مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک اجاره ای

دو سال تو یک ملک آرایشگاه دارم با قرارداد، امسال با صاحب مغازه لفظی تمدید کردم قرار شد بیاد کتبی بنویسیم نیومد که دوماه ازش میگذره و کرایه هم طبق توافق ریختم به حسابش حالا مالک اومده زده زیر حرفش میگه خونه را کلا فروختم باید تخلیه کنی منم پولی برا جابه جایی ندارم حالا تکلیفم چیه می‌تونه اجبار به تخلیه ام کنه؟؟؟

پاسخ ها:


میتونه ولی اگر شما مشکل دارید بزار تا دادخواست بدهد البته هزینه برای شما دارد

10:08:16   1401/11/11

با سلام اگر بعد از اتمام قرارداد اجاره بها را پرداخت کنید فرض بر این است که قرارداد یک سال دیگر تمدید شده است.

10:09:35   1401/11/11

بله اصولاً موجر می تواند با انقضای مدت اجاره اقدام به تخلیه ملک خود نماید؛ مگر آنکه شما بتوانید تمدید اجاره را با استناد به مدارک و شواهد لازم اثبات کنید.

10:24:27   1401/11/11

سلام ممنونم از توجهتون ولی آقای کشاورز گفتن می‌تونه تخلیه بگیره اما آقای کلانتری گفتن فرض براین میشه که تمدید شده و نمیتونه کدوم درسته؟؟؟

10:25:02   1401/11/11

بله می تواند دستور تخلیه بگیرد

11:02:50   1401/11/11

با سلام اگر تمدید قرارداد اثبات نشود دستور تخلیه صادر خواهد شد

12:59:01   1401/11/11

سلام بله امکان پذیر است.

13:15:08   1401/11/11

باسلام متاسفانه با توجه به اینکه مدت اجاره تمام شده است موجر می تواند اقدام به تخلیه ملک را نماید مگر اینکه شما وقوع تمدید قرارداد به صورت شفاهی را بتوانید اثبات کنید

16:00:14   1401/11/11

اگر موعد قراردادتان تمام شده است و مالک حاضر به تمدید نیست می تواند حکم تخلیه بگیرد اما اگر تمدید کرده اید اما مجددا مالک مبلغ بیشتری تقاضا کرده میتوانید با اظهار نامه ای به اطلاع دهید و مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز کنید

17:11:14   1401/11/11

سلام بله حکم تخلیه ملک صادر خواهد شد

12:40:26   1401/11/12

خیر اگر توافق شفاهی کردید تا یکسال اعتبار دارد

19:41:22   1401/11/12

چون قرارداد تمام شده است دستور تخلیه صادر می شود. شما زودتر اقدام کنید به طرح دادخواست اثبات وقوع عقد اجاره

13:42:36   1401/11/14

هر زمان بخواهد میتواند شما را تخلیه کند چرا که قرارداد مکتوب ندارید و ماهیانه اجاره میدهید

17:02:57   1401/11/16
تخلیه ملک اجاره ای تمدید لفظی قرارداد ملک اجاره ای اجاره

سوالات مرتبط

تخلیه ملک اجاره ای
با سلام آپارتمانی رو با متراژ 110 مترمربع اجاره کردم بعد از چند ماه فهمیدم که متراژ 100 متر هستش آیا میتوانم ملک رو تخلیه کنم ؟ با تشکر...
دستور حکم تخلیه
باسلام من ملکی دارم که به مستاجر سپرده شده وهنوز مدت قرارداد به اتمام نرسیده ولی مستاجر از پرداختن هزینه آب وبرق که اشتراکی ساختمان میباشدامتناع میکند وایشان برای پرداخت اجاره نیز بسیار مشکل دارد وحت...
تخلیه منزل
باسلام. مستاجر هستم و از قراردادم هشت ماه باقی مونده. صاحبخونه خونه رو به یکی دیگه فروخته. مالک جدید میگه یا اجاره بیشتری بدین یا خونه رو تخلیه کنین. میخواستم ببینم همچین حقی دارن؟ ما این حقو داریم ک...
حکم تخلیه ملک
سلام با حکم اجرای احکام اقدام به تخلیه ملک از سوی کلانتری کردم که در چند مورد مراجعه متاسفانه مستاجر درب را باز نکرد و طبق آخرین آماری که ازش گرفتم به محل دیگری رفته ولی ملک من رو تخلیه نکرده در صورت...
تخلیه نکردن مستاجر
سلام من و خانوادم منزل پدری زندگی میکنیم.خانه ای سه سال پیش خریدم ک بدلیل پول خریدم کم بود از همون اول رهن دادم.پارسال میخواستم خودم بشینم ک باز ماشین ب اسمم درامد و پول نیاز داشتم و دوباره ب مستاجر ج...