جمشيدی وکیل دادگستری

مشاوره ها

خانه مشاوره ها

1405/2/7

مزاحمت همسایه سلام مجدد.در ساختمانی ساکن هستیم که ما ساکن طبقه ی 4 و صاحب خانه هستیم و به جز ما طبقه ی اول هم صاحب‌خانه است.مشکل اینجاست که طبقه ی اول به صورت مداوم در حال تهمت زدن و تذکر دادن به ماست به طور مثال سقف کاذب حیاط خلوتش توسط ذغال داغ سوراخ شده و انداخته گردن ما در صورتی که اون روز که این اتفاق افتاده هیچکدوممون خونه نبودیم فقط چون سقفش سوراخ شده فکر میکنه حتما از بالا افتاده؛ خونه ی پشتیمون داخل حیاطشون مدام در حال اشپزی و کباب درست کردن هستند و امکانش هست که کار اونا باشه ولی هرچی بهشون میگیم باور نمیکنن و به واحد های دیگه هم گفته اینا خسارت زدن.یا مثلا کافیه چراغ پشت بام روشن مونده باشه جلوی راهمونو میگیره و مزاحمت ایجاد میکنه که جز شما هیچکس دیگه نمیره پشت بوم پس شما روشن گذاشتین چرا؟ چون ما واحد 4 هستیم پس نزدیک پشت بوم هستیم! یا همش در حال تذکر دادن برای صدای پمپ آب هست و میگه تا ساعت 8 شب اجازه ی استفاده از حمام و ظرف شستن و لباس شستن رو دارید و بعد از 8 نباید صدای پمپ بیاد! دلیلش هم اینکه که پمپ در قسمت زیر پله است و صداش ایشونو ناراحت میکنه و زمانی هم که ما و یک همسایه دیگه بهشون گفتیم که پمپ رو جا به جا کنیم یا عایق بندی کنیم که صداش اذیتتون نکنه و ما هم راحت باشیم به هیچ عنوان همکاری نمیکنه و دقیقا از ساعت8 9 شب پمپ رو خاموش میکنه که باعث شده با وجود بچه ی کوچیک تو خونه ما به راحتی نتونیم از اب استفاده کنیم ،خودشونو در مواقع تذکر دادن مدیر ساختمان میدونن ولی وقتی موضوعی پیش میاد یا شکایتی از همسایه ها داریم کاملا خودشو عقب میکشه و میگه من فقط قبض ها رو پرداخت میکنم و کاره ای نیستم و تمام مشکلش توی ساختمان با ما هست و کاملا مثل اینه که ما مستاجر ایشونیم و ایشون هم صاحبخانه ی ما هستند!میخواستم بدونم چه شکایتی رو میشه مطرح کرد؟ و اینکه این رفتارها شامل مزاحمت میشه؟

باسلام ،،،رفتارهای همسایه شما مصداق مزاحمت بوده و می‌توانید شکایت کیفری تنظیم کنید.

برای اثبات ادعاهای خود، جمع‌آوری دلایل مانند شهادت شهود، عکس و فیلم از خسارات وارده و صورتجلسات مربوط به جلسات با همسایگان مفید خواهد،،،ضمن اینکه ایشون حق این رفتارروندارن باشما،،،وهرچی شماکوتاه بیایین ایشون بدترمیشن

1405/2/7

آپارتمان پیش فروش سلام به شما. بنده سال 401 یک آپارتمان پیش فروش خریدم که قولنامه رو توی همون املاکی نوشتیم و قرار بود طرف سال 403 خونه رو به ما تحویل بده ولی هنوز نداده و تماس که میگیریم هم هی میپیچونه و امروز و فردا میکنه کار هم فقط سقف رو ریخته و تو مرحله بلوک چینی متوقف شده قبلا یه گروه داشتیم که بقیه ی خریدارها هم بودن ولی دو نفرشون فسخ کردن و از گروه رفتن و بجاش خانم و برادر خانم خود سازنده اومدن تو گروه و ما این رو بعدها فهمیدیم الان سوال من اینه آیا کار ایشون کلاهبرداریه و من باید شکایت کیفری کنم یا حقوقی ممنون میشم جواب بدین و اینکه تکلیف پول من چی میشه آیا نرخ روز میتونم بگیرم

باسلام پرونده حقوقی می باشد وخواسته .عنوان خواسته هم حساس می باشد پیشنهادمیگردوکیل بگیریید

1405/2/7

سفته ضمانت بدهی سال86 مبلغ دو ملیون هفتصد پول طلبکار بودم و چک وخواست کردم بعداز ندان شدن بدهکارباخواهش
ازطرف ندان همان مبلغ به من سفته بابت اینکه رضایت بدم وایشون ازاد بشه مبلغ بهم برگردونه اما تاحالا 20سال اقدام نکردم سفته تاریخ صدور داره اماتا یخ سررسید آره ایاچون بابت ضمانت بدهی چکش بهم دادو لی پرداخت نشده
میتونم چیکار کنم

باسلام اگر برای چک برگشتی گواهی عدم پرداخت دریافت کرده‌اید، چک یک سند لازم‌الاجرا محسوب می‌شود و شما می‌توانید از طریق اجرای احکام دادگستری یا بانک اقدام کنید. مدت اعتبار چک برای پیگیری حقوقی معمولاً ۱۰ سال از تاریخ صدور آن است، اما برای پیگیری کیفری (در صورت وجود وصف کیفری) مهلت‌های کمتری وجود دارد.شمامیتوانید ازطریق اظهارنامه ، به بدهکار اعلام نمایید که سفته را پرداخت نماید.این کار هم برای اثبات مطالبه مفید است، هم برای جلوگیری از انکار بعدی.

1405/2/7

وکیل رایگان چگونه وکیل رایگان بکیرم؟

باسلام بامراجع به کانون وکلا ومذکزوکلای شهرتان ،،،

1405/2/7

واخواهی از طرف دو وکیل سلام. آیا دو وکیل هر کدام جداگانه و به فاصله 3روز می‌توانند برای منه موکل واخواهی ثبت کنند؟ و در ضمن از چه طریق میتوانم مطمئن باشم که واخواهی منه موکل ثبت شده؟ آیا وکیل کد رهگیری باید برای من بفرستد؟

باسلام مخاطب محترم ثبت موازی واخواهی توسط دو وکیل می‌تواند باعث تداخل در پرونده شود و برای بررسی کد رهگیری و اطمینان از ثبت نهایی میتوانید از سامانه ثنا پیگیری نمایید و یاخضوری به شعبه مراجعه نمایید

ارتباط با من

رضا جمشيدی

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

reza.jamshidi360@qmail.com

آدرس:

تهران ،سعادت آباد،چهاراه شهرداری ،مجتمع تجاری اداری سرو///خرم آباد،کوچه 2آراسته،نبش 20متری دهخدا

شبکه های اجتماعی من:

مشاوره ها

ارتباط با من

ورود / ثبت‌نام