مقصود درويشی ديوانمراد

درباره من

دارای 16 سال سابقه وکالت در دعاوی حقوقی و کیفری و ملکی و قراردادها

سوابق شغلی

1386 - 1400

وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

بندرعباس

حوزه‌های تخصصی

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

مواد مخدر و قاچاق شامل قاچاق و مصرف مواد مخدر، توزیع مواد مخدر، قاچاق کالا و ارز و ...

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره‌های انجام شده

1405/4/7

ملک مشاع

سلام
درصورت برنده شدن یک نفر از مالکان
در حراج باید کل مبلغ ملک را واریز نماید یا اینکه فقط مبلغ طرف دیگر را پرداخت نماید؟
ممنون مرسی متشکرم.

درود. بر شما. ابتدا درصدی از ملک توسط متقاضی پرداخت میشه تا بتونه در مزایده شرکت کنه سپس ملک مزایده ای توسط کارشناس قیمت میشه. بعد از برنده شدن باید الباقی قیمت رو پرداخت کنید.

1405/3/11

وکالت برای چند موکل ؟

سلام و احترام
در مجمع عمومی ساختمان یک عضو می تواند علاوه بر خودش نماینده چند نفر از اعضای غایب باشد؟
آیا می تواند نماینده 5 نفر باشد؟ ممنون

بله، در فرض نبودِ محدودیت در اساسنامه یا آیین‌نامه داخلی ساختمان، یک نفر می‌تواند نماینده ۵ نفر از مالکان غایب باشد.

1405/3/11

کسر مزایای غیر مستمر فرد معسر

با سلام ، اعسار من پذیرفته شده و سالی یک سکه باید پرداخت کنم من دارای همسر دوم و فرزند هستم ، یک چهارم از کل حقوقم و مزایا برای مهریه همسر اول کسر می گردد ، مزایای غیر مستمر نیز کسر می گردد ، آیا ماده قانونی یا رای وحدت رویه یا رای دیوان در خصوص ممنوعیت کسر مزایای غیر مستمر از حقوق فرد معسر وجود دارد که من به دادگاه ارایه بدهم

سلام. معمولا رویه های قضایی در این مورد متفاوت ایت. شما این لایحه را به اجرای احکام ارسال و پیگیری کنید.

با توجه به اینکه وفق ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی، صرفاً یک‌چهارم حقوق و مزایای مستمر محکوم‌علیه قابل توقیف/کسر است و مزایای غیرمستمر، از قبیل اضافه‌کار موردی، پاداش، کارانه غیرثابت و سایر پرداخت‌های اتفاقی، ماهیت حقوق ثابت و مستمر ندارند، تقاضای اصلاح دستور کسر و خروج مزایای غیرمستمر از مبنای محاسبه مورد استدعاست.

1405/3/11

کلاهبرداری

با سلام بنده یه دست مبل در تاریخ 404/11سفارش دادم و مبلغ 20 ملیون بیعانه پرداخت کردم مابقی مبلغ قرار شد دوفقره چک به تاریخ 405/2/30 ویک ماه بعدش بدم که به فروشنده دادم ولی بعد از گذشت دو ماه فهمیدم که طرف به مشکل خورده و نه تنها مبل من بلکه 15 تا فاکتور عین من هم داره که نه مبل تحویل داده نه پول میده و امروز هم چک اول من برگشت خورد و مبلغ چک از حساب دیگم مسدود شده.. در حالی که من با مراجعه به بانک هم با توجه به ماده 14 جلوی چک گرفتم هم درتاریخ 2/29 شکایت حقوقی کردم حالا باید چیکار کنم؟ ممنون

درود. اگر فروشنده دارای فروشگاه هست و بدقول بوده باید مسیر حقوقی الزام به تحویل مبیع و یا تایید فسخ و استرداد مبلغ بیعانه و چک. اگر فاقد فروشگاه بوده باید مسیر کیفری به اتهام کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع و یا خیانت در امانت

1405/2/23

مهریه

سلام خانم در تاریخ 1405/02/09مهریشو اجرا گذاشته 1405/02/12تامین خواسته گرفته یک واحد مسکن مهر داشتم درتاریخ 1404/09/21به پسرعموم فروختم با طلا معاوضه کردم و تا تاریخ 1405/05/01مهلت تخلیه دارم خانمم میتونه به عنوان معامله صوری ابطال معامله رو بگیرن

درود. اگر بتواند ثابت کتد واقعا معامله شما صوری بوده .پاسخ مثبت است یا بالعکس شما با مستندات و شهود ثابت کنید ومعامله واقعی بوده ابطال نمیشود.

مشاهده همه مشاوره‌ها

ارتباط با من

مقصود درويشی ديوانمراد

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

m.darvishi56@yahoo.com

آدرس:

بندرعباس. خیابان جمال الدین اسدابادی چهار راه مرادی ساختمان اهرام طبقه 4 واحد 11

شبکه های اجتماعی من:

مقصود درويشی ديوانمراد

درباره من

سوابق شغلی

حوزه‌های تخصصی

مشاوره‌های انجام شده

ارتباط با من

ورود / ثبت‌نام