مشاوره حقوقی رایگان - خلع ید از ملک مشاعی

با سلام. گفته می شود که در خصوص خلع ید از ملک مشاعی دعوی خلع ید باید علیه کسی مطرح شود که بر ملک مدعی تصرف دارد. آیا اگر یک یا چند نفر از شرکای مشاعی ملکی را بدون رضایت یکی از شرکای مشاعی دیگر به اجاره دهند غاصب تلقی می شوند و در صورتی که غاصب محسوب شوند باید علیه همه آنان دادخواست خلع ید داد ( مستاجران و همه شرکا دیگر ) یا فقط آن فرد یا افرادی که در آن ملک بدون اجازه و یا بدون قراردادی ساکن هستند. توضیح اینکه منزل مسکونی غیر قابل افرازی را پنج نفر مالک می باشند که دو نفر آنها (زن و شوهر) در ملک سکونت دارند و با توافق بقیه شرکا مغازه و طبقه دیگری را اجاره داده ا ند. یکی از شرکای مشاعی رضایتی بر سکونت و اجاره دیگران ندارد و اجاره نامه را امضا نکرده است.

پاسخ ها :

بهرنگ سراج زاده

جناب آقای بهرنگ سراج زاده :

استان : مرکزی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام، نسبت به تمام اشخاص متصرف باید دادخواست بدهید،زیرا در صورتی که تمام افراد قید نشوند و مورد ایراد خوانده قرار بگیرد ، دادگاه با توجه به ایراد عدم توجه دعوا نسبت به خوانده قرار رد دعوا صادر می نماید. اما با توجه به فرض مطرح شده از ناحیه شما اگر مالک مذکور در خصوص تصرف اشخاص در ملک بی اطلاع بوده و موجرین بدون رضایت وی ملک را اجاره داده باشند، می تواند دعوی تصرف عدوانی نیز اقامه نماید.


    01:38:02   1396/12/18

    موافق (0) مخالف (0)

    خلع ید خلع ید از ملک مشاعی

    سوالات مرتبط

    تصرف زمین کشاورزی مشاعی
    زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
    مشاهده
    دادخواست خلع ید توسط زوجه
    سلام و وقت بخیر، سند منزل مسکونی ام با زوجه بصورت سه دانگ مجزا به نام هر کدام است. به علت اختلاف با زوجه که جدا از هم زندگی می کنیم و منزل خالی از سکنه ولی وسایل هرکدام از ما در منزل است. ایشان مورخ 9...
    مشاهده
    دعوی خلع يد
    سلام عليه شخصی دعوی خلع يد اقامه كرده ام و سند ملک به نام مورث اينجانب است و خوانده دعوی بيع نامه های جعلی دارد. آيا اگر در روز رسيدگی خوانده بيع نامه خود را ارايه دهد بايد نسبت به آن ادعا ترديد كنم و...
    مشاهده
    دعوی خلع ید
    سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
    مشاهده
    تصرف عدوانی
    با سلام یک قطعه زمین دارم که اداره برق پست زمینی در آن اجرا کرده بعد از چند سال دوندگی گفتن اگه با ما مشارکت کنید آن را جابه جا میکنیم من میتونم خلع ید بگیرم یا مشارکت کنم؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام