مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری

سلام. من سال 99 در روستا زمینی بایر بر به جاده خریدم که طبق اسناد و مدارک حدود50سالی هست هیچگونه کشت و زرع و.. نداشته و ، و چون پاینتر از سطح جاده بود بود،اقدام سنگ چینی تا مماس بر اسفالت کردم.بعد از اتمام و قبل خاکریزی برای پر کردن و همسطح سازی زمین با جاده، جهاد کشاورزی اقدام به تخریب بخشی از دیوار کرد. چون در طرح هادی نبود. با تلاش و.. خودم و کمک سی میلیونی به بازنگری طرح، درسال1400 نقشه جدید صادر شد و متاسفانه زمینم به بافت الحاق نشد و 33متر فاصله داریم از طرح. با موافقت دهیار و بخشداری و فرمانداری و کمیته تطبیق، نسبت به تجدید نظر و اصلاح نقشه طرح، نامه ای به بنیاد مسکن ارسال شد ولی ریاست بنیاد گفته چون تصویی شده، 10سال دیگه باید صبر کنه. و نامه جهت تجدید نظر به استان نخواهم. نوشت.
الان بشدت نیاز به ساخت یک کارگاه برای کار دارم، جهاد برای الحاق ووتغییر کاربری مطمئنا هزینه زیادی میگیره و خودشونم. میگن ظلم شده بشما ووکاری کنید بنیاد تجدید نظر کنهـ. ایا اصولا چنین درخواستی رو ریس بنیاد میتونه به استان بده؟ و اینکه در نقشه های جدید طرح هادی، محدوده زمین من بصورت کاملا هایلایت و پررنگ درج شدت و کلمه حصار قید شده رو زمینم. ایا میتونم بخاطر این نقشه رسمی که دست ارگانها و حتی جهاد هست، اقدام به دیوار کشی دور زمین، و ساخت 50متر کارگاه در انتهای زمین بکنم؟

پاسخ ها :

وحید قاسمی

جناب آقای وحید قاسمی:

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله برای شما امکانپذیر است


    17:00:20   1402/1/16

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر کاربری

    سوالات مرتبط

    تغییر کاربری و ماده 100
    با سلام یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد. شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی میخواستم بدونم...
    مشاهده
    خرید زمین
    زمینی که از پدر به ارث رسیده از خواهر وبرادران میخواهیم خرید کتیم زمین به صورت قولنامه دستی پدر خریداری کردند در قولنامه قید شده زمین تجاری_مسکونی است اما یکی از وراث با مخالفت به این بند میگوید ذکر ک...
    مشاهده
    تقسیم باغ بین وارث
    با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود 1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد 2- تغییر کاربری...
    مشاهده
    تغییر کاربری مشاعات ساختمان
    سلام شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
    مشاهده
    زمین کشاورزی موقوفه
    زمین کشاورزی 50سال پیش پدرم از خانم اجاره کرده که وقف 3روز روزه خونی در محرم بوده بعد خانم متولی فوت میکنه پدرم زمین معرفی به اوقاف میکنه و با اداره اجاره خط تنظیم میکنه 6سال پیش من جایگزین پدرم شدم ز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام