مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه پیش از موعد توسط مستاجر

با سلام. دو ماه پیش خونه ام رو به اجاره دادم. حالا مستاجر قصد تخلیه پیش از موعد رو داره. با چه شرایطی می تونن تخلیه کنه و چه خسارتی باید بده برای تخلیه پیش از موعد؟

پاسخ ها:


سلام بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد.

08:43:20   1401/11/13

به مفاد قرارداد شما بستگی دارد

08:47:19   1401/11/13

با سلام قانونا تا پايان قرارداد باید اجاره پرداخت کند

08:48:10   1401/11/13

باسلام بستگی به این دارد که داخل قرارداد در این خصوص چه نوشته شده است ، در حالت کلی ایشان تا قبل از پایان مدت قرارداد نمی توانند ملک را تخلیه کنند

12:16:56   1401/11/13

خسارتی ندارد . باید اجاره بها را کامل پرداخت نماید و شما هم پول پیش را برگردانید. البته همه چیز توافق است

12:26:47   1401/11/13

سلام مستاجر میتواند تخلیه نماید و لازم نیست که خسارتی پرداخت نماید مگر در قرارداد اجاره شرط شده باشد که در قراردادهای اجاره چاپی شرط شده ، که در صورت تخلیه قبل از پایان مدت ، مستاجر باید یک ماه اجاره اضافه و حق کمیسیون بنگاه را باید پرداخت نماید

12:45:56   1401/11/13

سلام چون عقد اجاره عقد لازم است هیچ یک از طرفین حق فسخ ندارد. مگر در صورت توافق در قرارداد

13:50:09   1401/11/13

با سلام اگر شما رضایت نداشته باشید باید تا اتمام قرارداد صبر کند و شما می توانید اجاره بها را پرداخت کنید. مگر اینکه در قرارداد شرط فسخ قرارداد اجاره قید شده باشد که در این صورت قرارداد قابل فسخ است.

14:53:51   1401/11/13

با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است.باید دید خسارات و وجه التزامی مقرر شده است

15:24:36   1401/11/13

سلام اگر خسارت قراردادی در متن اجاره نامه نوشته شده است همان قابل وصول است . در غیر اینصورت میزان خسارت خود را برآورد نمایید یا توافقی مبلغی از مستاجر بگیرید . معمولا در قراردادهای اجاره چنین متنی وجود دارد : در صورت فسخ توسط مستاجر یک ماه اجاره به عنوان خسارت باید پرداخت گردد

15:29:58   1401/11/13

عقد اجاره عقد لازم است

15:43:36   1401/11/13

به مفاد قرارداد اجاره بستگی دارد گاها خسارت یک ماه اجاره بها و کمیسیون بنگاه اخذ می گردد

13:41:20   1401/11/14

سلام اگر موجر موافق نباشه حتی اگر ایشان خالی کنند کرایه باید پرداخته شود و همچنین شما الزامی به دادن پول رهن قبل از سر رسید ندارید

19:05:03   1401/11/14

بستگی به مفاد قرارداد دارد.

11:36:34   1401/11/15

با سلام با توجه به اینکه قرارداد اجاره یک عقد لازم میباشد طرفین نمی توانند بدون دلیل آن را فسخ نمایند اما شما می توانید توافق نمایید و یک ماه اجاره و هزینه های کمیسیون املاک را نیز مطالبه نمایید  

17:50:32   1401/11/16

مگر شمارا راضی کنه

08:11:22   1401/11/29
تخلیه پیش از موعد توسط مستاجر

سوالات مرتبط

تخلیه پیش از موعد مستاجر
با سلام خسته نباشید بنده 27/9/1402 یه باب مغازه ارایشگاه زنانه اجاره کردم وقتی میخواستم قولنامه کنم صاحب مغازه با اطمینان به من گفت خیلی مغازه مشتری ثابت داره ولی غیر از این بود من ازصبح تا شب شاید دو...
تخلیه پیش از موعد توسط مستاجر
سلام من خانه ایی را به شخصی در شهریور ماه 1400 با رهن 40 میلیون و 900 تومان کرایه دادم در زمان تنظیم قراداد ایشان در قرار داد قید کردند که پول رهن متعلق به خانمم می باشد . و در...
تخلیه پیش از موعد توسط مستاجر
سلام و وقت بخیر من یک مغازه اجاره کردم و سه ماه به پایان اون باقی مانده که به علت کسادی بازار جمع کردم ، حالا صاحب ملک میگه که باید تا آخر قرارداد اجاره رو پرداخت کنی . در قسمت توضیحات توسط املاک این...
تخیله پیش از موعد اجاره نامه
سلام. من دو ماه قبل خانه ام را نقاشی کرده و دوروز بعد از پایان نقاشی اجاره دادم الان مستاجر میگه خانه بوی رنگ می دهد و می خواهد تخلیه کند. طبق قرارداد اگر قبل از موعد تخلیه کند باید یکماه اجاره بدهد م...
تخلیه پیش از موعد
سلام. من مستاجر یک واحد تجاری هستم. 6 ماه از قراردادم مونده. به علت وضعیت بد بازار چگونه میتونم تخلیه کنم؟ صاحب مغازه قبول نمیکنه تخلیه کنم. آیا قانونی وجود داره که من بتونم زودتر تخلیه کنم؟ مرسی....