مشاوره حقوقی رایگان - درخواست تخلیه پیش از موعد واحد مسکونی

سلام. من یک واحد اپارتمان رو به فردی در تابستان امسال اجاره دادیم (خانم و پسرشون) بصورت رهن کامل. الان ایشون می خواهند بلند شوند. به من گفته آخر دی قصد تحویل دادن دارند. من الان پول رهن ایشون رو ندارم که بدهم. ضمن اینکه الان مستاجر نمی تونم پیدا کنم و زیر قیمت باید بدهم. آیا خواسته ی ایشون وجاهت قانونی دارد؟ یا باید تا اتمام قرارداد صبر کند؟ اگر زودتر بخواهد بلند شود خسارت ما چگونه است؟ آیا اجاره معادل این مدتی که می خواهد زودتر بلند شود را می توانم مطالبه کنم؟( اگر بتوانم مابقی مبلغ رهن رو فراهم کنم.) با توجه به سوالات مشابهی که در سایت پرسیده بودند، ظاهرا قرارداد اجاره بدون رضایت و توافق طرفین نمیشه فسخ بشه مگر اینکه معامله اشکال داشته باشد. واحد مشکلی ندارد(از ایشون سوال کردم). ایشان قصد مهاجرت دارند. لطفا راهنمایی بفرمایید در خصوص نحوه و میران خسارتی که حق بنده می باشد و جبران ضرر اینجانب می شود. متشکرم

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر وجاهت ندارد


    01:10:13   1402/9/14

    موافق (0) مخالف (0)

    فرانک قائدی

    فرانک قائدی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مستاجر نمی‌تواند قبل از انقضای مدت اجاره فسخ آن را تقاضا کند مگر تحت شرایطی خاص


    21:50:59   1402/10/3

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه پیش از موعد مستاجر مستاجر موجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه پیش از موعد مستاجر
    سلام طبقه اول آپارتمانی را اجاره کرده ام که به دلیل سر و صداهای بی هنگام پارکینگ و نازک بودن دیوارها و شنیدن حتی گفت و گوی معمولی همسایگان ، دچار عدم آرامش و استراحت کافی شده ام.بنابراین 4 ماه قبل از...
    مشاهده
    پرداخت اجاره بهاء تخلیه پیش از موعد
    سلام یک آپارتمان اجاره کردم 30 میلیون رهن،2600 اجاره،این ماه زودتر از تاریخ واریز اجاره بهاء میخواهم آپارتمان را تحویل دهم محاسبه اجاره و ارزش ودیعه برای تخلیه زودتر از موعد چه قدر است؟...
    مشاهده
    حقوقی
    اینجانب در تاریخ 5 شهریور 1402یک واحد را با ودیعه 100 میلیون وکرایه ی 7 میلیون 200 اجاره کرده ام در حال حاضر به دلایلی درخواست تخلیه ی ملک را دارم ودر تاریخ 10 فروردین به صاحب خانه وبنگاه خبر داده ام ...
    مشاهده
    تخلیه منزل زودتر از موعد
    خسته نباشید ببخشید یک سوالی داشتم صاحبخانه روزه اول بازدید یک سری تعهدات رو مثل بازسازی اتاقی ازخانه را به صورت شفایی گفت انجام میده اما بعده3ماه گفت انجام نمیدهم همینی که هست جای که ننوشتم میخوای بخو...
    مشاهده
    ملکی
    سلام. من یه مغازه ای دارم که چند ساله دارم اجاره میدم و هر سال قرارداد تنظیم می کنم و تمدید می کنم به خاطر نیاز مالی قرارداد چند ساله دیگه رو هم برای هر سال جدا جدا قرارداد تنظیم کردم و امضا کردم و پو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام