مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهد در رابطه با مشارکت در ساخت

با سلام و احترام، اینجانب یک فرهنگی هستم که در سال 1394 به منظور مشارکت در ساخت آپارتمان سه طبقه در شهر یزد به فردی مبلغ 400 میلیون تومان پول دادم و چون اطمینان داشتم ، قراردادی نوشته نشد. و فقط بیان شد که در صورت ساخت و عدم فروش، سرمایه و سود متعلقه را از هر طریق دیگر ( به صورت پول نقد یا واگذاری یکی از آپارتمان ها ) برگرداند. ساخت آپارتمان ها تا اواسط سال 97 به طول انجامید و از آن موقع تا حالا برای فروش اقدام شده که فروش نرفته است. ضمنا به اصرار اینجانب در مورخ شهریور 98 دو فقره چک حامل به تاریخ 98/12/25 و 99/3/25 معادل اصل و سود کارشناسی شده دریافت شد (چک ها برای پدر ایشان بود و خودشان پشت چک را امضاء کرده اند) و طی تعهد نامه مکتوبی که به امضاء طرفین و دو شاهد از طرفین رسیده ، متعهد شد که در صورت عدم وصول هر یک از چکها در موعد مقرر به هر دلیل متعهد می شود که حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مندرج در گواهی عدم پرداخت چک ها نسبت به تسلیم ملک یک واحد آپارتمان مسکونی اقدام کند. الان تقریبا دو ماه از موعد اولین چک گذشته که نه مبلغ چک پاس شده و نه اقدام به واگذاری آپارتمان می کند. ضمنا سند آپارتمان ها آماده نیست و سند مادر ملک اولیه وجود دارد. چگونه می توانم در این رابطه (وصول مبلغ چک یا ملک آپارتمان) اقدام قانونی کنم؟ آیا می توانم از طریق اداره ثبت شهر یزد هم اقدام کنم؟ با تشکر از توجه شما عزیزان.

پاسخ ها :

حسن برزگر

حسن برزگر :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    برای وصول چکها به دادگاه یا اداره ثبت رجوع نمایید.
    برای مطالبه وجه التزام (آپارتمان) به دادگاه.(الزام به تحویل و اخذ پایانکار و... و تنظیم سند رسمی)


    15:37:10   1399/2/20

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم انجام تعهد در قرارداد مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت در ساخت مشارکت در ساخت چک

    سوالات مرتبط

    پیگیری قرارداد مشارکت در ساخت
    اینجانب در خرداد ماه سال 99 با دارا بودن 36 شعیر از 96 شعیر از ملک پدری با دو نفر دیگر که سهم سایر ورثه را به مقدار 60 شعیر خریداری نمودند قراداد مشارکت ساخت با شروع اردیبهشت 1400 و پایان قرارداد با ت...
    مشاهده
    هزینه دادخواست
    با سلام. با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت بستیم ولی طرف مقابل به تعهدات خود عمل نکرده و واحد ها را تحویل نداده است. 8 ماه از موعد تحویل گذشته است. هزینه دادخواست چقدر می باشد؟ آیا این پول قابل بازگ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد مشارکت
    بنده مالک زمینی با قولنامه عادی هستم که آنرا جهت مشارکت به سازنده دادم . پس از گذشت یکسال و اتمام قرارداد مشارکت سازنده فقط اسکلت ساختمان را زده . میخواستم بدونم با توجه به عدم تعهد سازنده و ساقط بودن...
    مشاهده
    عدم تکمیل قرارداد مشارکت
    سلام. در یک مشارکت طرف سازنده ملک، 7-10 مورد از بند های قرارداد عمل نکرده و بنابرین دنگ اخر به نام ایشان نکرده ام در صورت طرح شکایت، موفقیت من چند درصد خواهد بود و چقدر طول خواهد کشید؟ و در ضمن خانه ا...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام