مشاوره حقوقی رایگان - آیا می توانم قرارداد پیش فروش سازنده را با توجه به شرح متن ابطال نمایم؟

با سلام احترام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7 واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده باشد. به این صورت که سازنده در مقابل زمینی که من در اختیار او قرار می دهم 3واحد آپارتمان بطور کامل طبق قرارداد به من بدهند. سازنده قبل از اینکه پروانه ساختمان بگیرد و پی کنی و فونداسیون را شروع کند و قبل از اینکه من قسمتی از سند زمین را به او انتقال بدهم و بدون اینکه وکالت فروش از من داشته باشد اقدام به دو مورد پیش فروش نمود در حالیکه آپارتمانی وجود نداشته و هنوز ساختمان کلنگی من در زمین وجود داشت و در قرارداد مشارکت فی ما بین هم نوشته شده فروش یا پیش فروش سهم الشرکه با موافقت طرف مقابل امکان پذیر است. خواهشمندم پاسخ دهید آیا این پیش فروش از لحاظ قانون صحیح صورت گرفته است؟ از لحاظ قانون چه حکمی دارد؟ آیا می توانم آن را باطل کنم؟ با تشکر

پاسخ ها :

زهرا شفيعي

زهرا شفيعي :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    نخیر ایشان اجازه چنین کاری رانداشته است


    00:21:48   1398/10/24

    موافق (0) مخالف (0)

    قرارداد مشارکت در ساخت پیش فروش واحد توسط سازنده فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان پیش فروش آپارتمان سازنده مشارکت در ساخت آپارتمان ابطال معامله

    سوالات مرتبط

    مشارکت در ساخت
    پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
    مشاهده
    تبديل تعهد
    من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
    مشاهده
    سند تفکیکی
    با سلام بنده به همراه سه مالک دیگر طبق قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده اقدام به تجمیع و ساخت نمودیم. سهم بنده 120 متر بود . ولی از اتجاییکه بایستی دو واحد 82 متری برمیداشتم. لذا 44 متر از واحد دوم...
    مشاهده
    سوال قراردادی
    سلام در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از ب...
    مشاهده
    جلوگیری از فسخ قرارداد
    سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام