مشاوره حقوقی رایگان - خرید واحد آپارتمان از مالک و پیدا شدن معارض و مدعی بابت واحد و ادعای خرید از سازنده

با سلام. واحدی را سال 96 خریداری نمودم. که بصورت اسکلت بود. از مالک ملک. براساس سند ملکیت و با پول اینجانب اقدام به تکمیل ساختمان نمودن. با توجه به تعهد مالک مبنی بر تنظیم سند در آبانماه 97 پروژه عقب افتاد و در تاریخ تیرماه 98 واحد تحویل شد. که چند روز بعد تحویل بعد از مراجعه به واحد با تعویض قفل واحد روبرو شدم. بعد از پیگیری شخص بعنوان معارض و ادعای خرید واحد از سازنده روبرو شدم که بعد از شکایت سازنده در شعبه دادگاه با مدرک اعلام نمود. که واحد را شهریور 91 به ایشان فروختم قبل از دریافت پروانه ساخت ، ( پروانه ساخت سال 92 دریافت شده ) و طبق رسید موجود در بهمن سال 91 مبلغ را بهش با ضرر و زیان پس دادم. قابل ذکر است مالک نیز با داشتن رای دادگاه و شکایت از سازنده در سال 93 بدلیل عدم انجام تعهدات و تکمیل ملک در سال 94 واحد سهم سازنده جهت تکمیل پروژه را بر اساس مزایده گذاشتن از طرف دادگاه و خرید از طرف مالک گرفته بود. و همان واحد را مالک در سال 96 به اینجانب فروخته و بعد از 8 سال چطور شخصی ادعا می نماید. و رای می گیرید جهت پس گرفتن واحد درصورتی که سازنده اسناد پرداخت وجه را نیز دارد.
قابل ذکر است واحد در ید سازنده نیست و جزء املاک سازنده نمی باشد. چطور جهت مشکلاتشان املاک دیگری معرفی می گردد. بدلیل عدم حضور مالک و دفاع از تملکش، رای صادر می شود. لذا تقاضا راهنمایی دارم چه اقدامی جهت پس گرفتن واحدم باید انجام دهم.

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند بررسی اسنادی است


    17:47:58   1399/2/15

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله معارض ملک معامله معارض فروش ملک به دو نفر

    سوالات مرتبط

    معامله معارض ، بیع شرط
    با سلام بنده حدود یک سال پیش یک واحد آپارتمان را خریدم و ثمن معامله را به فروشنده پرداخت کردم و آپارتمان را تصرف کردم و اجاره دادم و مالک هم متعهد شد تا مدت چند ماه بعد پایان کار بگیرد و سند واحد را ا...
    مشاهده
    قولنامه
    سلام و احترام اگر فروشنده متخلف برای زمینی که اصلا سابقه ثبتی و سند رسمی ندارد دوبار بیع نامه تنظیم نموده باشد و در واقع معامله معارض کرده و در دادگاه یکمورد آن را تایید وتصدیق نماید و بیع نامه دیگری ...
    مشاهده
    معامله معارض
    با سلام بنده سال 92 از دومادم خونه خریدم و سندش بنامم شده و رفته تو رهن بانک ( بنده کارمند بانک هستم و بابت وام مسکنم رفت تو رهن بانک) ، الان متوجه شدم که دومادم سال 88 بدون اینکه اطلاع بده بهم خونه ر...
    مشاهده
    ملک معارض
    ملک معارض (زمین مسکونی) که خریدار اول قولنامه داره و بعد از دوماه خریدار دومی هم قولنامه داره . خریدار اول خانم هست ک زمین مسکونیش متصرف شد و بعد از اون کوچ کرد و جای دیگه رفته، بعدازمدتی خریدار دومی ...
    مشاهده
    معامله معارض
    من در سال 96 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به مالک برای سند زدن بهانه آوردن بعد از گذشت 3 سال تلاش سند من رو زد ولی دقیقا همان روز یک نفر با حکم دادگاه به درب منزل اومد و حکم تخلیه داشت مدارک رو به دا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام