مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند خانه

باسلام
بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی در هنگام تحویل سند پرداخت کند و بنده نیز از ایشان تعهد گرفته ام که با مالک اولیه ساختمان تسویه حساب نماید. اکنون با توجه به گذشت 6 سال تازه سند اماده شده و مالک اولیه سند را به نامم انتقال نمیدهد و 15 میلیون را طلب میکند. بنده دادخواست الزام به تنظیم سند دادم.
آیا امکان رد دادخواست وجود دارد با توجه به اینکه من تمام مبلغ آپارتمان را پرداخت نموده ام
باتشکر

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • بستگی به دلایل شما و تشخیص قاضی دارد


    19:55:29   1398/6/13

    موافق (0) مخالف (0)

    سامان هادی بیگی

    جناب آقای سامان هادی بیگی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    شماوقتی ملکی را خریداری میکنید کلیه تعهدات مثبت ومنفی ملک به سبب انتقال ملک به شمامنتقل میشود وکسی که سندبنامش است می توانداجرای تعهدراازشمامطالبه کند شمانیز درحدودقراردادتان می توانید فروشنده دوم را الزام به تعهدات کنید


    14:09:52   1398/6/14

    موافق (0) مخالف (0)

    علي جابري مطلق دوركي

    علي جابري مطلق دوركي :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام
    در مورد اینکه دادخواستتون رد میشه یانه : در صورتیکه قراردادپش خرید آپارتمان تنظیم کرده بودید که طبیعتا همینگونه است باتوجه به توضیحی که دادید به احتمال خیلی زیاد رد خواهد شد به دلیل اینکه قانون در ماده 20 قانون پیش فروش آپارتمان کلیه اختلافات راجع به پیش فروش آپارتمان را به هیئت داوری سپرده است و ابتدائا" د ادگاه صلاحیت رسیدگی به آن موضوع را ندارد . درصورتیکه در قراردادتان داوری معرفی ننموده اید میتوانید از دادگاه تقاضای تعیین داور نمایید تا او را ملزم به انجام تعهدات نمایید .


    19:17:38   1398/6/14

    موافق (1) مخالف (0)

    الزام به تنظیم سند الزام به تنظیم سند خانه خرید و فروش ملک سند

    سوالات مرتبط

    عدم تنظیم سند رسمی
    با سلام و خسته نباشید ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم چطور میتوانیم فروشنده را مجبو...
    مشاهده
    التزام به سند
    با عرض سلام.از شخصی ماشین گرفتم و ماشین داخل پارکینگ موند تا پلاک بشه الان حدود 2 ماهه که نشد.چون ماشین مورد دعوای از طرفین خودم و فروشنده داشت نشد. دادگاه رای به رد دعوی داده. اما شخص فروشنده باز هم ...
    مشاهده
    عدم حضور برای سند زدن یک‌ واحد اپارتمان
    با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و‌ مبایعه نامه نوشته شده‌‌ و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و‌ در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و ...
    مشاهده
    تناقض در آرای صادره فی ما بین دادگاه تجدیدنظر و دیوان عالی ( ملاک کدام حکم است)
    با سلام پرونده اینجانب در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند و دعوی متقابل تحت عنوان اقاله می باشد. بر اساس مستندات در دادگاه بدوی هر دو دادخواست به نفع بنده رای صادر گردیده که قسمت الزام به تنظیم سند در ا...
    مشاهده
    سند خونه
    درود بر شما وقتتون زیبا. یه سوال داشتم از خدمتتون. ما 6 سال پیش یه خونه خریدیم که هنوز سازنده واسمون سند نزده. توی قولناممون به ازای هر روز دیرکرد 50 هزار تومان جریمه نقدی در نظر گرفتیم. ولی هنوز هم س...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام