مشاوره حقوقی رایگان - قابل تقسيم بودن ملک ورثه ای برای مزایده

با عرض سلام ملک مسکونی موروثی از پدر برای 4 فرزند پسر به مساحت 1000 متر 6 دانگ است. قبل از فوت پدر سند تک برگ 1/5 دانگ صادر گردید. 50 سال پیش زمین ملک ابتدا دو قطعه 500 متری که ترکیب شد به یک هزار متری سند شاهنشاهی. یکی از برادران فوت کرده و همسرش که 1/4 از قیمت زمین و نه از عین ارث میبرد تقاضای فروش 1/5 دانگ ماترک مرحوم را از طریق مزایده کرده. ساختمان یک طبقه ویلایی دو واحد مجزا و زمین ملک بطوری است که قابل تقسیم به دو قطعه پانصد متری است. ولی قابل تقسیم به 4 قطعه نیست. سه ورثه دیگر میخواهند از دادگاه تقاضا کنند که ملک را به دو قطعه 500 متری تقسیم کند و 3 دانگ از یکی از قطعات را به مزایده بگذارند و از محل فروش سهم همسر را بدهند. والا اگر ورثه نتوانند مبلغ لازم را تهیه کنند شریک بیگانه در کل 1000 متر پیدا میشود. ایا میشود از دادگاه تقاضا کرد که اگر همسر اصرار بر مزایده دارد 3 دانگ از 500 متر را بگذارد برای مزایده. البته زمان تفکیک هم موردی هست با تشکر

پاسخ ها :

طاهر جاويداني

جناب آقای طاهر جاويداني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام، چنانچه،ملک زا همسر معرفی نموده، خیر، ولی با درخواست نامبرده،میتوان، تقلیل داد،


    02:10:29   1400/1/12

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله امکان دارد چون ملک قابل افراز است و..


    02:33:44   1400/1/12

    موافق (0) مخالف (0)

    قابل تقسيم بودن ملک ورثه ای برای مزایده مزایده ملک ارثی ملک ارثی تقسیم ملک ملک

    سوالات مرتبط

    میزان زمان مزایده ملک
    باسلام سه دانگ یک ملک مسکونی متعلق به بنده است و مالک سه دانگ بعدی فوت شده و هشت ورثه دارد. حالا شش نفر از وراث سهمشان را به بنده می‌فروشند ولی دونفرشان نمی‌فروشند. من چگونه می‌توانم آ...
    مشاهده
    مزایده
    سلام آیا میتوان برای رهایی از یکی از ورثه های ملک پدری و بدون رضایت آن ملک را در مزایده گذاشت و خود برنده مزایده شد؟...
    مشاهده
    مزایده فروش خانه
    سلام. بخاطر اقساط مهریه حکم مزایده منزل پدری منو گرفتن می‌خوام بدونم آیا میشه بعد از قیمت گذاری و مزایده دادگاه از دادگاه فرصت بگیریم تا خودمون خونه رو به قیمت روز بفروشیم بعد سهم الارث خودمو به ...
    مشاهده
    مزایده ملک مزایده ای
    سلام و خسته نباشی. من ملک مزایده گذاشتم آیا دادگستری پول را واریز میکند؟ مدت زمان واریز چقدر طول میکشد ؟ آیا کارشناس خود قیمت گذاری میکند یا از بنگاه محل قیمت گذاری میشود؟ حداکثر مزایده با پرداخت پول ...
    مشاهده
    مزایده
    سلام املاک موروثی ما 7 میلیارد ارزش گذاری شده توسط کارشناس اگه برای مزایده بره چقدر هزینه های دولتی اعم از مزایده ‌. مالیات برارث و نیم اوشر ووو هزینه هایی ک نمیدانیم دارد لطفا کل هزینه ها رو ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام