مشاوره حقوقی رایگان - ابطال قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام و عرض ادب
ملک کلنگی موروثی داریم که شش سال قبل قرارداد مشارکت در ساخت براش امضا کردیم ، در اون زمان یکی از مالکین صغیر بود و قیم به جای او امضا کرد که قیم اجازه چنین امضایی نداشت و باید اداره سرپرستی اجازه میداد که اون هم اجازه نداده بوده.
سازنده هم به این مساله کاملا واقف بود و در متن قرارداد هم چندین بار به اداره سرپرستی و احتمال مخالفتش اشاره شده.
حالا الان دیگر اون مالک صغیر کبیر شده و میخواهد برود ابطال قرارداد مشارکت رو بگیرد چون امضاش نکرده بوده و ملک هم مشاع بوده،
ضمنا اون قرارداد هم با گذشت شش سال اجرا نشد و حتی یک میخ هم جابجا نشد و جواز شهرداری هم براش اخذ نشد.
فقط سازنده از محل قرض الحسنه یک مقدار به ما پول داده طی این سال ها.
سوالم اینجاست اگر اون مالک بتونه ابطال قرارداد رو بگیرد و ما محکوم بشویم به پرداخت خسارت به سازنده، این خسارت چطور حساب میشه؟
آیا ضرر زیان سازنده درصدی از ارزش پلاک هست یا بر حسب پولی که بهمون داده حساب میشه با توجه به اینکه هیچ کاری هم انجام نداده؟
مرجع حل اختلافش هم داوری بوده

پاسخ ها :

سیدمسعود حیدری

جناب آقای سیدمسعود حیدری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درخواست داوری اول باید بشود به نرخ روز هست


    10:36:36   1402/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر مدارک و مستندات دارد تا با گفتگو متقابل اظهار نظر دقیق بتوان کرد


    10:39:08   1402/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام خسارت اصولاً یا قراردادی است یا توسط کارشناس تعیین می‌شود


    16:01:03   1402/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی و توضیحات دارد


    12:25:28   1402/11/16

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید قرارداد مشارکت را بررسی کرد


    13:36:00   1402/11/16

    موافق (0) مخالف (0)

    سهیل فیضی عظیمی

    جناب آقای سهیل فیضی عظیمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با ابطال قرارداد مشارکت دگیر موجبی برای استناد به مفاد آن بین طرفین وجود ندارد و نهایتا باید مبلغ پرداختی و خسارت تاخیر تادیه پرداخت شود.


    08:08:42   1402/11/18

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر مدارک و مستندات دارد تا با گفتگو متقابل اظهار نظر دقیق بتوان کرد


    10:33:30   1402/11/18

    موافق (0) مخالف (0)

    ابطال قرارداد مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت در ساخت

    سوالات مرتبط

    ابطال پیش فروش قرارداد مشارکت ساخت
    سلام ما ملکی داشتیم که سازنده 5 سال قبل تعهد داده برای ساخت و 4 واحد برای خودش و 6 واحد برای ما باید ظرف 2 سال تحویل میداده که الان واحد های خودش رو کامل کرده و مال ما رو نه. در قرارداد مشارکت تعهد د...
    مشاهده
    قرارداد مشارکت در ساخت
    با سلام و خسته نباشید. قرارداد مشارکت در ساخت و نوسازی با سازنده ایی بسته ایم یعنی کلیه افراد آپارتمان این قرارداد در منزل به رویت و امضا همه رسید. در تابستان 98 و به دلیل مشاع بودن واحد من قرار بر ای...
    مشاهده
    رای داور
    باسلام. سال 96 ملک خود را جهت مشارکت در ساخت با سازنده قرارداد بستم، ایشان با جعل وکالتنامه اقدام بفروش آن نمود و بنده وکیل گرفتم و ایشان محکوم شد و سند بنده دوباره برگشته حالا میخواستم قرارداد مشارکت...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
    مشاهده
    تبديل تعهد
    من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام