مشاوره حقوقی رایگان - معامله فضولی

اگر مالک در حین انجام معامله حضور داشته باشد و به عنوان شاهد قرارداد را امضا کند این عمل او تنفیذ معامله است؟ و خریدار میتواند الزام به تنظیم سند کند؟ البته لازم به ذکر است سند ملک نزد خریدار است!

پاسخ ها :

مهدی شیروانی

جناب آقای مهدی شیروانی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سکوت مالک رضایت محسوب نمیشود و بایدبعنوان فروشنده امشا نماید .معامله به مال غیر حز بعنوان وکالت پذیرفتنی نیست


    12:09:37   1400/5/13

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    ماده 248 قانون مدنی:رضایت مالک به لفظی که دلالت بر امضای عقد کند !یعنی امضا نشونه راضی بودنشه دیگه!معامله فضولی بوده پس مالک نمیتونه به عنوان فروشنده امضا کنه!


    17:11:15   1400/5/13

    محمدرضا عبادی

    جناب آقای محمدرضا عبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    تماس بگیرین


    17:41:47   1400/5/14

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدمهدی ترحمی

    جناب آقای محمدمهدی ترحمی:

    استان : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام و احترام خیر


    03:32:15   1400/5/15

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    خیر اگه به عنوان شاهد امضاء کرده باشه این به معنی تایید قرارداد نیست


    06:57:22   1400/5/15

    موافق (0) مخالف (0)

    سميه احمدي

    سرکار خانم سميه احمدي :

    استان : قزوین
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر


    11:52:42   1400/5/15

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام طبق ماده ماده 248 قانون مدنی:رضایت مالک به لفظی که دلالت بر امضای عقد کند !یعنی امضا نشونه راضی بودنشه دیگه!معامله فضولی بوده پس مالک نمیتونه به عنوان فروشنده امضا کنه!


    13:25:21   1400/5/15

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    مالک برای فروش ملک خودش با عنوان شاهد امضا نموده ؟!
    مالک باید به عنوان فروشنده امضا نماید


    13:47:32   1400/5/15

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله فضولی تنفیذ معامله

    سوالات مرتبط

    نحوه ی تایید معامله ی فضولی
    مالک چه طور می تونه معامله ی فضولی رو تایید کنه ؟ آیا تهیه ی متن دستی مبنی بر تنفیذ معامله از سوی مالک و امضای آن متن توسط مالک کافی هست برای تایید معامله ؟...
    مشاهده
    داوری
    باسلام و خسته نباشید، در خصوص اینکه بنده معامله فضولی کرده ام جناب اقای علی کشاورز فرموده اند عمو و عمه هایت را باید بیاوری و امضا نمایند یعنی معامله باطل را به صحیح تنفیذ یا تبدیل کنند، بنده نسبت ب...
    مشاهده
    جرم معامله فضولی با آگاهی اصیل
    سلام خدمت همگی شما سروران گرامی ، من یکی به نوبه خودم قدر شما سروران رو میدونم و دعای خیر و سلامتی براتون از درگاه ایزدمنان خواستارم❤ بنده یکی از وراث به همراه خواهر و برادر و پدر بزرگم ومادرم ورثه بو...
    مشاهده
    معامله فضولی
    سلام سال 99اپارتمانی خریداری و سند تک برگ گرفتم سال 1402قانونی و با سند فروختم سند خریدار صادر شده دادگاه آپارتمان رو توقیف کرده به خاطر وجود یک مبایعه نامه در سال 97 .آپارتمان 6بار سند خورده رسمی و...
    مشاهده
    معامله فضولی
    سلام ، من سه سال پیش ملکی را با مبایعه نامه کدرهگیری دار از کسی خریدم، بعد از دوسال که تصمیم به فروش ملک گرفتم ، مالک قبل از من شکایت فروش مال غیر کرد و ادعا کرد که ملک را نفروخته و همسرش به جای او مب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام