فروش ملک به دونفر
-
سلام، من چند سال پیش آپارتمانی رو خریدم و بمدت یکسال در اون سکونت داشتم و چون گازکشی نشده بود از اونجا رفتم اما هنوز وسایلم اونجاست ، حالا بعد از 5 سال معلوم شده که فروشنده قبل از من ملک رو به یه نفر دیگه فروخته و مدرک هر دوی ما قولنامه هست و فروشنده الان متواریه .. حالا سوالم اینه اگر من بخوام در اون خونه دوباره سکونت داشته باشم خریدار اولی میتونه حکم تخلیه بگیره برای ما؟
بله
1400/3/26
زمین قولنامه ای
-
با سلام ، یک سال پیش زمینی به صورت قولنامه ای معامله کردیم که با دوشاهد و امضا در املاک معامله صورت گرفت و خود املاکی وکیل معرفی کرد که کارهای سند زمین را پیش برد ، حال بعد یکسال املاکی تماس گرفته که 25 سال پیش زمین به فرد دیگری فروخته شده و صاحب ملک پیدا شده تکلیف ما چه میشود لطفا راهنمایی فرمایید
اگر معامله صورت گرفته طرف را ملزم به تحویل و تنظیم سند بفرمایید
1400/3/26
خلف وعده و بنام نزدن ملک توسط فروشنده
-
در سال 94 در یک قولنامه در برگه A4 که در منزل منعقد گردید یک قطعه زمین از شخصی خریده و تمامی ثمن معامله فی المجلس ( تنها یک بیستم از قیمت ملک را قرار شد بعد از ثبت به وی دهیم )، به وی نقدا تحویل دادیم که در قولنامه با شرح و توضیح تمامی جزئیات و با قید این مضمون که: این قولنامه به منزله قولنامه های رایج و رسمی محسوب گردیده و هرگونه خلف وعده، کشف الفساد، یا هرگونه ایرادات سهوی و عمدی که به موجب آن خریدار در انتقال و ثبت به مشکل بربخورد، بر عهده فروشنده بوده و در این صورت وی ملزم و مکلف میباشد به استرداد تمامی وجه دریافتی به احتساب تغییر تورم ... با توافق طرفین و با اثر انگشت منعقد گردید ... پس از زمان کوتاهی، فروشنده به دلایل دیگری به زندان افتاد و هنگام پیگیری ما جهت بنام زدن سند، وی یک وکالتنامه از زندان ممهور و به تایید قاضی ناظر، جهت انتقال به ما ارائه داد. اکنون متوجه شده ایم که فروشنده نیز از مالک قبلی وکالت فروش داشته اما این وکالت غیر قطعی است و در سند دفترچه ای ملک نام آخرین مالکی است که ما تو را اصلا نمی‌شناسیم، از طرفی هم وی از زندان آزاد شده اما با بهانه هایی سعی در خلف وعده داشته و در دسترس قرار نمی‌گیرد،، لذا با توجه به مشکلات مطروحه خواهشمندیم راهنمایی نمایید که از چه راه قانونی اقدام کنیم... ممنون
ملزم به تنظیم سند بفرمایید فروشنده راباتوجه به بودن قولنامه
1400/3/26
برگرداندن همسر از خارج از کشور
-
سلام خدمت همه وكلاي عزيز و گرامي. همسر موقت من يک ماه پيش به همراه خانواده اش قانوني به تركيه رفتند كه از اون جا به آلمان مهاجرت كنند. ميخواستم ببينم با صدور راي اعلام قرمز ميشود او را برگرداند يا اگر راهي ديگر برای برگرداندن يا ديپورت او از تركيه هست، ممنون ميشوم كمك كنيد. ممنون و سپاسگزارم
خیر
1400/3/25
مرتبط بودن مستحق للغیر بودن با معیوب بودن
-
یک نفر در حال ساخت ملک اش قسمتی از آن را در زمین همسایه احداث بعد فروخته بعد از مشخص شدن موضوع خریدار می خواهد دادخواست ابطال معامله و استرداد ثمن نماید آیا در این موضوع ملک معیوب است یا مستحق للغیر و یا میشه هم مستحق للغیر و هم معیوب دانست
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
