مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک رسمی

اینجانب ملکی را با سند رسمی خریداری کردم و سند به نام اینجانب انتقال شده حال فروشنده قبلی طی رای دیوان عالی کشور قولنامه ی مالک قبلی یعنی فروشنده را ابطال شده و اجرای احکام بدون هیچ رایی اعم از حکم تخلیه یا خلع ید سند اینجانب را ابطال و تخلیه نموده است آیا بنده به چه عنوان شکایت کنم

پاسخ ها :

سعید صابر

جناب آقای سعید صابر:

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • اگر درست متوجه شده باشم: با توجه به رای دیوان عالی کشور فروشنده ملک مالک تشخص داده نشده و به تبع آن سند مالکیت شما نیز ابطال شده است........ شما باید دادخواست برای استرداد ثمن معامله و خسارات وارده به دادگاه تقدیم نمایید....... در صورت نیاز به مشاوره و تنظیم دادخواست تلفنی تماس بگیرید


    12:07:46   1399/1/19

    موافق (0) مخالف (0)

    اميرحسين صادقي

    جناب آقای اميرحسين صادقي :

    استان : هرمزگان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • چون ملک رسما به نام شما شده قطعاً بطلان قرارداد فی مابین ایادی قبلی منشأ خاصی داشته است که چه بسا انتقال ملک به شما از موجبات تلقی شدن مال در حکم تلف است و نباید خدشه ای به سند و تصرف شما بعنوان ثالث وارد می نمود
    بنابراین توصیه می کنم اول بعنوان معترض ثالث اجرایی به موضوع ورود نمایید و چنانچه فرض مطروحه را در پرونده نیافتید و حکم صادره به حقوق شما هم قابل تسری بود، طی دادخواستی خسارات و غرامات ناشی از مستحق للغیر درآمدن موضوع قرارداد را مطالبه نمایید که فی الواقع معادل ارزش روز ملک است و خسارات وارده بر شما را نیز پوشش خواهد داد
    مطالبه ثمن حتی با احتساب خسارت تأخیر تأدیه به هیچ عنوان معادل حقوق از دست رفته شما نخواهد بود چرا که نرخ ارزش افزوده ملک به مراتب بیش از نرخ تورم وجه می باشد

    در صورت وجود ابهام و صلاحدید خودتان با اینجانب تماس بگیرید
    09131144800


    05:30:38   1399/1/21

    موافق (0) مخالف (0)

    ابطال سند ملک خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    الزام به ابطال سند
    با سلام. حدود 5 سال پیش پدرم برای دریافت وام، سند ملک نوساز خود را بدون تنظیم مبایعه نامه به نام یکی از بستگان کرد. اما اقساط را خودش پرداخت کرد. اما الان با گذشت سه سال از تسویه وام، آن فرد از انتقال...
    مشاهده
    الزام به سند
    شلام. بنده واحد در قولنامه واحد شمالی فروختم. طرف مقابل بعد از حکم الزام به سند که گرفت در اجرای احکام زمان اجرای واحد جنوبی به نامش انتقال دادن .. الانم سند واحد جنوبی گرفته. وقت اعتراض هم ندارم حکم ...
    مشاهده
    ابطال سند ثبتی
    سلام و عرض ادب. سه دنگ تنها ملک مسکونی را بنام همسرم کردم. ثبتی. همسرم ادعا میکند قرض بوده. با توجه به اینکه هیچ پولی رد و بدل نشده. میتوانم درخواست ابطال سند را بدهم. چون قصد سواستفاده دارد. ممنون از...
    مشاهده
    ابطال سند رسمی
    ایا با قولنامه جعلی برای ملکی سند گرفتند و کپی قولنامه در اداره ثبت و اسناد هستش سند در1386 گرفتند اگر من کپی قولنامه هارا دارم از اداره ثبت و اسناد گرفتم ایا عمو های می توانند ادعا کنند اصل قولنامه م...
    مشاهده
    ابطال سند
    سلام خسته نباشید پدر بزرگ من حدود 40سال پیش یه خانه داشته تو روستا که بعد از مهاجرت ب شهر مخروبه شده و هیچ نو مدرکی نداشته که ادعایی مالکیت این خانه رو داشته باشه و پدر بزرگ من 20سال پیش فوت شده بعد ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام