مشاوره حقوقی رایگان - افزایش اجاره سرقفلی مغازه

درود و احترام
یک باب مغازه که از سال 1348 فعالیت دارد را همراه با برادرم اداره میکنیم حدود پنج شش سال قبل صاحب ملک عوض شد اولا که ایشان هر تغییر شغلی را نمی پذیرد و علنا اعلام کرده که موافق شغلی که درآمد زا باشد نیست بعداً کرایه ماهی 160 هزار تومانی را بعد از مدت خرید ملک تاکنون تغییر نداده بود و حالا اعلام کرده ماهی 1/000/000 تومان باید پرداخت شود می خواهم بدونم نظر قانون نسبت به این موارد چیست؟
البته از گوشه و کنار شنیدم که میخواهند هر طوری شده این فروشگاه را از دست ما خارج کند. آیا این توانایی را دارد ؟

پاسخ ها :

رقیه سعادتمند

رقیه سعادتمند :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    مالک اختیار هرکاری را دارند
    اگر خارح از عرف باشد نمی‌توانید کار راانجام دهید
    افزایش اجاره هم طبق عرف قابل پذیرش است در غیراینصورت خیر


    22:27:54   1403/2/30

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    هرچه که در متن اجاره نامه سال 48 آمده.

    هم بلی و هم خیر


    22:33:28   1403/2/30

    موافق (0) مخالف (0)

    محسن ابوفاضلي

    جناب آقای محسن ابوفاضلي :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اگر سما مالک سرقفلی هستید باید بدونید که مالک میتونه هر سه سال یکبار درخواست تعدیل اجاره بها به نرخ روز را بدهد و اگر از ابتدا سرقفلی تنها با حق اشتغال یک شغل خاص واگذار شده ایجاد هرشغلی دیگری منوط به اجازه مالک است


    23:32:08   1403/2/30

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام هر نوع تعدیل اجاره بها باید توسط دادگاه انجام شود


    08:40:20   1403/2/31

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    افزایش قیمت بایستی از طریق دادگاه صالح صورت بگیرد.
    از سوی دیگر در سرقفلی تغییر شغل امکان‌پذیر نمی‌باشد.


    10:28:57   1403/2/31

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    هر چیزی محتمل است چونکه


    00:24:56   1403/3/7

    موافق (0) مخالف (0)

    حامد نادرزاده

    جناب آقای حامد نادرزاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر نمی خواهید تغییر شغل بدهید مبلغ سابق را به حسابش فعلا بزنید خودش بیافتد دنبال دادگاه و تعدیل با نظر کارشناس


    14:25:36   1403/3/9

    موافق (0) مخالف (0)

    افزایش اجاره سرقفلی ممانعت از تغییر شغل سرقفلی اجاره سرقفلی سرقفلی مغازه مالک سرقفلی مستاجر سرقفلی سرقفلی

    سوالات مرتبط

    درصد افزایش اجاره سرقفلی
    باسلام وارادت..بنده 22ساله مغازه ای دارم سرقفلی که هرساله با ده درصد افزایش پرداخت میکردم اجاره رو..سال قبل با افزایش چند برابری منو وادار به پرداخت اجاره کردن یعنی150هزار تومن رو کردن 500 هزارتومن ای...
    مشاهده
    افزایش اجاره سرقفلی
    باسلام باصاحب ملک تاپایان سال 97 تسویه اجاره دارم ازسال 98باید اجاره بها افزایش یابد پس ازمراجعه به صاحب ملک ایشان ادعانموده که به علت تورم زیاد اجاره شما باید 2میلیون تومان افزایش یابد درحالی که آخری...
    مشاهده
    افزایش کرایه سرقفلی
    آیا مالک سرقفلی چند درصد میتواند هر سه سال کرایه سرقفلی را افزایش دهد...
    مشاهده
    اجاره سرقفلی
    سرقفلی مغازه ای در بازار که مالک آن فوت و به علت نداشتن زن و فرزند، ورثه آن برادر زاده های آن بوده و نیز هیچگونه توجهی به علت زیادی وراث نمی‌کنند. اجاره سرقفلی را در صندوق دولت واریز می‌شده...
    مشاهده
    افزایش اجاره سرقفلی بعد از سه سال
    با سلام من سرقفلی مغازهای درسال 1390با اجاره سرقفلی متری یک هزار تومان را خریداری نمودهام.سال 99 سند سرقفلی بنامم زده شد و اجاره سرقفلی به متری سه هزار تومان افزایش پیدا کرد.حال میخوام بدونم در سال 14...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام