مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه اجاره ملک ورثه ای از وراث
با سلام بنده چندین سال در ملک پدری که یک زمین پانصد متری است کار میکردم و سه سال است که بعد از فوت ایشان هم در آن جا کار میکنم و از بین 4 وراث دیگر، یکی از وراث که برادر کوچکم است مطالبه اجاره بهای ایام بعد از فوت را کرده، این در حالی است که بعد از فوت پدرم جلوی وراث دیگر گفت به کارت ادامه بده و نذار که ملک پدری درش بسته بمونه و چراغش خاموش بشه، حالا که با من و بقیه وراث به مشکل خورده طلب اجاره بها کرده، این در حالی است که این ملک قابل تقسیم است و این برادر کوچکم حاضر به تقسیم نیست.
ما وراث که هم نظریم چگونه میتوانیم او را محکوم کنیم که هم تقسیم کند هم اجاره نگیرد؟
پاسخ ها :
جناب آقای سهیل فیضی عظیمی:
با سلام
به میزان سهم الارث برادر کوچک مستحق دریافت اجرت المثل خواهد بود برای تقسیم باید از طریق دادگستری طرح دادخواست نمود
10:36:55 1403/2/23
جناب آقای سعید فتاح زاده حصاری :
سلام
برای تقسیم می توانید دادخواست دهید
در خصوص اجاره اگر مشخص شود بدون اخذ سایر وراث در ملک حضور داشتید باید اجرت المثل دهید
10:45:00 1403/2/23
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
شما با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم بدهید.
اگر دادخواست بدهد می تواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند
11:02:44 1403/2/23
سرکار خانم صفورا جعفرزاده :
درود، باید دادخواست دهد تا بتواند اجاره را بگیرد شما نیز میتوانید دادخواست تقسیم دهید
11:43:19 1403/2/23
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
برای تقسیم می توانید دادخواست دهید ایشان هم اگر اجرهالمثل را بخواهد قانونا دریافت کند باید ابتدا تقسیم مال را بخواهد شما میتوانید استناد به اذن تصرف بدون اجاره توسط او کنید
11:54:02 1403/2/23
جناب آقای قاسم دهقانی :
با توجه به اینکه ملک مشاع است طرفین می‌بایست درخواست تقسیم آن را داده و پس از اثبات مالکیت هر سهم میتوانید نسبت به آن هرگونه اقدامی انجام دهید و پس از آن است که برادرتان در سهم خودش می‌تواند مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و یا اجاره در سهم خود نماید لذا بهتر است در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی از طریق دادراه تماس بگیرید
12:02:08 1403/2/23
جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :
باید برای تقسیم از طریق دادگاه اقدام کنید
12:51:37 1403/2/23
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
ایشان حق دارد از شما اجاره بگیرد برای بحث تقسیم بهتر است تماس بگیرید
13:55:35 1403/2/23
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه مطرح
دادخواست متناسب مبنی بر مطالبه اجرت المثل مطرح نمایید
14:00:26 1403/2/23
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
اگر هنوز تقسیم نشده وبرادر کوچیکه مخالفه هریک از وراث میتونه از ادادگاه تقاضای تقسیم بکنه امادر خصوص اجاره بله هریک از وراث میتونه تقاضای اجر ت االمثل کنه
16:00:07 1403/2/23
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
طبق قانون اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است مگر شما اثبات نمایید که سکونت شما با اذن و موافقت خود شریک بوده است و ..
از بابت تقسیم ملک ، شما می بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید
و بعد دادخواست تقسیم ترکه و افراز را مطرح نمایید و ..
19:41:52 1403/2/23
سرکار خانم پریسا عطاریان:
اجاره قابل مطالبه است و تقسیم ترکه نیز قابل درخواست است
11:12:14 1403/2/24
سرکار خانم پانیذ قمشی بزرگ:
با سلام
اگر نتوانید اثبات کنید برای کار در زمین از قبل اذن و اجازه داشتند باید به برادر کوچک تر اجرت المثل پرداخت کنید.
برای تقسیم سهم الارث باید از طریق دادگاه اقدام کنید.
15:15:50 1403/2/24
جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :
برای تقسیم از دادگاه اقدام کنید و در زابطه با کار شما باید اجاره بهای سهم برادر خود را بپردازید
13:28:04 1403/2/25
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام هر یک از می‌توانند سهم خودشان را فقط مطالبه کنند
15:32:38 1403/2/25
جناب آقای محسن تهرانی :
در خواست تقسیم با دادخواست مرتبط انجام میشود ولی به هیچ عنوان نمیتوانید از پرداخت اجرت المثل(اجاره) شانه خالی کنید
11:54:56 1403/3/2
مطالبه اجاره ملک ارثی از یکی از ورثه مخالفت با تقسیم ارث توسط یکی از وراث تقسیم ملک ارثی اجاره ملک ارثی ملک ارثی ملک ارث
سوالات مرتبط
مطالبه اجاره ملک ورثه ای از وراث
تقسیم زمین بین وراث
مطالبه اجاره ملک ورثه ای از وراث
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.