نکات حقوقی

اگر زوجه بتواند در دادگاه اثبات کند به دستور زوج یا به اذن او از مال خودش برای مخارج متعارف زندگی مشترک که بر عهده زوج است هزینه کرده و زوج هم نتواند قصد تبرع ( رایگان و بدون مزد انجام دادن ) زوجه را اثبات کند می تواند معادل هزینه انجام شده را از زوج مطالبه کند.

اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شود و بعدا معلوم شود مساحت آن کمتر از مقدار تعیین شده است اگر قیمت هر متر مربع مستقلا تعیین شده باشد خریدار هم می‌تواند معامله را فسخ کند و هم می‌تواند بدون فسخ معامله قیمت کسری مساحت را از فروشنده مطالبه کند

اگر یکی از والدین که وظیفه حضانت با اوست از حضانت امتناع کند به درخواست طرف دیگر یا به درخواست قیم یا در صورت اطلاع دادستان، دادگاه خانواده هر یک از والدین را که وظیفه حضانت با اوست را الزام به این تکلیف میکند در غیر اینصورت توسط فرد دیگری نگهداری می شود در این حالت اگر ممتنع از حضانت پدر باشد به هزینه او و اگر مادر محکوم شده باشد هزینه نگهداری باز هم بر عهده پدر و در صورت فوت با مادر است.

در یک ملک مشاعی که شرکا، ملک را در تصرف خود دارند اگر یک شریک بدون اذن شریک دیگر، اقدام به تصرف کل ملک کند مورد از مصادیق تصرف عدوانی است. مثال بارز تصرف عدوانی در مشاعات، تصرف یکی از مالکان یک ساختمان، نسبت به مشترکات ساختمان است.

اسقاط به معنی از بین بردن و کافه به معنای تمام است. اسقاط کافه خیارات یعنی از بین بردن کلیه خیاراتی که به موجب آنها می توان قرارداد را به صورت یک جانبه از بین برد. متاسفانه اسقاط کافه خیارات به صورت پیش فرض به عنوان بندی از قرارداد اصلی در نسخه های چاپی قراردادها آورده میشود. بنابراین اسقاط کافه خیارات باعث می شود حتی اگر به صورت آشکار در قرارداد ضرر کردید باز هم حق فسخ معامله را نداشته باشید.