مشاوره حقوقی رایگان - اجاره اپارتمان

با سلام. بنده حدود 3ماه است آپارتمانی اجاره کرده و پدر و پسری با اعلام اینکه ملک متعلق به پسر بوده قولنامه تنظیم وبه امضا پدر و پسر رسیده بعد از سه ماه پسر دیگه خانواده مراجعه و با اعلام اینکه ملک متعلق به ایشان بوده و پدر و برادرم ملک را بدونه اجازه اجاره داده درخواست تخلیه یا افزایش رهن و اجاره را نموده اند.این در صورتی است که 3ماه کرایه به حساب ایشان که ادعا مالکیت کرده طبق درخواست پدر واریز شده است و با سوال از مستاجر قبلی البته بعد از سه ماه ایشان نیز اعلام کرد با بنده نیز این کار را کرده اندولی به دلیش آشنا بودن کوتاه آماده اندسوالم اینه با توجه به توضیحات بنده و مزاحمت خانواده موجر میتواند حکم تخلیه بگیره

پاسخ ها :

وحید قاسمی

جناب آقای وحید قاسمی:

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله این حق برای مالک اصلی محفوظ است که حکم تخلیه شما رو بگیرد چراکه اجاره بصورت فضولی واقع شده و غیرنافذ است و مالک میتواند آنرا اجازه ندهد ولی با توجه به دریافت 3 ماه اجاره بها در کنار شواهد و قرائن دیگر میتوانید به عنوان رضایت ضمنی و عملی ایشان نسبت به عقد اجاره استفاده نمایید


    17:51:27   1401/5/31

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام ابتدا باید مشخص گردد که مالک ملک چه شخصی می باشد
    و پسر اخر ، الزاما باید در دادگاه
    اقامه دعوا علیه پدر و برادر نماید یا سند مالکیت رسمی به نام ایشان باشد
    و بعد از اثبات مالکیت ایشان ، میتواند دادخواست تخلیه را مطرح
    نماید
    که این. پروسه بیشتر از یک سال طول خواهد کشید و


    00:46:05   1401/6/1

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی اولین شرط معامله رویت سند مالکیت موجر و احراز هویت است واقعا جای تعجب تامل و تعمق دارد


    00:54:36   1401/6/1

    موافق (0) مخالف (0)

    اجاره ملک دیگری اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اجاره ملکی که اتمام پایان کار ندارد
    من و دو برادر دیگرم ملکی را با هم ساختیم در سه طبقه که هر طبقه متعلق به یک نفر از ماست هنوز اتمام کار گرفته نشده است ولی با این وجود یکی از برادرها با همکاری مشاور املاک واحدی که متعلق به خودش نیست را...
    مشاهده
    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام