مشاوره حقوقی رایگان - معامله فضولی ملک

با سلام و احترام
موضوع...
شرکت شهرکهای صنعتی استان تهران ( شرکت سهامی خاص) وابسته به سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران می باشد یعنی شرکت مذکور , شرکت تابع می باشد ماجرا این است که این شرکت یک زمینی بدون اجازه سازمان مذکور به اینجانب فروخته است این در حالی است که در اساسنامه شرکت مذکور قید شده است که از 1000 سهم، 996 سهم آن متعلق به سازمان مذکور است و تنها 4 سهام آن متعلق به اعضا هیئت مدیره شرکت مذکور است و همچنین در اساسنامه سازمان مذکور فید شده است که تمامی سهام سازمان مذکور به دولت تعلق دارد یعنی شرکت مذکور یک شرکت دولتی است نکته این است اگر شرکت مذکور
بخواهد زمینی به کسی بفروشد باید طبق اساسنامه خود و قانون تأسیس شهرکهای صنعتی ایران مصوب 1362 _ مصوبه هیئت مدیره سازمان را داشته باشد .. که
نامه ای داریم که این مصوبه وجود ندارد بنابراین به نظر می رسد که شرکت مذکور بدون اذن و یا خارج از اذن شرکا اقدام به فروش زمین نموده است
1) آیا این معامله مطابق ماده 581 قانون مدنی و یا قانون اموال دولت می تواند معامله فضولی باشد یا خیر ؟ ؟
2) آیا شرکت دولتی بدون اجازه بالاسری زمینی به اشخاصی فروخته باشد این معامله فضولی خواهد بود یا خیر ؟؟سپاسگزارم

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی اما به نسبت سهم خودش خیر
    بستگی به این دارد که قبلاً اجازه گرفته یانه


    10:37:28   1402/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بله معامله فضولی می‌باشد


    17:37:19   1402/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله


    23:24:22   1402/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه اسپرهم

    سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله


    00:26:07   1402/9/11

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله فضولی ملک ماده 581 قانون مدنی اموال دولت معامله فضولی

    سوالات مرتبط

    معامله فضولی
    سلام سال 99اپارتمانی خریداری و سند تک برگ گرفتم سال 1402قانونی و با سند فروختم سند خریدار صادر شده دادگاه آپارتمان رو توقیف کرده به خاطر وجود یک مبایعه نامه در سال 97 .آپارتمان 6بار سند خورده رسمی و...
    مشاهده
    معامله فضولی
    سلام ، من سه سال پیش ملکی را با مبایعه نامه کدرهگیری دار از کسی خریدم، بعد از دوسال که تصمیم به فروش ملک گرفتم ، مالک قبل از من شکایت فروش مال غیر کرد و ادعا کرد که ملک را نفروخته و همسرش به جای او مب...
    مشاهده
    تکلیف خریدار در معامله فضولی
    با سلام. واحد بدون سندی خریده ام که بعدا فهمیدم فروشنده پدر مالک اصلی بوده و در واقع معامله فضولی انجام داده است. چه راهکار قانونی برای تنفیذ یا اثبات مالکیت اینجانب در خصوص این مبایعه نامه وجود دارد ...
    مشاهده
    معامله فضولی
    با سالم 7 ماه پیش ملکی را در شمال ایران خریداری نمودم که بصورت ورثه بوده که فروشندگان متعهد گردیدند برای اقدام به سند تک برگ ، ضمنا ملک مذکور دارای پنج وراث که دو دختر و دو پسر‌ و مادر بوده که یک...
    مشاهده
    معامله فضولی
    سلام. آپارتمانی سه سال پیش در املاک به صورت قولنامه ای خریدم. الان متوجه شدم فروشنده کاره ای نبوده و قبلا به همسرش وکالت داده. در واقع خانومش باید برای فروش می آمده. دو برگ قولنامه دست من بود. رفتم و ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام