مشاوره ها

خانه مشاوره ها

-
1404/7/22
شکایت فرزند برای پس گرفتن پول پدرش سلام من متاهل هستم چند وقتی یه آقایی را کسی معرفی کرد ک خیر است ایشون مدتی پول به حساب من واریز میکردن الان دخترش پیام داده ک هر چی پول بحسابت اومده برگردون اگرنه شکایت میکنم ایا حرفش منطقیه

سلام. ببینید اگر همسرتان بفهمد ناراحت می شود، برگردانید یا صلح کنید اگر نه مهم نیست.‌

1404/7/22
تغییر نام در زمان تولد فرزندم خواستم نام او را در شناسنامه ( حاکم ) بگذارم چون دوست داشتم همنام پدرم باشد ولی اداره ثبت احوال قبول نکردند و گفتند که سیستم این نام را رد میکند و قبول نمیکند و هر چه اصرار کردم قبول نکردند و مجبور شدم که نام او در شناسنامه (عبدالحکیم) بگذارم و حالا هیچ راهی نیست که نام او را تغییر دهم و نام دلخواهم را برای او بگذارم ، اکنون سن او 2 سال می باشد ، ممنون می شوم راهنمایی ام کنید

سلام. حاکم جزو اسم هایی است که در برخی زبانها مناسب نیست لذا ثبت احوال قبول نخواهد کرد و دادگاه هم حکم نخواهد داد. بهتر است به فکر این باشید که در آینده فرزندتان از اسم بهتری استفاده کند تا اینکه بخواهید از پدرش اسم را ارث ببرد.‌

1404/7/22
شرط انفساخ با سلام اگر در قرارداد اجاره قید شود چنانچه مستاجر در تاریخ 10هر ماه مبلغ اجاره را به کارت موجر واریز نکند قرارداد منفسخ و مستاجر باید ملک را تخلیه نماید و در غیر اینصورت روزانه ده میلیون اجرت المثل بپردازد حال با وجود این شرط آیا اگر مستاجر درتاریخی غیر از تاریخ شرط مثلا در تاریخ یازدهم یا چهاردهم اجاره را واریز نماید و تخلیه ننموده و به پرداخت اجاره در هر ماه ادامه دهد آیا شرط انفساخ محقق شده یا نه یعنی آیا پرداخت اجاره درراس تاریخ قید شده در قرارداد در ماه های بعدی اینگونه تفسیر میگردد که شرط انفساخ محقق نشده یا اینکه پرداخت اجاره درماه یا ماههای قبلی که راس تاریخ مقرر نبوده شرط انفساخ را محقق نموده و چون مستاجر ملک را تخلیه ننموده طبق شرط انفساخ که محقق بوده در ماه های بعدی شامل اجرت المثل روزانه ده میلیون تومان میگردد

سلام. طبق قرارداد شرط انفساخ محقق شده لیکن چنین استنباط می گردد که هدف از شرط جلوگیری از ضرر شما بوده و چون طرف در تاریخ دیگری مبلغ را پرداخت می کند عنصر ضرر مرتفع ممکن است قاضی طبق مصلحت رای ندهد ولی اگر اثبات کنید پرداخت در تاریخ مقرر وحدت مطلوب بوده یعنی مثلاً اقساط بانکی باید پرداخت کنم در همان تاریخ و مستاجر باعث تاخیر پرداخت و جریمه شده، حق فسخ محقق است. 

1404/7/22
پرداخت خسارت به روز آپارتمانی رو در سال 99 پیش خرید کردم و موعد تحویل فروردین 1400 بود . در قولنامه خسارت روزانه صد هزارتومان را برای عدم انجام تعهدات فروشنده تعیین کردیم . پس از گذشت چهارسال هنوز آپارتمان رو به من تحویل نداده و خسارات هم پرداخت نکرده. با توجه به کاهش ارزش پول ، آیا میتونم درخواست پرداخت خسارت به قیمت روز را بدم ؟ و اینکه با توجه به تاخیر 4 ساله در تحویل آپارتمان و اینکه من جهت تامین بخشی از مخارج زندگی ام قصد اجاره دادن این آپارتمان رو داشتم و حال که این امر محقق نشده دچار زیان شده ام . آیا میتوانم در این خصوص دادخواستی از دادگاه داشته باشم

سلام فقط روزانه ۱۰۰ هزار تومان را می توانید مطالبه کنید.‌مطالبه اجرا المثل به جهت اینکه از منافع ملک خود منتفع نشده اید ممکن است.‌

 

1404/7/22
ارث با سلام و عرض ادب ، خانمی اخیرا فوت نموده است و هیچ فرزند و پدر و مادر و خواهر و برادری ندارد و فقط شوهر و یک عمو دارد ،آیا به عمو ارث میرسد.

سلام. تمامی اموال به شوهر می رسد.‌

ماده949 قانون مدنی- در صورت نبودن هیچ وارث دیگر بغیر از زوج یا زوجه شوهر تمام ترکه زن متوفات خود را می برد لیکن زن فقط نصیب خود را و بقیه ترکه شوهر در حکم مال اشخاص بلاوارث و تابع ماده 866 خواهد بود. 
 
 

 

ارتباط با من


ایمیل:

milanil85@gmail.com

آدرس:

ارومیه آزادگان 1 نبش کوچه 4 ساختمان قدرت طبقه 3 واحد 33

شبکه های اجتماعی من:

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.