مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف مغازه سرقفلی با مالک ملک
سلام ، چند سال پیش سرقفلی یک مغازه را در بنگاه خریداری نمودم و مالک ملک امضا کرد ، حالا بعد از 5 سال مالک قبلی ملک مغازه را به کسی دیگر واگذار کرده ، الان سند خانه پشتی و کل ملک بنام ایشون هست و سرقفلی بنام من ، آیا مالک ملک کلی مغازه میتواند به استناد داشتن سند شش دانگ بنده را الزام به تخلیه یا دادن اجاره یا هر کار دیگری بکند؟ در حالیکه ما سرقفلی مغازه را از مالک قبلی خریداری کرده بودیم و در دفتر اسناد ثبت نکرده بودیم فقط یک قولنامه سرقفلی به امضای مالک قبلی داریم آیا بنده بعنوان صاحب سرقفلی بدون هماهنگی ایشون میتونم مغازه رو اجاره بدم ؟
پاسخ ها :
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
بله طبق قانون موجر و مستاجر مالک ملک میتواند درخواست تخلیه ملک به علت نیاز شخصی خود یا فرزندان خود به مغازه ، را مطرح نماید ولی مالک باید ثمن سرقفلی را طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناسی به حساب شما واریز نماید
خیر اجاره مغازه فقط باید با موافقت مالک باشد مگر در قرارداد اجاره شرط خاصی ذکر شده باشد
و
17:36:37 1401/10/24
حکم تخلیه سرقفلی توسط مالک مغازه اختلاف مالک ملک با مالک سرقفلی اختیارات مالک ملک برای سرقفلی اجاره دادن سرقفلی بدون اجازه مالک سرقفلی
سوالات مرتبط
حکم تخلیه سرقفلی توسط مالک مغازه
اختلاف مغازه سرقفلی با مالک ملک
اختلاف مغازه سرقفلی با مالک ملک
اختلاف مغازه سرقفلی با مالک ملک
اجاره دادن سرقفلی بدون اجازه مالک
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.