مشاوره ها

خانه مشاوره ها

-
1404/10/9
کناره گیری مدیر بدون معرفی جایگزین با عرض سلام، مدیر ساختمان 24 واحدی پس از چند ماه طی اعلام در گروه بدون معرفی جایگزین از مسئولیت خود کنار رفته و گروه را هم پاک کرده و الآن بهمدت 4 ماه است که بلوک فاقد مدیر میباشد. و تاکنون هم کسی متقبل نشده تکلیف چیست‌؟

سلام وقت به خیر

طبق ماده 7 و 8 قانون تملک آپارتمان‌ها:

  1. اگر مدیر ساختمان وجود نداشته باشد یا مدیر از انجام وظایف خودداری کند:
    • مالکین می‌توانند خودشان یا نماینده‌ای موقت برای اداره امور انتخاب کنند.
  2. مجمع عمومی فوق‌العاده برای انتخاب مدیر جدید برگزار می‌شود.
  3. وظایف مدیر، مانند دریافت شارژ و نگهداری ساختمان ، نباید متوقف شود ؛ مالکین می‌توانند به صورت مشترک اقدام کنند تا مدیر انتخاب شود.

نکته مهم

  • عدم وجود مدیر مسئولیت مالکین را از بین نمی‌برد ؛ آنها موظف به مراقبت از اموال مشترک و پرداخت هزینه‌ها هستند.

#حسین_منصورخاکی_وکیل_پایه_یک_ دادگستری

1404/10/9
عدم برقراری رابطه جنسی زن با شوهر سلام. همسر من مدت زیادی در حدود چهار ماه هست که با من رابطه جنسی برقرار نمی‌کند و اگر هم رضایت می دهد بسیار با اکراه است و از من می‌خواهد هر چه زودتر رابطه را تمام کنم.متاسفانه یک دختر یک و نیم ساله هم دارم.
قبل و بعد از تولد دخترم هم همین رفتار را داشته ولی الان دیگه من تحمل ندارم و احساس نیاز شدیدی دارم.
من 41 ساله و ایشان 35 ساله هستیم.7 سال است ازدواج کرده ایم.

آیا راهی وجود دارد که من بتوانم ازدواج موقت یا دائمی جدید بکنم یا از همسرم جدا بشوم؟ هر چند بخاطر دخترم ترجیم بر طلاق نیست

سلام وقت به خیر

ابتدا باید الزام به تمکین و سپس با عدم تمکین و اعلام نشوز میتوانید مجوز ازدواج مجدد اخذ نمایید.

#حسین_منصورخاکی_وکیل_پایه_یک_ دادگستری

1404/10/9
شهادت شهود سلام اگر کسی به عنوان شاهد در دادگاه اعلام کند که چیزی را بعدا متوجه شده و با چشم ندیده ایا در دادگاه معتبرهست؟ایا شهادت میتواند بر اساس شنیده ها باشد یا باید بر اساس دیده ها باشد؟

سلام وقت به خیر

اساساً چنین فرضی شهادت نمی باشد و برای دادگاه اعتبار ندارد.

#حسین_منصورخاکی_وکیل_پایه_یک_ دادگستری

1404/10/9
ویس حرفهای رکیک سلام و عرض ادب پسر خواهرم طی ویسی به من حرف‌های رکیک و زشتی زده است آیا می‌توانم از دست او شکایت کنم فایده‌ای دارد

سلام وقت به خیر

بله.

1404/10/9
رجوع به مهریه در طلاق خلع باسلام
اگر همسر با بذل تمامی حقوق مالی طلاق بگیرد و قبل از پایان عده به مهریه رجوع کند آیا مرد هم می‌تواند به همسر رجوع کند ؟
روند رجوع چگونه است آیا زن میتواند هم مهریه بذل شده را دریافت کند هم طلاق خود را ثبت کند و بی بازگشت باشد ؟

سلام وقت به خیر

اگر زن با بذل تمام حقوق مالی طلاق بگیرد ، طلاق از نوع بائن و غیرقابل رجوع است.

با بذل مهریه امکان رجوع به آن وجود ندارد و بعبارت دیگر مهریه ای وجود ندارد که قابل مطالبه باشد.

#حسین_منصورخاکی_وکیل_پایه_یک_ دادگستری

ارتباط با من


ایمیل:

hosein.khaki37@gmail.com

آدرس:

گوهردشت فلکه اول به سمت خیابان مطهری بین خیابان چهارم و پنجم جنب سیسمونی شمیم

شبکه های اجتماعی من:

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.