مشاوره حقوقی رایگان - آیا امکان محاسبه قیمت صلح عمری برای آپارتمان خریداری شده در مزایده ملک مشاع و خرید منافع وجود دارد؟

سلام
آیا برای آپارتمانی که صلح عمری دارد و قرار است در مزایده ملک مشاع فروخته شود با توجه به اینکه خود مالک منافع دادخواست فروش ملک مشاع را داده ولی در دادخواست و حکم دستور فروش ملک مشاع حرفی از منافع و صلح عمری زده نشده میشه دادخواست دیگری داد که به غیر از قیمتگزاری برای عین ملک برای منافع ملک هم کارشناس قیمتی برای منافع بزاره و بشه حق منافع یا صلح عمری را خرید تا بشه از منافع ملک استفاده کرد ؟
(با توجه به نکته مهم که خود مالک منافع دادخواست فروش ملک مشاع را داده)

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام طبق قانون ملکی که به صورت
    صلح عمری به صورت رسمی به دیگری انتقال پیدا
    کرده است به درخواست مصالح ،
    قابل مزایده نیست زیرا
    طبق قانون اگر ملکی توسط مالک به صورت صلح عمری به دیگری انتقال پیدا نمایید بعد از امضا قرارداد صلح ، دیگر مالک ، هیچ گونه مالکیتی نسبت به عین ملک نخواهند داشت و دیگر
    مصالح نمی تواند درخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایید مگر
    قرار داد صلح ، به صورت صلح عمری
    همراه با حق فسخ برای مصالح باشد
    و ابتدا مصالح عقد صلح را فسخ
    نمایید
    و سپس مصالح درخواست دستور فروش مال مشاع اقامه نمایید
    و متصالح میتواند به عنوان مالک ، مانع انجام مزایده بشود و
    و ..


    15:13:46   1401/5/23

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • چنانچه صلح عمری با حق فسخ بوده و فسخ اعمال شده باشد امکان مزایده وجود دارد


    06:42:57   1401/5/24

    موافق (0) مخالف (0)

    صلح عمری مزایده ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
    با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
    مشاهده
    سند ملك با شرايط
    سلام من ازدواج موقت كردم قرار هست يه ملك به نامش كنم ايا ميتوانم با شرايط اين سند را به نامش كنم كه تا زنده هستم حق فروش نداره و يا اگر خواست من را ترك كند ملك برگشت شود اگه راه هاي ديگري هست لطف كنيد...
    مشاهده
    متصالح
    ما سه خواهر و یک برادر هستیم ملکی که به اسم مادرم هست به دلایلی صلح عمرا شده و از دو دانگ سهم الارث مادرم 4/3به اسم خواهرم و 1/4به اسم من هست الان حدودا دو ساله من دیگه نمی خوام متصالح باشم می خوام مق...
    مشاهده
    صلح عمری
    سلام عرض ادب مادرم میخواهند سند ملکی که به نامشان هست را به نام من صلح عمری کنند. خواستم بدونم ایشون میتونند در زمان حیاتشان فسخش کنند؟ امکانش هست که کاری کرد که غیر قابل فسخ بشه ؟ باتشکر...
    مشاهده
    عقد صلح
    مورد صلح یک واحد آپارتمان است و بعد از تنظیم سند صلح عمری، تراکم دریافت شده و اپارتمانی با 5 طبقه احداث شده است، در مدارک جدید پلاک ثبتی و متراژ و مشخصات مورد صلح تغییر کرده، ایا سند صلح سابق پا برجاس...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام