مشاوره حقوقی رایگان - میزان زمان مزایده ملک

باسلام سه دانگ یک ملک مسکونی متعلق به بنده است و مالک سه دانگ بعدی فوت شده و هشت ورثه دارد. حالا شش نفر از وراث سهمشان را به بنده می‌فروشند ولی دونفرشان نمی‌فروشند. من چگونه می‌توانم آنها را وادار به فروش سهمشان بکنم اگر راهکار مزایده است چقدر زمان می‌برد تا دستور مزایده را اخذ کنم و مزایده انجام شود باسپاس فراوان

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر ملک مشاع است ، اجبار ندارد باید دستور فروش ملک مشاع از دادگاه بخواهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:12:25   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به سیستم سی ام اس دادگستری و زمانبندی شعبه دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:13:02   1401/9/14
    profileImage
    منصوره روستایی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام شما نمیتوانید ورثه رو اجبار به فروش نمایید، در حال حاضر مالک سهم ورثه ای هستید که به شما فروختند.برای مزایده هم لازم است که سما دادخواست تقسیم مال مشاع مطرح بفرمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:28:02   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بعد از درخواست افراز از طریق مرجع ذیصلاح باید از طریق دادگاه دستور فروش مال مشاع را بخواهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:33:56   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام از طریق مزایده اقدام بفرمائید و مدت زمان مزایده بسته به شعبه رسیدگی‌کننده است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:12:16   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام باید ازدادگاه حقوقی دستور فروش بگیرید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:27:40   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما اول سهم ان شش نفر را بخر بعد به دو نفر بعدی اطهارنامه ارسال کن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:38:07   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام امکانپذیر نیست. می توانید با اخذ گواهی عدم افراز دادخواست فروش مال مشاع بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:00:15   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام پروسه قضایی قابل پیش بینی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:07:30   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با اخذ گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت درخواست دستور فروش به دادگاه مطرح نمایید.بدون تشکیل جلسه رسیدگی خواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:28:07   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست دستور فروش به طرفیت ورثه بدهید . قبل آن گواهی عدم افراز از اداره ثبت اخذ نمایید . پیگیری کنید 6 ماه بیشتر نخواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:43:38   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می بایست با آن دوم توافق نمایید مبلغی به آنها بدهید تا رضایت بدهند در غیر این صورت مزایده حداقل چند ماه زمان میبرد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:58:03   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام و احترام درصورت غیرقابل افراز بودن ملک،باید دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه بخواهید.زمان مزایده قابل پیش بینی نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:59:41   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    حدود شش ماه تا یکسال

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:34:35   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بستگی به دادگاه محل وقوع ملک و زمانبندی شعب دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:34:30   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اول باید به اداره ثبت مراجعه کنین تقاضای گواهی افراز یا عدم افراز رو توسط کارشناس ثبت بگیرین بعد در صورت عدم افراز مزایده تقاضا کنین در صورت افراز ملک تقسیم میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:35:48   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ابتدا باید به اداره ثبت مراجعه و گواهی عدم افراز بگیرید و سپس به دادگاه مراجعه و دادخواست دستور فروش بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:56:49   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت بگیرید و سپس تقاضای دستور فروش به دادگاه بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:12:24   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست صدور دستور فروش به دادگاه بدهید تا زمان صدور حکم و اجرای آن حداقل یکسال را در نظر بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:14:44   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام باید دستور فروش را از دادگاه بگیرید مدت زمان مزایده را نمی توان پیش بینی نمود و بستگی به ترافیک شعبه مربوطه دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:53:20   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردند و سپس سهم وراثی که قصد فروش دارند خریداری نمایید و بعد درخواست دستور فروش مال مشاع را در دادگاه مطرح نمایید و در مزایده شرکت و سهم سایر ورثه را خریداری نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:57:01   1401/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    تقسيم به فروش نماييد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:14:15   1401/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام ؛؛؛ مطابق ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی، موعد فروش باید طوری تعیین شود که فاصله بین انتشار آگهی و روز فروش بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نباشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:24:18   1401/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام دستور فروش لازم است. چند ماه زمان لازم دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:27:22   1401/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب میتوانید درخواست فروش مال مشاع دهید و خود نیز در مزایده شرکت کنید . زمان قابل پیش‌بینی نیست .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:08:45   1401/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درخواست افراز از طریق مرجع ذیصلاح بدهید و سپس از طریق دادگاه دستور فروش مال مشاع را بخواهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:09:43   1401/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دستور فروش بگیرید کارشناس تعیین می کند زمان قابل پیش بینی نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:33:07   1401/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    راهی نیست میتوانند نفروشند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:23:54   1401/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از طریق. اداره ثبت و دادگاه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:46:37   1401/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به سیستم دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:53:33   1401/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید از طریق دادگاه دستور فروش اخذ نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:55:39   1401/9/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    امکان اجبار مالکین وجود ندارد میتوانید دادخواست افراز و سپس فروش ملک را مطرح نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:11:21   1401/9/16
    مزایده ملک ارثی خرید ملک ارثی از وراث ملک ارثی مزایده ملک ارث

    سوالات مرتبط

    مزایده
    سلام آیا میتوان برای رهایی از یکی از ورثه های ملک پدری و بدون رضایت آن ملک را در مزایده گذاشت و خود برنده مزایده شد؟...
    مشاهده
    مزایده فروش خانه
    سلام. بخاطر اقساط مهریه حکم مزایده منزل پدری منو گرفتن می‌خوام بدونم آیا میشه بعد از قیمت گذاری و مزایده دادگاه از دادگاه فرصت بگیریم تا خودمون خونه رو به قیمت روز بفروشیم بعد سهم الارث خودمو به ...
    مشاهده
    مزایده ملک مزایده ای
    سلام و خسته نباشی. من ملک مزایده گذاشتم آیا دادگستری پول را واریز میکند؟ مدت زمان واریز چقدر طول میکشد ؟ آیا کارشناس خود قیمت گذاری میکند یا از بنگاه محل قیمت گذاری میشود؟ حداکثر مزایده با پرداخت پول ...
    مشاهده
    مزایده
    سلام املاک موروثی ما 7 میلیارد ارزش گذاری شده توسط کارشناس اگه برای مزایده بره چقدر هزینه های دولتی اعم از مزایده ‌. مالیات برارث و نیم اوشر ووو هزینه هایی ک نمیدانیم دارد لطفا کل هزینه ها رو ...
    مشاهده
    مزایده یک آپارتمان وراثتی
    با سلام موضوع: تقسیم یک آپارتمان وراثت بنده به عنوان پسر از پدرم حدود 60 درصد یک آپارتمان را به ارث برده ام. در صورت به مزایده گذاشته شدن ملک و شرکت در مزایده اگر برنده شوم باید کل مبلغ ملک را به ح...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسيني
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام