مشاوره حقوقی رایگان - شرط در قرارداد مشارکت
با سلام و احترام ضمن تشکر از راهنمایی های قبلی که بسیار مفید واقع گردیده اند. سوالم را بشرح ذیل مطرح میکنم:
در یک قرارداد مشارکت تعهدات سازنده احداث یک طبقه پیلوت و چهار طبقه بالای آن میباشد و کلیه اسناد و مدارک اعم از پروانه ساخت و نامه های نظام مهندسی بر مبنای یک پیلوت و چهار طبقه بالای آن صادر شده است.
در یکی از شروط قرارداد که به جهت تضمین انجام تعهدات سازنده به نفع مالک در قرارداد درج گردیده بدین مضمون که (سازنده قبل از اجرای سازه طبقه پنجم مجاز به فروش و یا پیش فروش سهم الشرکه خود نیست) و بر اساس این شرط دادخواست ابطال معامله اینجانب با سازنده را به دادگاه ارائه کرده و در جلسه دادگاه به علت اینکه در پروانه ساخت و نامه های نظام مهندسی مجوز احداث تا طبقه چهارم بوده لذا این شرط، شرط غیر مقدور تلقی شده و در دادگاه نیز مورد قبول واقع شد و قاضی محترم بر اساس آن رای به رد دادخواست ابطال معامله داده ، حال مالک زمین اعتراض میکند که در نگارش شرط قرارداد ، اشتباها به جای طبقه چهارم، طبقه پنجم تایپ شده و این شرط همان دلالت بر طبقه چهارم مینماید چون سازنده تعهدی بر احداث طبقه پنجم نداشته که در قرارداد نیز شرط شده باشد. و این صرفا اشتباه تایپی بوه است .
حال از عالیجنابان اساتید حقوق استدعای راهنمای در جهت رد اعتراض مالک زمین را دارم. اجرکم عندالله
پاسخ ها :
جناب آقای حسن ايزدي :
سلام دوست عزیز. بنظر میرسه دادگاه با توجه به قصد طرفین در زمان تنظیم قرارداد، شواهد، امارات، قرائن و سایر محتویات پرونده باید متوجه مقصود طرفین شده و با ورود در ماهیت دعوی اظهار نظر کنه ضمن اینکه بنظر میرسه عنوان ابطال معامله صحیح نیست. موفق باشید. ایزدی
15:37:47 1398/8/26
شرط در قرارداد مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت در ساخت
سوالات مرتبط
مشارکت در ساخت
تبديل تعهد
سند تفکیکی
سوال قراردادی
جلوگیری از فسخ قرارداد
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.