مشاوره حقوقی رایگان - تغییر در مشاعات توسط سازنده

یک باب ملک تجاری در پایین 9 واحد آپارتمان مسکونی وجود داشت که طبق پایان کار 79 متر بود.هنگام فروش واحدها ،سازنده از برخی از واحدها رضایت گرفته است که 2/5 متر از مشاعات را ملک تجاری اضافه کند.
باتوجه به تغییر مشاعات پس از پایان کار، هنگام فروش واحدها، مشکلی متوجه صاحبان واحدهای مسکونی میشود؟آیا بهای متراژ اضافه از سوی سازنده باید به مالکین واحدها پرداخت شود؟

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مشکلی پیش نمیاد


    08:42:39   1403/2/28

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    امکان بروز مشکل وجود دارد


    08:46:06   1403/2/28

    موافق (0) مخالف (0)

    قاسم دهقانی

    جناب آقای قاسم دهقانی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • صرف نظر رضایت مالکین ملک مذکور نیاز به اخذ مجوز از شهرداری نیز می‌باشد


    13:49:04   1403/2/28

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اگر با رضایتقوانین شهرداری باشد خیر اما ممکن است در سهم مالکان بعداً کسر شود


    18:33:05   1403/2/28

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی قطعا


    11:17:35   1403/2/29

    موافق (0) مخالف (0)

    سودا ملك زاده

    سرکار خانم سودا ملك زاده :

    استان : آذربایجان شرقی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    امکان بروز مشکل است


    08:06:47   1403/2/30

    موافق (0) مخالف (0)

    سید علیرضا امین

    جناب آقای سید علیرضا امین :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مشکل وجود دارد


    08:53:36   1403/2/30

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر تغییرات اعمال شده در صورتمجلس و پایانکار قید شود خیر
    مسلما بلی


    09:56:23   1403/2/30

    موافق (0) مخالف (0)

    سهیل فیضی عظیمی

    جناب آقای سهیل فیضی عظیمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    در صورت تغییر در پایان کار در زمان انتقال مالکیت و فروش باید وضعیت مطابق پایانکار باشد تا اجازه انتقال توسط شهرداری داده شود


    11:43:50   1403/2/30

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر در مشاعات پس از صدور پایان کار تغییر در مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان متراژ ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    تغییر در مشاعات توسط سازنده
    یک باب ملک تجاری در پایین 9 واحد آپارتمان مسکونی وجود داشت که طبق پایان کار 79 متر بود.هنگام فروش واحدها ،سازنده از برخی از واحدها رضایت گرفته است که 2/5 متر از مشاعات را ملک تجاری اضافه کند. باتوجه ب...
    مشاهده
    تغییر در مشاعات ساختمان
    سلام، بنده در ساختمانی با 48واحد زندگی میکنم، آیا هیئت مدیره با تصمیم خود، اجازه تغییر در لابی و مشاعات را دارد یا نیاز به برگزاری مجمع دارد؟ و سوال دوم اینکه برای برگزاری مجمع آیا با در خواست چند نفر...
    مشاهده
    آیا ایجاد تغییرات در مشاعات ((غیرقابل دسترسی بدون اجازه ی همسایگان غیرقانونی است؟
    سلام ما در یک آپارتمان سه طبقه زندگی می کنیم که بالای واحد ما دو واحد کوچکتر قرار دارند. این دو واحد دارای یک بالکن یکدست هست که با دو دیوار با ارتفاع های کوتاه (کمی کمتر از جانپناه های ایوان) به سه ...
    مشاهده
    حق جدا کردن پارکینگ
    سلام. ما در یک آپارتمان با دو طبقه و یک پیلوت زندگی می کنیم ساختمان دارای سه درب ورودی است با توافق طبقه اول و دوم میتوان پارکینگ و ورودی پیلوت را با دیوار جدا کرد...
    مشاهده
    بعد درخواست تامین دلیل و اعلام نظر کارشناس
    سلام و عرض ادب چند سال است آپارتمانی خریداری کردم که واحد همکف حیاط مشاعی را دیوار کشیده و راه ورود به حیاط را مسدود کرده . به شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل دادم و کارشناس مراجعه و بازدید و نظر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام