مشاوره ها

خانه مشاوره ها

-
1405/7/6
مطالبه وجه با عرض سلام خدمت اساتید محترم
در اسفند ماه سال 1403 خودرویی قولنامه کردم یه ارزش یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان 20 میلیون بیعانه دادم فردای قولنامه از روی بی تجربگی متوجه شدم فرد امضا کننده مالک نبود و ادعای میکرد همسر مالکه و نماینده ایشون هستند دوما اینکه برگ سبز به نامشون نبود و وکالت داشتند به گفته خودشون و مالک اصلی هم خارج از کشور بود بنا به شلوغی بیش از حد برج 12 و عدم نوبت دهی تعویض پلاک بنده صرف نظر کردم ولی ایشون کل مبلغ پس ندادند حالا با گذشت این مدت زمان میشود درخواست مطالبه وجه کرد یا خیر

سلام.

اگر در اسفند ۱۴۰۳ مبلغ ۲۰ میلیون تومان بیعانه پرداخت کرده‌اید و سپس مشخص شده شخص امضاکننده مالک خودرو نبوده، باید میان چند حالت تفکیک کرد:

اگر شخص امضاکننده واقعاً از طرف مالک وکالت داشته ولی اختیار فروش نداشته یا وکالت او قابل اثبات نباشد، معامله نسبت به مالک می‌تواند در وضعیت معامله فضولی قرار گیرد. در معامله فضولی، تنفیذ یا رد مالک تعیین‌کننده است و در صورت رد، آثار حقوقی خاص خود را دارد.

اگر مالک اصلی اصلاً معامله را تنفیذ نکرده باشد و شما نیز به علت روشن شدن وضعیت مالکیت از معامله منصرف شده باشید، امکان مطالبه وجوه پرداختی وجود دارد؛ اما باید دید قرارداد دقیقاً چه نوشته و مبلغ ۲۰ میلیون تحت چه عنوانی پرداخت شده است.

اگر فروشنده مدعی داشتن وکالت بوده ولی بعداً معلوم شده چنین اختیاری نداشته، علاوه بر بحث استرداد وجه، بسته به مفاد قولنامه و نحوه رفتار او، موضوع مسئولیت قراردادی یا حتی ضمان ناشی از معامله فضولی نیز می‌تواند مطرح شود.

البته اینکه برگ سبز به نام فروشنده نبوده، به‌تنهایی ثابت نمی‌کند که او حق فروش نداشته؛ چون ممکن است وکیل مالک بوده باشد. بنابراین متن وکالت‌نامه و حدود اختیار فروشنده اهمیت زیادی دارد.

اما درباره گذشت زمان: از اسفند ۱۴۰۳ تا امروز، صرف گذشت این مدت موجب از بین رفتن حق مطالبه وجه شما نمی‌شود. البته تأخیر بر فرض مستحق للغیر در آمدن مبیع موجب استحقاق قیمت روز مبالغ پرداختی میشود

1401/6/2
پس گرفتن خودرو با سلام و خسته نباشید. خودرو که یک سال من با خرید پول طلاهای خودم خریدم. و سند و پلاک هم به نام خودمه. ولی گواهینامه ندارم. آیا شوهرم میتونه. دادخواست بده ... که من پول خودرو رو دادم. هیچ مدرکی هم ندارم. از فروش طلاها ولی شاهد دارم که من پول رو به حساب شوهر خواهرم ریختم از حساب خودم. که املاک داشته اون خریداری کرده خودرو برای من. ولی سند و پلاک به نام خودمه. تشکر از شما.
سلام ملاک سند و برگه سبز خودرو است در صورت اختلاف گواهی شوهر خواهرتون برای شما موثر است
1399/9/15
اثبات عدم تمکین زوجه ایرانی در خارج از کشور باسلام و احترام
از آنجا که به نظر میاد پاسخ قطعی و شفاف به این سوال در چنین شرایط زندگی زوج و زوجه در خارج از کشور برای وکلای محترم به نظر تا حدی مبهم می باشد لذا از شما وکلا گرامی خواهشمندم تجارب یا پیشنهادات خودرا در خصوص چگونگی دادخواست و اثبات عدم تمکین زوجه و چگونگی صورتجلسه یا تایید تمکین یا عدم آن در کشور خارجی اعلام بفرمایید؟
توضیحات:
زوج و زوجه دارای تابعیت ایرانی در خارج از کشور زندگی میکنند. زوجه ترک منزل کرده و در منزل دیگری که آدرس آن مشخص نیست در همان کشور زندگی و کار میکند. در پاسخ اظهارنامه به دعوت به تمکین بدون طرح دعوی از سوی زوج به خانواده زوجه در ایران آنها مدعی هستند که زوجه در منزل زوج در حال تمکین میباشد و طوری اعلام کرده اند که حتی منزل در شان زوجه نیست! در صورتیکه زوجه در حقیقت در این منزل زوج در خارج از کشور که بسیار مناسب و با همه امکانات می باشد حضور ندارد و تمکین نکرده است. قابل به ذکر است که جهت ارایه دادخواست عدم تمکین به دادگاه های ایران امکان تایید اجاره نامه منزل زوج از طریق سفارت ایران در خارج از کشور امکان دارد ولی نماینده و کارشناسی در خارج از کشور یا کنسولگری که بتواند برای دادگاه ایران جهت بررسی شرایط منزل و یا برای مثال صورت جلسه عدم تمکین یا حتی تمکین زوجه در این کشور خارجی وجود ندارد و همچنین شاهد مطلعی نیز وجود ندارد که برای چنین موضوعی حاضر بشود در کشور خارجی شهادت بدهد و اعلام عدم تمکین زوجه را بکند. همچنین در شرح وظایف سفارت ایران چیزی برای کارشناسی و تایید تمکین یا عدم تمکین وجود ندارد و طبق تماس با کنسولگری آنها اعلام کرده اند که فقط بعد از ابلاغ وزارت خارجه در ایران میتوانند با ارسال اظهارنامه یا دادخواست از مجرای امور بین الملل در ایران و وزارت خارجه سپس می توانند چنین اظهارنامه و یا دادخواست را به آدرس محل کار زوجه ارسال فرمایند و شرح وظایف دیگری در این خصوص ندارند.
زوجه ظاهرا با اطلاع از وکیل تصمیم به این کار جهت فشار به زوج جهت گرفتن حق طلاق و نفقه و مهریه خود می باشد و احتمالا از این طریق نسبت به این کار در حال اقدام هست.
حال زوج چگونه میتواند عدم تمکین زوجه ایرانی در خارج از کشور را اعلام و اثبات کند و پیگیری کرده تا بتواند نتیجه بگیرد؟

متشکرم.
سلام بسته به مقررات کشور محل اقامت از حیث اتخاذ سیستم خاک یا تابعیت در احوال شخصیه و خانوادگی جواب سوال متفاوت هست مضافا به اینکه اصولا الزام زوجه به تمکین در کشور اروپایی ممکن خلاف ازادی اشخاص و حقوق بشر باشد.
1399/8/27
تجدید نظر سلام اگه بعد از دادگاه تجدید نظر مدرک جدید دال بر متهم که ثابت کنه این جرم رو انجام داده امکان اعتراض هست ؟
اعاده دادرسی بکنند
1399/8/27
اصلاح سند خودرو با سلام. بنده یک دستگاه خودرو مدل 96 خریداری کردم و پس از زدن سند قطعی متوجه شدم دفتر خانه تاریخ سند قبلی را 95/8/15 زده است. در صورتی که تاریخ صحیح سند اولیه 96/8/15 می باشد ولی شماره سند صحیح درج شده. لذا حقیر را راهنمایی بفرمایید. آیا نیاز به اصلاح سند هست یا این که مهم نیست؟ با تشکر.
جهت جلوگیری از اختلاف احتمال بعدی تقاضای اصلاح سند کنید

ارتباط با من


ایمیل:

fkarami506@gmail.com

آدرس:

کیانپارس.نبش پهلوان غربی پلاک 82 دفتر وکالت فرزاد کرمی کلمتی طبقه 1

شبکه های اجتماعی من:

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.