مشاوره حقوقی رایگان - اصلاح پروانه ساخت

با سلام . یک قرارداد مشارکت نوشتیم و در آنجا قید شده ، طبقات یک ( واحدی ) و دو سهم سازنده ، و سه و چهار سهم مالک . به جز طبقه یک مابقی طبقات تک واحدی خواهد بود . بعد از آن نیز در دفترخانه این قرارداد به صورت رسمی تنظیم شده همین تقسیم بندی صراحتا قید شده است . و سازنده برخلاف توافقات قرارداد رفته از شهرداری پروانه ساخت رو گرفته با این تفاوت که ، طبقه دو رو نیز دو واحدی بسازد و ما نیز اطلاع یافیتم و بهش تذکر دادیم به صورت شفاهی اقرار کرد که طبق قرارداد پیش میره و پروانه رو نیز اصلاح میکنه . سوال اینجاست آیا این پروانه قابل اصلاح هست ؟ اگر اصلاح نشد راهکار چیست . تعهد محضری با وجه التزام چطوره اقدام کنیم ؟ یا اول اظهارنامه بفرستیم ؟ و در اقدامی نسنجیده میگه اگه قبول نکنید من طبقه دو رو نیز دو واحدی بسازم ، پس طبقات یک و سه مال من . و سه چهار مال شما . ماهم گفتیم قرارداد هرچی هست همون باید باشه و لاغیر . همچنین در قرارداد ذکر شده تا پایان ساخت ساختمان هیچ یک از طرفین نمیتونن بدون توافق طرف دیگر اقدام به پیش فروش نمایند . اگر بدون رضایت مالک اقدام کرد ما چیکار کنیم؟ بهترین اقدام در این خصوص چی میتونه باشه تا محکم کاری بشه . هم در مورد اصلاح پروانه و پیشنهادات تغییر طبقات و یا پیش فروش . متشکرم

پاسخ ها :

شميم ملا حسيني

سرکار خانم شميم ملا حسيني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و اظهار نظر دقیق دارد تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید


    18:31:30   1402/9/12

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید قرارداد شما را دید و بررسی کرد


    18:32:15   1402/9/12

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده باید طبق قرارداد عمل بشه.


    18:32:54   1402/9/12

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    اظهار نظر دقیق نیازمند برسی اوراق و مدارک است
    درصورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق پنل مشاوره اقدام کنید


    18:39:10   1402/9/12

    موافق (0) مخالف (0)

    اصلاح پروانه ساخت تقسیم واحد ها در قرارداد مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت در ساخت سازنده ملک

    سوالات مرتبط

    اصلاح پروانه ساخت
    با سلام . یک قرارداد مشارکت نوشتیم و در آنجا قید شده ، طبقات یک ( واحدی ) و دو سهم سازنده ، و سه و چهار سهم مالک . به جز طبقه یک مابقی طبقات تک واحدی خواهد بود . بعد از آن نیز در دفترخانه این قراردا...
    مشاهده
    شکایت تغییر کاربری ملک
    درود و احترام. اینجانب یک واحد آپارتمان به انضمام انباری از یک ساختمان 14 واحدی به صورت قولنامه خریده ام ساختمان هنوز پایانکار ندارد و واحد ها سند ندارند سازنده و مالکین زمین تمامی مجوز های خود را از ...
    مشاهده
    پیشروی
    سلام و عرض ادب. ساختمانی کنار زمین من ساخته شده و بدون رضایت من اقدام به پیشروی بیش از 60 درصد خود نموده. اکنون اقدام به پی ریزی در راستای ملک مجاور نموده ایم و از شهرداری درخواست اصلاح پروانه داده ای...
    مشاهده
    قرارداد مشارکت در ساخت
    با عرض سلام و خسته نباشید ، من یک زمین 300 متری رو به مشارکت دادم .... طبق قرارداد آورده من فقط زمین بود یعنی تمام هزینه ساخت با سازنده ... قرارداد هم این طوری هست : 45 درصد مالک (من) 55 درصد سازنده ....
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام